Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Прохожий

А чего мне звонить, меня хозяйка на улицу пока не гонит...ну начнёт уже петь песни, попрошу подождать до конца года для прояснения ситуации.От человека зависит , пока мы с ней нормально общаемся и было сказано...ГЛАВНОЕ ВО ВРЕМЯ ПЛАТИ...что кстати при встрече пропел и риелтор...типа если во время платят, губы не раскатывайте и цените что имеете.Порядочность, аккуратность и своевременность в "бизнесе" рантье тоже ценится...верно?

Звонить потому что в реале часто все оказывается не так радужно.
Платишь не вовремя, собрал вещи и в течении 2-х дней(у кого как в договоре написано) отправился дальше.
Конечно ценится.

ЗЫ: арендаторы часто забывают что их отношения с арендодателем это улица с двухсторонним движением...

в целом он правильно сказал.
я же не могу сменить ахметовский киевенерго на другую фирму и мне толкают по фиксированным правительвом ценам.
то же и с водой.

вы можете минимизировать потребление

airmax78

О подорожании ренты можно говорить, когда подтянутся ЗП+экономика в стране, а пока с этим туго.А съёмщик в магазин, аптеку, на заправку не ходит?Или это удел только рантье?
В Латвии или Литве (точно не припомню) было время...сдавали чисто за коммуналку+гешефт скромный и жили не тужили.А нам до Латвии ещё ой как далеко.
Всем хочется больше иметь , но и надо ценить то что имеешь , я например этому за последний год научился.

Я то все это, конечно, понимаю, поэтому своим коммерцам, которые у меня снимают, пока аренду не поднимаю. Но вы же знаете, кто у нас всегда остается крайним и отгребает по полной - самые незащищенные слои населения. И арендаторы тут на переднем крае.

в целом он правильно сказал.
я же не могу сменить ахметовский киевенерго на другую фирму и мне толкают по фиксированным правительвом ценам.
то же и с водой.

вы можете минимизировать потребление

я хочу сменить поставщика, а мне этого не дают законодательно.

Курс на Ленинградской площади в Киеве 24-24.5.

Гривна дорожает, "воздух" Аркада и прочих корректировщиков на курс 40 дорожает также.

Инвесторы намекают Аркада что надо бы откорректировать гривневые цены назад, чтобы продажи вообще не стали.

Ребят, ну вы же взрослые люди, понимаете, что чудес не бывает. И если все вокруг растет в цене, при чем в последнее время, только успевай следить за сменой цифр на ценниках, то не может образоваться в экономике такой оазис, в котором цены расти не будут. Поэтому роста арендной платы минимум на 25% в течение этого года не отрицают даже самые упоротые адепты обвала "нереальных цен на киевскую недвижимость".

Есть разные виды инфляции, сейчас у нас инфляция ИЗДЕРЖЕК, т.е. цены растут потому что растет себестоимость производства/закупка товара, при этом спрос на эту продукцию снижается и уменьшаются объемы (посмотрите статистику по розн торговле - падение на четверть)
В случае с арендой недвиги (к примеру, вторичка)там нет затратной составляющей да к тому же предложение как правило не особо волотильно (хотя безусловно волатильность есть), именно по этому этот сегмент существенно зависит от спроса, можно даже сказать что сейчас он определяющий. А вот теперь ответьте на вопрос сможет ли платежеспособный спрос по итогам года увеличиться на 25% с учетом тотального роста безработицы, урезания расходов бюджета и роста цен на коммуналку и продукты питания?

3002

Я бы ещё добавил тотальную миграцию из страны толковой молодёжи (потенциальных клиентов, так сказать),а Киев уже давно не Мекка для безработных.
А надежда на беженцев - это только надежда...им бы день простоять да ночь продержаться.

кто знает , что лучше : панель на кпи или новострой на осокорах?

3002

Я бы ещё добавил тотальную миграцию из страны толковой молодёжи (потенциальных клиентов, так сказать),а Киев уже давно не Мекка для безработных.
А надежда на беженцев - это только надежда...им бы день простоять да ночь продержаться.

Про беженцев нам рассказывают уже больше года, но лично я за год так и не увидел какого то дикого ажиотажа на жилье в Киеве вызванного беженцами, а тем более не правильно говорить об этом сейчас - кто хотел УЖЕ переехал

кто знает , что лучше : панель на кпи или новострой на осокорах?

еще бы сказали кирпич на осокорках, а так вы сравниваете местоположение и стены дома?