Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 19201921192219231924 ... 2916>
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2014 15:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:Один нюанс , думать у тебя подразумевает действовать, делать ?


ну я какбы писал, что кредит был яростно погашен до такого уровня при котором с аренды полностью платится тело (по графику), проценты, полная комуналка (все услуги) уже несколько месяцев.
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2014 15:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  obval написав:Рылы перестали пулять объявы , покупателя всё рано нет ,
не катит версия ?


не катит... вот я из свежей авизы (той что вторник) выбрал все что я в 2012...2013 прозванивал.

так вот по опыту, часть надо выкинуть (заманухи, проблемка, продано, снято и т.д.).

И то что останется... выбор очень небольшой... В два-три раза меньше чем 1-2 года назад

я думаю что выкинуть надо все где "впало свыше 20%"... не звонил... но такое ощущение исходя из опыта

По моему ощущению впало на 10...15% гдето. Но недорогое в основном снято с продажи, и покупатель может сейчас брать бетон с ремонтом немного дешевле чем 1-2 года назад под ремонт или условно-жилое.

Очень сложно сравнивать из-за малого выбора, факт
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2014 15:57

так, чтобы не мешать вам тут дули тыкать :) - я сделал отдельный топик куда буду выкладывать изменения на "бомбере" - viewtopic.php?f=27&t=156131

ссыль с бомбера на этот топик тоже есть если что
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2014 21:32

  yura_ написав:По поводу падения предложения...

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 134

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 177

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 124


в 2013 летом как известно был загон, потому сравним с 2012 годом для более достоверных результатов

Aviso-Киев
№ 65 /1915/ от 21.08.2012

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 367

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 425

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 355


Ну конечно есть еще вариант - "рылы устали рисовать" ))))

Ну а серьезно - цены сейчас держатся от серьезного падения на сокращении предложения. Продаванам сейчас не до сделок, поснимали все от греха подальше

Все гораздо проще:
1) Часть продавцов сняли квартиры с продажи и затаились (пример Аирмакс)
2) "Авизо" становится все тоньше - народ уходит на чистые интернет-площадки
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12285
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 06:56

  antey1969 написав:"Авизо" становится все тоньше - народ уходит на чистые интернет-площадки
Зачем ему переходить на другие ресурсы?
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 07:31

  yura_ написав:
  Serg-ik написав:Похоже Минюст занимается аферами , собирает первый взнос с участников торгов и валит всем составом за бугор


када Укрбуд выдаст сюрпрайз?!

в метро все завешено наряду с УКО.

Кстати, на Урицкого ниже Стадионной они что-то начинают строить!!!

Походу они КГС уже переплюнули по числу объектов

Вроде тараторщики из КГС базлают что у КГС 49 объектов в стадии строительства. Только может он сюда ещё соцобъекты тулит за которые ему город деньги платит?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 08:59

  Frant написав:
  antey1969 написав:"Авизо" становится все тоньше - народ уходит на чистые интернет-площадки
Зачем ему переходить на другие ресурсы?

інтернет доступніше - кількість користувачів буде зростати ще кілька років
Об'яву в інтернет можна розмістити безкоштовно, знайти прямих власників та прямих покупців. Практично нема обмежень на розмір тексту об'яви, кількість фото.
Зручно.
tobias
 
Повідомлень: 5133
З нами з: 21.01.08
Подякував: 396 раз.
Подякували: 252 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 09:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  antey1969 написав:2) "Авизо" становится все тоньше - народ уходит на чистые интернет-площадки


это процесс последних нескольких месяцев... то что продаваны снимают квартиры с продажи в такое неспокойное время вполне логично
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 09:49

  yura_ написав:
  antey1969 написав:2) "Авизо" становится все тоньше - народ уходит на чистые интернет-площадки


это процесс последних нескольких месяцев... то что продаваны снимают квартиры с продажи в такое неспокойное время вполне логично

В значительной мере в авизо стало меньше предложений из-за того, что это рЫлы свои "торпеды" поснимали потому как им сейчас индексы рисовать не надо - все и так знают что цены на вторичке динамично снижаются.

Вот и "похудело" авизо без рыловских "торпед".
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 сер, 2014 09:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:В значительной мере в авизо стало меньше предложений из-за того, что это рЫлы свои "торпеды" поснимали потому как им сейчас индексы рисовать не надо - все и так знают что цены на вторичке динамично снижаются.

Вот и "похудело" авизо без рыловских "торпед".


нет...

для меня совершенно очевидно что сейчас НЕТ выбора... в прошлом году было куда звонить, и я прекрасно помню какая часть объяв была заманухами и торпедами, сейчас намного меньше объяв, даже если сейчас вообще отсутствуют заманухи то все равно выбор меньше
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 19201921192219231924 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 939317
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62848 1313134
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701443
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама