Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 20242025202620272028 ... 4145>
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 11:17

  ГыГы написав:budivelnik
У вас похоже лишний нолик в цене насоса. Тем более, что на коробку времени идёт немного, то и смысла в нём никакого.
1 Це у Вас відсутність розуміння що таке бетононасос.
Там море нюансів , тому я точно знаю що зайвий нолик не додав.
А те що на ринку існують розчинонасоси , які на порядок дешевші і позиціонуються як бетононасоси - залишимо на совісті тих хто їх рекламує
2 Будівництво - це фундамент+стіни+перекриття+дах
Все інше це оздоблення і крім штукатурки, як правило роботи по оздобленню дуже погано автоматизуються.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27271
З нами з: 15.01.09
Подякував: 277 раз.
Подякували: 2938 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 11:20

  Первый написав:
  zahar_ написав:Про то что владельцы квартир в Оазизе скупаются в секенд-хенде фактов не имею, а то что владелец якобы 8+куе заплаты в месяц ходит в по ашану в поисках дешёвых яблок, то такая инфа на форуме встречалась. 8)


Не юлите. Утверждается че
  hxbbgaf написав:На Дарынок уже никто не ходит, там все втридорога, даже на Троещинском рынке уже нет толп, вы отстали от жизни. Сейчас все одеваются в секонде.

Мне просто больше некого спросить :oops:


Тут надо смотреть "по первоисточнику" упоминания "коллекции с Дарынка" на людях гуляющих на Оболонской набережной
  hxbbgaf написав:
  airmax78 написав:
  Alex3 написав:Сегодня сказали, что вот эта квартира:
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/2k-kva ... eLjYo.html
продана (внесен задаток) за 223к$.. Какие мысли? Она того стоит? Если кто в теме,
буду благодарен за мнения по поводу Жк Оазис, можно в сравнении (плюсы-минусы) с Жк Голосеево, например.. Также интересны мнения по поводу "свечек" в Жк Оазис - если окна выходят во двор, как обстоят дела с загазованностью, есть ли смысл рассматривать там варианты?


В Оазисе все хорошо. Плохо только с траффиком до центра утром и вечером благодаря Трое. Метро в 2.5 км (т.е. можно сказать, что метро нет). И внимательно надо смотреть на сам дом: в некоторых фасадный кирпич почему-то трещит и выкрашивается. Видимо что-то не соблюли в технологии.
На самой набережной, как отметил Жэка, народу, порой, значительно больше чем эта набережная способна вместить без дискомфорта для людей и жильцов. Но, правда, это больше относится к части между цыганской церковью и коттеджем Януковича младшего.
и по поводу "коллекций" которые там можно увидеть: это в 90% случаев "коллекции" с Дарынка. Нигде так не бросается в глаза насколько высокий %% сельского населения в Киеве, как на Оболонской набережной.
На Дарынок уже никто не ходит, там все втридорога, даже на Троещинском рынке уже нет толп, вы отстали от жизни. Сейчас все одеваются в секонде.

А то у вас как-то получается - тут играем тут не играем - потому как про "коллекции дарынка" вам бы надо бы у автора этой идеи спросить.

Мониторит ли месячный "обладатель" 8+ куе кроме Дарынка (за мониторинг дарынка автором говорит тот факт, автор знает какой именно ассортимент продаётся на Дарынке и заявляет об этом на форуме )ещё и секонд-хенд мне не ведомо.

Вы у него лично можете спросить.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 11:50

  ГыГы написав:Я с вами совершенно согласен, однако в случае, ежель у меня таки появится свой домишко, то килограмм на сто-двести аккустики я бы всенепременно потратился, без тёплого лампового фанатизма, но всёже. Люблю хороший звук, но совесть перестала в многоэтажках позволять :(


да, если акустика на высокой громкости со сравнительно малыми искажениями воспроизводит композицию - то она уже неплохая. Некоторым этого хватает.

но, можно пойти и дальше: хороший - не равно громкий, как и дорогая акустика - не равна хорошая.

хорошая акустика - это та, которая даёт возможность наиболее глубоко погрузиться в композицию.

имхо
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 13:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Этот вопрос Эксперту задавался неоднократно. Хотя прямого ответа не было, но в целом сложилось впечатление, что Эксперт так и считает


я думаю стройплощадки да еще и в неплохих местах это считай, в нашей изменчивой политической жизни, невозобновляемый ресурс.

былоб тупо этот ресурс просрать, поэтому и стараются получить максимальную прибыль.

например сейчас... рынок в оппе, цены падают и дна пока не видно. Вполне логично строить ровно столько чтобы только держать бизнес на плаву, но не более, т.е. снизить объемы до минимальных, и не сливать дефицитную землю таким образом

уверен что спрос, после скачка цен бетонометра к 20...25 тыщам тоже сильно упал, т.е. рынок регулирует объемы возможно даже и без заговоров шаромыг и сиськососателей.
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 02 сер, 2015 13:29, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 15:14

  Serg-ik написав:
  Первый написав:
ЭТО МОНОЛИТ?

Сержик сделал говновброс.
А Вы пытаетесь развить тему о мегадешевей на основании вброса Сержика. Но та хрень и год назад СТОЛЬКО ЖЕ СТОИЛА.
Предлагаю начат тему, и вааще в 2008 году она стоила 1,5 куе, поэтому от сегодняшней цены в 590 уе оно должно сложиться в 3 раза.

Первый с лёта определяет где говновброс. Вывод: большой специалист по говну.
Я больше так, по памяти, припоминаю, что было 950-1000 за метр. Специально для Первого ( не канала)
Авизо за 31-07-2012

Закревского ул., 95, 10/20кб, АППС-люкс, 97/54/12, новая сантехника, столярка, обои, линолеум, 90000у.е. Закревского ул., 97, 20/20кб, 97.5/46/12, треугольная лоджия с отделкой, 89000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Закревского ул., 95, 14/25, 98/53/12, новострой, дом заселен, документы готовы, АППС с отделкой, выбор этажа, 7400грн/кв.м. 98/53/12. По цене ниже застройщика! 89000у.е. Без комиссии.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Закревского ул., 95, АППС-люкс 2011г., 4/20, 98/56/12, качественная отделка, холл-12 кв.м., 2 лоджии, охрана, парковка, отличная трансп. развязка, документы готовы. 92000у.е., хозяин. (068)
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Закревского ул., 95, новострой, 12/22, 97/54/12, АППС-люкс, полностью с отделкой, сантехника, столярка, дом заселяется, 7200грн/кв.м.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Закревского ул., 97, АППС-люкс, 2010г., 98/56/12, качественная отделка, холл 12 кв.м., с/у разд., 2 лодж., документы готовы, 91000у.е. Есть варианты с отделкой в 95 доме. Без комиссии!
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Закревского ул. 97, 20/22-эт. дома, 98/56/12 кв.м, холл 12 кв.м, х/р, 2 лоджии, су/р, без отделки. Дом сдан, документы готовы. Налоги платим., 92000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––


Изучайте, говноспец

Учётка Первый как-то "емоційно" реагирует на инфу с ценой текущих долларовых цен на минус 35-45% цен в долларах перед девалом.

Вот цена на АППС ДБК-4 на углу Милославской и Радунской летом 2013
Зображення

Тогда её состояние было примерно таким как нынешнее состояние дома стройплощадке №14 в ЖК Милославичи. И по цене в долларах 3к в доме на стройплощадке №14 в ЖК Милославичи примерно на 35% ниже чем такие же 3к в доме ДБК-4 на углу Милославской и Радунской в августе 2013.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 15:43

  Первый написав:
  ГыГы написав:Качество - это когда в доме продуманная система центрального кондиционирования в которую добавляют отдушку от Армани для создания специального аромата в общих помещениях, а не пожарная вытяжка со сквозняками.


Вы готовы заплатить за квартиру с центральным кондиционером? И в коммунальных оплачивать отдушку Армани? :shock:

Во товарища понесло. Одни в сэконде одеваются, другим центральное кондиционирование и "отдушку Армани" подавай. Дальше потребует от "качества" вертолетную площадку и гараж с лифтом в квартире для своего Феррари.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 15:58

  zahar_ написав:Тут надо смотреть "по первоисточнику" упоминания "коллекции с Дарынка" на людях гуляющих на Оболонской набережной
  hxbbgaf написав:
  airmax78 написав:
В Оазисе все хорошо. Плохо только с траффиком до центра утром и вечером благодаря Трое. Метро в 2.5 км (т.е. можно сказать, что метро нет). И внимательно надо смотреть на сам дом: в некоторых фасадный кирпич почему-то трещит и выкрашивается. Видимо что-то не соблюли в технологии.
На самой набережной, как отметил Жэка, народу, порой, значительно больше чем эта набережная способна вместить без дискомфорта для людей и жильцов. Но, правда, это больше относится к части между цыганской церковью и коттеджем Януковича младшего.
и по поводу "коллекций" которые там можно увидеть: это в 90% случаев "коллекции" с Дарынка. Нигде так не бросается в глаза насколько высокий %% сельского населения в Киеве, как на Оболонской набережной.
На Дарынок уже никто не ходит, там все втридорога, даже на Троещинском рынке уже нет толп, вы отстали от жизни. Сейчас все одеваются в секонде.

А то у вас как-то получается - тут играем тут не играем - потому как про "коллекции дарынка" вам бы надо бы у автора этой идеи спросить.

Мониторит ли месячный "обладатель" 8+ куе кроме Дарынка (за мониторинг дарынка автором говорит тот факт, автор знает какой именно ассортимент продаётся на Дарынке и заявляет об этом на форуме )ещё и секонд-хенд мне не ведомо.

Вы у него лично можете спросить.

Как уж на сковородке. Захар, отвечайте не таясь, как пересичный до мозга кости - одеваетесь в секонде, как пишет хббгаф или нет? Кстати - это не стыдно. Мы просто утверждение хббгафа проверяем.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 16:06

Кстати, кто не поехал на эти выходные в Одессу - большую ошибку совершил. Вода +23 и чистая. Волны приятные. Правда пляжи забиты. 100 грн с носа и негде топчан приткнуть. Сезон в Одессе удался, слава Богу. Вчера вохвращался вечером домой - возле Аркадии километровая пробка - как в старые добрые времена. Саму Аркадию, правда, так плотно застроили - превратили в какие-то элитные Осокорки. Жаль Александрслоб на Аркадию внимания не обращает - не мониторит здесь ценники - было бы интересно.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 16:12

  airmax78 написав:Кстати, кто не поехал на эти выходные в Одессу - большую ошибку совершил. Вода +23 и чистая. Волны приятные. Правда пляжи забиты. 100 грн с носа и негде топчан приткнуть. Сезон в Одессе удался, слава Богу. Вчера вохвращался вечером домой - возле Аркадии километровая пробка - как в старые добрые времена. Саму Аркадию, правда, так плотно застроили - превратили в какие-то элитные Осокорки. Жаль Александрслоб на Аркадию внимания не обращает - не мониторит здесь ценники - было бы интересно.


Ну его нафиг это набивание селедками и поддержку коррупции, лучше отъехать км 20 от Одессы и спокойно отдыхать.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 02 сер, 2015 16:14

Идет попытка поднять аренду - меньше 3 уже почти ничего не вижу, в этом году начали на месяц раньше. Но при этом как почти ничего не сдавалось, так и не сдается...
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 20242025202620272028 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 939259
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62848 1313123
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
29154 2112004
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама