|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:38
Faceless написав:Взял без метки "от хозяев". Та же объява фигурирует еще кучу раз от рыальторов. Помучился, нафильтровал 49 объектов. И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл. Захар, вынужден вас огорчить.
Дык "типичный сегмент" что в опроснике барака считает по объявлениям от владельцев. И приведенное мною объявление было от владельца. А вы "какого-то хвоста " приплели - "Взял без метки "от хозяев".? Опять занимаетесь манипуляциями и подменяете предмет обсуждения?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:39
budivelnik написав:0,6 кг м погонний=10 грн
budivelnik написав:1,58 кг/м п = 25 грн
Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів? zahar_ написав:Дык "типичный сегмент" что в опроснике барака считает по объявлениям от владельцев.
Дык вы как обычно юлите и не читаете что пишут - "от владельцев" одно-единственное объявление. И базу то по Авизо я брал, т.е. не от владельцев. Потому индекс от Барати тут некуда пристроить. Нечего умного сказать - уж помолчите, бухтите как старый дед
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34801
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7975 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:40
Faceless написав:Помучился, нафильтровал 49 объектов. И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл. Захар, вынужден вас огорчить.
Результат каков будет? В течение квартала будет продано 40-45 однушек по цене 42-45 тыс. у.е.? Или до конца года-продажа 1-5 квартир по 35-43 тыс, а остальные-по-прежнему 45 000 в объявах?
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:41
Serg-ik написав: budivelnik написав: Serg-ik написав:Точно так же не ответил на вопрос с разнице в себестоимости монолитного каркаса на крушельницкой и на Сикорского при том, что разница в цене -2.4 раза
Я якось думав що до Вас дійшло - а бачу що справа погана.... Ще раз 1 Навіть однаковий зовнішній вигляд і будівництво по однаковому проекту може мати різницю в собівартості в рази в залежності від наприклад міцності грунтів 2 Ціна продажу і собівартість виготовлення мають звязок , але звучить цей звязок приблизно так Ціна продажу не повинна бути нижчою від собівартості і при цьому може бути вищою від собівартості в 1,01-10 разів.
Йоу...я не пойму, Будивэльнык и Первый-одно лицо? Ваше мнение я помню. Хотел услышать другое. Что касается "Ціна продажу не повинна бути нижчою від собівартості", то соглашусь.Не должна. Не должна, но может!!! Примеров в экономике-масса.
Дивна позиція 1 Ні Ви ні Перший відношення до будівництва не мають , а тому моя думка відносно собівартості буде більш кваліфікованою ніж ваші думки разом взяті 2 Виключення з правила - тільки підтверджують загальне правило , тому собівартість може бути вищою від ціни продажу ( наприклад продаж газу чи електроенергії населенню) , але це може відбуватись тільки у випадках коли цю різницю хтось компенсує , том. а - Хто повинен компенсувати різницю для комерційного забудовника б - чому компенсація зібрана з усього населення повинна надаватись покупцям житла які становлять дай бог щоб 1% від населення в якого збирали кошти.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:44
Faceless написав: budivelnik написав:0,6 кг м погонний=10 грн
budivelnik написав:1,58 кг/м п = 25 грн
Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?
Нічого (Пі х R2)=S , тому 1 м п(100 см) =100 см х 3,14 х 0,5 х 0,5 =75 см3 , вага 1 см3=приблизно 8 грамма
Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 30 сер, 2015 16:49, всього редагувалось 2 разів.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:50
Faceless написав: нафильтровал 49 объектов. И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл. Сканы в студию - надо бы проверить что вы там нафиртровали? А то может вы к обсуждаемый "типовой сегмент" в опроснике ещё какое-то новое условие подсунули?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:54
итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12100
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2216 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:54
Faceless написав: budivelnik написав: Faceless написав:Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?
Нічого (Пі х R)=S , тому 1 м п = 75 см3 , вага 1 см3=приблизно 7,8 грама
Хм, справді. Мабуть бо 10 мм то тонкий пруток.
Тонкий то тонкий , але в м3 тонкостінної конструкції таких прутків легко може бути 100-150 метрів , а тому 100 метрів діаметром 10= 60 кг 100 метрів діаметром 16 =158 кг Різниця 158-60=98 кг х 10 грн/кг=980 грн - тобто +100 % до вартості м3 бетону.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 16:56
Hotab написав:итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S
Виправив за 5 хвилин до Вашого зауваження
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 30 сер, 2015 17:01
budivelnik написав: Hotab написав:итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S
Виправив за 5 хвилин до Вашого зауваження
Ага, вже бачу. Інет поганенький, все повільно виходить.. Будівельнику, скажіть будь-ласка. По ціні матеріалів (не споживчих якостей) будівельникам дешевше класти газобетон на цементну суміш товщиною 2см, чи на спец.клей товщиною кілька мм? Як насправді роблять в будівництві "на продаж"?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12100
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2216 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
951771 |
|
|
62848 |
1342276 |
|
|
29154 |
2127621 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|