Dentist написав: Я лично ищу однуху-двуху, правый берег, желательно с ремонтом, от 40 кв, средний этаж, недалеко от метро с ценой до 1 ляма грн Но думаю, что до лета квартиры еще просядут в цене в $ так что с покупкой не тороплюсь.
ВОТ.....А сами советуете положить деньги на депо аирмаксу.....вы свои положите в банк и будет вам на аренду однухи-двухи капать....и еще и на аренду авто.....правда думаю до поры-до времени.... .....можна неуспеть выскочить....ибо все очень быстро происходит сейчас....
Вообще, конечно, сравнение аренды с депо сейчас, мягко говоря не очень корректно. Даже самые бравые мои знакомые "сорви-головы" выносят из банков все более-менее крупное. Из нормальных банков - которые отдают. Поэтому какие-то расчеты в 7 лет окупаемости при 11% годовых - это полный бред. Потому как никакой бизнес в Украине и никакое альтернативное вложение сейчас эти 11% годовых не обеспечивают. Единственная реальная альтернатива - это 0% годовых (-) стоимость аренды ячейки/стоимость успокоительного и снотворного, для тех, кто держит дома.
А Вы, уважаемый, в бизнесе то плаваете... Пищевое производство (например мясные консервы) рентабельность 15-25%, т.е. если мы допустим произвели и продали за месяц на 5 млн продукции (на склад не работаем и только предоплата) то вот вам и рентабельность 17-18% В МЕСЯЦ от этой суммы. А Вы 11% в год... Да у торгашей на рынке в разы больше рентабельность, особенно например каким-то китайским фуфлом или тряпками- они ж лупят по 30-100% наценку.
Поэтому наценка в 2-три себестоимости для строительства вполне логична, так как их средства оборачиваются 2-3-4 года.
Востаннє редагувалось alexandrslob в Суб 31 січ, 2015 13:50, всього редагувалось 1 раз.
Цитата: "Да у торгашей на рынке в разы больше рентабельность, особенно например каким-то китайским фуфлом или тряпками- они ж лупят по 30-100% наценку." Хи-хи, 30... 100. Рынок Анголенко в Запорожье, несколько киосков одного хозяина, коечто по ремонту, наценка 100-300%
Востаннє редагувалось akurt в Суб 31 січ, 2015 13:55, всього редагувалось 1 раз.
akurt От тому так і живемо Тому у нас взуття-одяг (нормальне) вдвічі дорожче, ніж в державах, де з/п в 10 разів вища, ніж в Україні. Тому в Україні королла коштує дорожче, ніж в штатах кемрі. Тому ми хочемо нічого не робити, а жити як шверцарці/німці. Чудес не буває, принаймі в таких масштабах. "Хто не працює - той не їсть".
alexandrslob написав: А Вы, уважаемый, в бизнесе то плаваете... Пищевое производство (например мясные консервы) рентабельность 15-25%, т.е. если мы допустим произвели и продали за месяц на 5 млн продукции (на склад не работаем и только предоплата) то вот вам и рентабельность 17-18% В МЕСЯЦ. А Вы 11% в год... Да у торгашей на рынке в разы больше рентабельность, особенно например каким-то китайским фуфлом или тряпками- они ж лупят по 30-100% наценку.
Поэтому наценка в 2-три себестоимости для строительства вполне логична, так как их средства оборачиваются 2-3-4 года.
А вы в бизнесе не ,, плаваете,,?? Вы хоть понимаете СКОЛЬКО надо вбухать в производство???? Вы понимаете обороты чтобы продать в месяц на 5 млн как вы тут написали??? Еще и по предоплате Или вы так сравнили производство консерв с торговлей китайским фуфлом??? Вы предлагаете поставить столик под метро и ,, косить бабло,, с китайского фуфла?? Лично вы там хоть что то покупаете??? Что то не видел ,, богатых,, торгашей китайским фуфлом.
alexandrslob написав: А Вы, уважаемый, в бизнесе то плаваете... Пищевое производство (например мясные консервы) рентабельность 15-25%, т.е. если мы допустим произвели и продали за месяц на 5 млн продукции (на склад не работаем и только предоплата) то вот вам и рентабельность 17-18% В МЕСЯЦ. А Вы 11% в год... Да у торгашей на рынке в разы больше рентабельность, особенно например каким-то китайским фуфлом или тряпками- они ж лупят по 30-100% наценку.
Поэтому наценка в 2-три себестоимости для строительства вполне логична, так как их средства оборачиваются 2-3-4 года.
А вы в бизнесе не ,, плаваете,,?? Вы хоть понимаете СКОЛЬКО надо вбухать в производство???? Вы понимаете обороты чтобы продать в месяц на 5 млн как вы тут написали??? Еще и по предоплате Или вы так сравнили производство консерв с торговлей китайским фуфлом??? Вы предлагаете поставить столик под метро и ,, косить бабло,, с китайского фуфла?? Лично вы там хоть что то покупаете??? Что то не видел ,, богатых,, торгашей китайским фуфлом.
Ладно, скажу проще- любое действующее производство- это рентабельность от 10% на оборот средств (конечно если оно не работает на склад). Так понятно? Уточнюсь немного -Рентабельность реализованной продукции — отношение прибыли от реализации к себестоимости реализованной продукции.
= (прибыль от реализации продукции/Себестоимость реализованной продукции) * 100 % Т.е. подразумевается процессы на готовом производстве
Востаннє редагувалось alexandrslob в Суб 31 січ, 2015 14:20, всього редагувалось 1 раз.
alexandrslob написав: Ладно, скажу проще- любое действующее производство- это рентабельность от 10% на оборот средств (конечно если оно не работает на склад). Так понятно?
Какого х вы до сих пор не в бизнесе, а постите тут какие-то сараи под Одессой как предел своих мечтаний?
Додано: Суб 31 січ, 2015 12:51
Или вы так сравнили производство консерв с торговлей китайским фуфлом??? Вы предлагаете поставить столик под метро и ,, косить бабло,, с китайского фуфла?? Лично вы там хоть что то покупаете??? Что то не видел ,, богатых,, торгашей китайским фуфлом.
.....можна неуспеть выскочить....ибо все очень быстро происходит сейчас....
