Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Вот я тут подумал... Продвинутый и финансово грамотный обвалишка занес в октябре 2013 в овнобанк 160кгрн(20куе на тот момент) грн под 25%, все по умному, в пределах ФГВФЛ. Прошел год, в овнобанке временная администрация и ждет он выплаты из фонда. Ну теоретически получил выплату 185кгриши(9.25куе на данный момент)
За год цены на низкобюджетный сегмент снизились в долларе порядка на 25%, в грн сурово выросли.
Наконец то свершилось, пришла так ожидаемая индивидом Ж.ПА, и что, доступнее стала обвалившаяся недвига для данного обвалишки?

Первый, рассматривали тут вариант гораздо менее безбашенного обвалишки, занесшего в овнобанк баксы в пределах ФГВФЛ. Те же (-)40-50% (в зависимости от курса на момент признания банка неплатежеспособным и рыночного курса). Вывод простой: обвалишкам овнобанки противопоказаны.

учитывая курс 20,то это банальное проседание и ничего больше

как бы да, но обвалишкам больше нравится термин "обвал". Если еще процентов на 5-10 просядет - максимум, к лету.

[1]

обвалишкам овнобанки противопоказаны.

я, в ожидании обвала, все три года с 2010г скирдовал строго зеленью в тумбочку

и искренне не понимал на что надеялись обвалишки с депозитами 25%

[1]

учитывая курс 20,то это банальное проседание и ничего больше

в одну реку не войдешь дважды...

[1]

И что обвалилось?пару-тройку примерчиков по жилью, не по авансам на постройку через 3 года

почему 3? и в достраиваемых домах и на вторичке есть проседание до 15% по сравнению с началом года в долларе.

а-а-а-а...аж цельных 15 процентов.
Проседание возможностей копить в долларах-в 3 раза...потому жалкие 15%....

[1]

Фигня это-Павловский сквер. Вокруг постоянная куча гудящих машин.
Парк Пушкина и http://www.stsophia.ua/#!/crystal-park

Место на любителя (из-за жуткого траффика что по пр. Победы, что по Дегтяревской). Домик - зачетный. Ценник от 40К фантов за метр (что, в принципе, не очень дорого, как за такой дом). СДПТ - 1 бакс за метр.

Вы зайдите вглубь парка, домик туда тянется...и там тишина

[1]

Вот я тут подумал... Продвинутый и финансово грамотный обвалишка занес в октябре 2013 в овнобанк 160кгрн(20куе на тот момент) грн под 25%, все по умному, в пределах ФГВФЛ. Прошел год, в овнобанке временная администрация и ждет он выплаты из фонда. Ну теоретически получил выплату 185кгриши(9.25куе на данный момент)
За год цены на низкобюджетный сегмент снизились в долларе порядка на 25%, в грн сурово выросли.
Наконец то свершилось, пришла так ожидаемая индивидом Ж.ПА, и что, доступнее стала обвалившаяся недвига для данного обвалишки?

Подумал? Молодец. Это правильно.
Но это ж не конец истории и не начало., а только середина.

Пришёл обвалишка в сентябре 2013 г. хату покупать. Говорит продавану: я свою продам за 80 , доложу 20 куе и куплю твою. А продаван в ответ: не годится, надо мне 105 куе, а не 100 и точка!!! Расстроился продаван и понёс их в октябре в овнобанк. Продолжение истории-выше......
Что получит продаван от нашего обвалишки?

Фигня это-Павловский сквер. Вокруг постоянная куча гудящих машин.
Парк Пушкина и http://www.stsophia.ua/#!/crystal-park

Место на любителя (из-за жуткого траффика что по пр. Победы, что по Дегтяревской). Домик - зачетный. Ценник от 40К фантов за метр (что, в принципе, не очень дорого, как за такой дом). СДПТ - 1 бакс за метр.

Вы зайдите вглубь парка, домик туда тянется...и там тишина

Я ж ничего против этого дома не имею. Дом, относительно парка расположен идеально. Вся проблема в пр. Победы и в Дегтяревской. Эти улицы стабильно стоят в пробках. А других способов оттуда выбраться просто нет.

Я ж ничего против этого дома не имею. Дом, относительно парка расположен идеально. Вся проблема в пр. Победы и в Дегтяревской. Эти улицы стабильно стоят в пробках. А других способов оттуда выбраться просто нет.

а там вообще выезд, кроме пр Победы, есть?

Я ж ничего против этого дома не имею. Дом, относительно парка расположен идеально. Вся проблема в пр. Победы и в Дегтяревской. Эти улицы стабильно стоят в пробках. А других способов оттуда выбраться просто нет.

а там вообще выезд, кроме пр Победы, есть?

Там может быть выезд на Довженко (надо проверить на местности) выехав утром на которую, можно попасть в пробку на Дегтяревской вместо пробки на просп. Победы. Нагрузка что на Дегтяревскую, что на просп. Победы будет только расти. Но сам дом и его расположение в парке, конечно, доставляют. Кто бы полтора года назад мог подумать, что такое будет продаваться по 2К за метр?