w_bufett написав:Первичная и вторичная недвижимость дешевеет и будет дешеветь.
Вопрос насколько долго и насколько сильно.
w_bufett написав:А Инвестирование в ближайшие несколько лет, является не перспективным.
Не факт. Недвига - долгосрочный инструмент. В условиях текущей неопределенности, инвестиция вполне может быть целесообразной, и для сохранения средств, и для возможной прибыли через несколько лет. Существенно от текущих значений ценам падать особо некуда. В качестве покупки для потребления - целесообразно всегда.
Вы путаеете праведное с грешным. Инвестиция - это когда деньги делают, те же деньги. В условиях текущей неопределенности - Вы предлагаете вложить в пассив и смотреть, как он каждый день обесценивается? Так предложите форумчанам вложить их кровные в гривну. И когда сдадут нервы, за гривну все равно можно будет купить хоть что то. Недвига - долгосрочный инструмент - да это факт. Но это можно применить когда Вы знаете, что будет по крайней мере через год, два. Сейчас сказать что будет завтра? - розовое будущее или война и разруха. По факту на сегодня! У нас Попа. Рискните, если очень не в моготу. Но не подбивайте на это других.
PS. В неопределенной ситуации, деньги можно влаживать в актив, который Вы можете превратить в денежный вариант не более чем за месяц - два. Недвижимость относится к пассивному виду сбережений.
Мир фантазии представляет собой «щадящую зону», которая создается при болезненном переходе от принципа удовольствия к принципу реальности. (Зигмунд Фрейд)
w_bufett написав:Инвестиция - это когда деньги делают, те же деньги. В условиях текущей неопределенности - Вы предлагаете вложить в пассив и смотреть, как он каждый день обесценивается?
Пасив, кажеш))) А що, нерухомість у великих українських містах - вже перестала здаватись у оренду???? І чому цей "пасив" коштує 50 000 доларів за "хрущ"-двійку біля метро????
w_bufett написав:Давайте жить реалиями сегодняшнего дня!
"Ребята, давайте жить дружно!" - кот Леопольд.
Шановний, а ви що орендуєте? Кімнату чи ліжко-місце? У Києві чи в Закиївських Іпенях? Чи живете трьома поколіннями у "хрущовці"? Про Вашу освіту - навіть не буду питати. Це найсумніша частина вашого "я".
Прохожий написав:В кооперации с чалавеком-аленем и цуком можете взорвать КРЖН показав как нужно стоить. У цука кстати на примете и бригада "с вокзала" есть ПА180, профит 100% уже только до себестоимости шаромыг!
Нехай беруть за компанію чолов,ягу під ніком "В буфет"! Учотирьох - швидше побудують!
Ми підемо милуватись засніженим Києвом і пити смачні зігріваючі глінтвейни, наші діти гратимуться в сніжки... Привіт, зимо-зимонько!
А тим часом приблизно 20-30 тисяч людей, яких війна відірвала від їхніх дітей та батьків, стоятимуть під цим снігом у чистому полі. Сніг для них буде не пухнастим та сяючим, а мокрим, який заповзає за комір, тане на одязі і одяг стає від цього вогким, а потім вночі схоплюється крижаною корочкою. Сніг засипатиме їх у окопах, завалюватиме входи у бліндажі, перетворюватиметься на багно під траками гусениць і бризками з-під коліс залячпуватиме все - машини, бушлати, обличча...
Але вони стоятимуть під цим снігом. Стоятимуть між нами з нашими сніговиками та глантвейнами, та НИМИ - з їхнім "русскім міром", всесильним ФСБ, їхніми "отаманами Козолупами", та їхньою армією - повністю укомплектованою до зимової війни.
Стоятимуть, і чим холодніше ставатиме, тим частіше вони відчуватимуть справжній холод - холод байдужості. Холод нас, приспаних розмовами про "перемирря", втомлених війною (ага, це ми, тут втомились бачте від війни, а не вони там...). Не знаю, наскільки їм вистачить мужності та мудрості стояти в полі, перетворюючись на сугроб, знаючи що нам тут тепло і затишно, і що це тепло - не для них.
Коли куплятимеш глінтвейн - згадай про них. Зліпиш сніжку - згадай про них. Ми тут милуємось зимою та повертаємось з прогулянок в засніженому парку в затишні домівки виключно тому, що вони зараз там, замерзлі, засніжені і майже забуті. І ми тут живемо своїм зручним життям рівно доти, допоки вони тримаються і стоять там, в засніжених степах.
Ця зима - дуже непроста. Її доведеться пережити і витримати - і нам тут, і в першу чергу нашим хлопцям там. Допомога там потрібна як ніколи, більше ніж влітку. Потрібно все - теплий одяг, прохідні машини, паливо, їжа... І чи не головне - там потрібне щоденне відчуття, що хлопці мерзнуть під снігом не за Кандітєра, Сєню чи Пастора, а за кожного з нас з вами, і що ми з вами щодня за це вдячні. Заради нас, відчуваючи наше тепло, хлопці протримаються та утримають навалу на нинішніх рубежах.
Без цього - замерзнуть та зрештою плюнуть, і підуть грітись до своїх домівок, звідки вони пішли захищати не лише себе, а нас всіх. І тоді кожному з тих, кому сьогодні тепло, затишно та пофіг, стане дуже-дуже незатишно і непофіг. Але буде вже пізно, хіба доведеться у засніжених окопах під Києвом повторювати минулорічну Грушу у стократному масштабі - масовкою, без зброї та техніки зустрічати російські танки...
Поки цього не трапилось, поки між нами та "ними" стоять засніжені та промерзлі мужики, добровольці та мобілізовані - згадуй про них щодня. Згадуй, і щодня хоч щось роби!
Жодного тижня - без грошового переказу, жодного дня - без волонтерства.
Навчись запитувати про зроблене і самого себе, і всіх друзів та знайомих. Досить толерувати ховання за чужими спинами - пора навчитись задавати незручні питання і ставитсиь до людей відповідно до їхніх справ.
Це - наша спільна війна. Так, разом, ми тут та хлопці там, вистоїмо. Покинемо їх там самих - потім нема на що скаржитись.
w_bufett написав:В условиях текущей неопределенности - Вы предлагаете вложить в пассив и смотреть, как он каждый день обесценивается?
Вы продолжаете нести чушь. Освойте хоть какие-то азы бухучета или хотя бы экономики. Любой актив имеет свойство переоцениваться. Как в одну, так и в другую сторону. Определенные периоды, когда актив может быть уценен, вполне возможны, особенно если динамика стоимости в допустимых пределах. Поймать "дно" - занятие сложное и неблагодарное. На текущий момент мы, вероятно, еще не на дне, но явно недалеко.
w_bufett написав:Но это можно применить когда Вы знаете, что будет по крайней мере через год, два.
Вы никогда не знаете, что будет через год-два. В 2012, да и в 2013 никто и близко не догадывался, что будет через год-два. Потому слова ниочем. "Попа" в этой стране (я даже не говорю о государстве) наступает регулярно. За последние 20 лет таких ситуаций (экономических) было уже минимум 4.
w_bufett написав:Но не подбивайте на это других.
А на что подбиваете других вы? Ну-ну, озвучьте.
w_bufett написав:В неопределенной ситуации, деньги можно влаживать в актив, который Вы можете превратить в денежный вариант не более чем за месяц - два.
Влаживать - от слова "лажа". В неопределенной ситуации в условиях ограниченного набора инструментов также нужно и сберечь то, что есть. Вариантов относительно безопасных и высоколиквидных активов крайне мало, потому ваш совет ниочем.
w_bufett написав:Недвижимость относится к пассивному виду сбережений.
И где вы таких глупых терминов нахватались?
w_bufett написав:Давайте жить реалиями сегодняшнего дня!
Ну так живите реалиями, а не собственными фантазиями.
Faceless написав:. В 2012, да и в 2013 никто и близко не догадывался, что будет через год-два
Взагалі-то, зайдіть на домік.нет, там Альф-трейдер писав про розвал країни, я про те що буде опа, і ще кілька обвалішок, які на основі макроекономічних даних писали постійно, що буде через-рік два великий ППЦ в межах неньки. Тільки растішки "куковали" іншу пісню. А тепер "нікто нє дагадивался". Ви пишіть за себе, а не за всіх, гууд?
flyman написав:не бачить причин для росту РН в найближчі 4 роки
я не вижу причин почему бы пуйло в ближайшие 4 рокы от нас отстало... конечно ждут нас еще более нелегкое время и снижение цен на недвиж (доступность недвижи будет снижатся опережающими темпами)...
w_bufett написав:Инвестиця - это вложения основного или оборотного капитала с целью получения дохода.
