Frant написав: Все таки жити в своїй квартирі і в орендованому житлі - це дві великі різниці.
Вот с этим соглашусь. Не каждый и не сразу может заиметь капитал в 70 000 у.е. а потом еще платить проценты по кредиту 4000 грн в месяц. Потому проще платить аренду 3500 грн.
Frant написав:Ще краще - швидко бігати навколо комп,ютера і мантрити: "Ціни КРЖН падають, падають на 20% щорічно - а мені тепло, тепло"))))
Домантрился
Некоторая недвижимость в столице подешевела на 20 процентов 21.10.2014 15:52
Снижение стоимости объектов нижнего ценового сегмента (до 516 тыс. грн. или 40 тыс. долл.) стало причиной роста количества сделок - почти в 2 раза в сентябре. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН «Благовест». «Если раньше в категорию до 40 тыс. долл. попадала очень узкая выборка предложений, то за последние полгода она расширилась. Также спрос на бюджетное жилье активно формировали приезжие с Донбасса и Крыма и киевляне, которые изъяв свои депозиты из банков, приняли решение вложить их в недвижимость», - говорит эксперт. Она также прогнозирует продолжение этих тенденций до конца осени.
Ржака, конечно, если риАлторы не ошибаются в причинах "оживления": лоханулись с депозитами и побыстрее побежали лохануться с покупкой хлама по 40 000 у.е.
О уже даже рЫлы трещат об удешивлении на 20%.
А у кукующей учётки юра - впало на 10%.
Тут недавно читатель 11 давал инфо что он купил 2к кирпичный хрущик в Шевченковском районе за 42 тыс. долл.
Есть инфа о сделке летом 2013 в 2к кирпичном хрущике в Шевченковском районе за 58 тыс. долл
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Орловская (Шевченковский район, Сырец ). Общая площадь 43 кв.м., жилая 29, кухня 7. Санузел раздельный. Столярка и сантехника старые. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 58000$ (1349$/кв.м). Источник: domik.ua
Не знаю насколько аналогичная покупка у читателя 11 , но если допустить что объекты аналогичны, то получается удешевление на 28%.
Некоторая недвижимость в столице подешевела на 20 процентов 21.10.2014 15:52
Снижение стоимости объектов нижнего ценового сегмента (до 516 тыс. грн. или 40 тыс. долл.) стало причиной роста количества сделок - почти в 2 раза в сентябре. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН «Благовест». «Если раньше в категорию до 40 тыс. долл. попадала очень узкая выборка предложений, то за последние полгода она расширилась. Также спрос на бюджетное жилье активно формировали приезжие с Донбасса и Крыма и киевляне, которые изъяв свои депозиты из банков, приняли решение вложить их в недвижимость», - говорит эксперт. Она также прогнозирует продолжение этих тенденций до конца осени.
Некоторые объекты просели до 40 куе (это явно больше чем 1200/метр) - рост сделок ВДВОЕ. Это уже реакция спроса, который нащупали. И этот самый рост сделок и будет поддержкой, которая не даст просесть ниже. Таков вывод из статьи. Да, если у них это падение на 20%, значит, до этого было более 1500 у.е./метр. Тут уже апологетам падения на 20% нужно определится - или таки упало меньше, или таки даже эконом варианты еще недавно шли дороже 1500 у.е. за метр.
Faceless написав:Тут уже апологетам падения на 20% нужно определится - или таки упало меньше, или таки даже эконом варианты еще недавно шли дороже 1500 у.е. за метр.
Апологетам не надо определяться, они сидят на берегу и ждут проплывающий труп "врага".
Faceless написав:Некоторые объекты просели до 40 куе (это явно больше чем 1200/метр) - рост сделок ВДВОЕ. Это уже реакция спроса, который нащупали.
Зараз явно цінове дно КРЖН. А от що буде наступним літом?
рост, только рост, безудержный и безапелляционный. Особенно с учётом таких новостей.
Украина заняла седьмое место в рейтинге стран, которым угрожает дефолт. Его вероятность в течение следующих 5 лет аналитики оценили в 44,25%. Суммарная вероятность дефолта Украины в течение следующих пяти лет возросла с 34,8% до 44,25%
Faceless написав:Тут уже апологетам падения на 20% нужно определится - или таки упало меньше, или таки даже эконом варианты еще недавно шли дороже 1500 у.е. за метр.
Апологетам не надо определяться, они сидят на берегу и ждут проплывающий труп "врага".
Исходя из этой логики рядом на берегу ждут, пока поплывет трупик апологетов
Serg-ik написав:
Frant написав:
Faceless написав:Некоторые объекты просели до 40 куе (это явно больше чем 1200/метр) - рост сделок ВДВОЕ. Это уже реакция спроса, который нащупали.
Зараз явно цінове дно КРЖН. А от що буде наступним літом?
рост, только рост, безудержный и безапелляционный. Особенно с учётом таких новостей.
Украина заняла седьмое место в рейтинге стран, которым угрожает дефолт. Его вероятность в течение следующих 5 лет аналитики оценили в 44,25%. Суммарная вероятность дефолта Украины в течение следующих пяти лет возросла с 34,8% до 44,25%
Серж, еще в 1998 году новости были наяву и куда похуже. Но спустя 6 лет началось такое, после чего уже 5 лет эта ветка в топе
yura_ написав:
Додано: Вів 21 жов, 2014 16:23
