Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

если эта квартира вообще будет что-то стоить)

ну поскольку хрущики до сих пор стоят космические для пересичного деньги то определенно в нуль и пыль бетонная часть капитала не упадет

[1]

Вас наверное задевает масштабная приватизация киевской недвиги после совка, так сказать многим рантье активы достались на шару, чего собственно не было нигде.

у меня 125 метров бетона совецкого, ничего меня не задевает

оллега сняла долгосрочно 3к на заболотного советский дом КТ, 5 мин метро теремки, Магелан, советский ремонт, чистенькая, бойлер/интернет/стиралка/микроволновка, 2 лоджии, мебель, ТВ - 4000 грн

4000 аренды за трешку у метро - это какая-то фантастика, даже если состояние УГ. Может коллега чем либо доплачивает? Либо что-то недоговаривает?

[1]

Ну, что за пессимизм.

что там с делом о коррупции по Кононенко?

Вас наверное задевает масштабная приватизация киевской недвиги после совка, так сказать многим рантье активы достались на шару, чего собственно не было нигде.

у меня 125 метров бетона совецкого, ничего меня не задевает

реально крут. спадщина?

Ну, что за пессимизм.

что там с делом о коррупции по Кононенко?

Специально для Вас еще раз напишу:
"Ну не межет сейчас квартира в киеве стоить 5000$, или даже 10000$.
По моим внутренним ощущениям - 20000$ стоить может, так что "виртуальная" потеря при худших раскладах от инвестиции будет всего 4 куе или 20% от первоначальных инвестиций.

При этом, даже в пессимистическом сценарии, если реформы провалятся, все хреново и т.д- рано или поздно цена на мировом рынке метала и зерна пойдет вверх, так что в ближайшиле лет 5 цены таки могут подрасти."

Ну, что за пессимизм.

что там с делом о коррупции по Кононенко?

Специально для Вас еще раз напишу:
"Ну не межет сейчас квартира в киеве стоить 5000$, или даже 10000$.
По моим внутренним ощущениям - 20000$ стоить может, так что "виртуальная" потеря при худших раскладах от инвестиции будет всего 4 куе или 20% от первоначальных инвестиций.

При этом, даже в пессимистическом сценарии, если реформы провалятся, все хреново и т.д- рано или поздно цена на мировом рынке метала и зерна пойдет вверх, так что в ближайшиле лет 5 цены таки могут подрасти."

уже є повно хрущиків дешевше 20000у.е в Києві
а цоколь в 10-15хв від метро вже 7000 коштує

Ну, что за пессимизм.

что там с делом о коррупции по Кононенко?

Специально для Вас еще раз напишу:
"Ну не межет сейчас квартира в киеве стоить 5000$, или даже 10000$.
По моим внутренним ощущениям - 20000$ стоить может, так что "виртуальная" потеря при худших раскладах от инвестиции будет всего 4 куе или 20% от первоначальных инвестиций.

При этом, даже в пессимистическом сценарии, если реформы провалятся, все хреново и т.д- рано или поздно цена на мировом рынке метала и зерна пойдет вверх, так что в ближайшиле лет 5 цены таки могут подрасти."

Вы так увлеклись мечтами об инвестировании, что забыли, что собираетесь отдать деньги за ВОЗДУХ. Таким образом, "при худшем раскладе" вы теряете ВСЁ.
И да, в ближайшие 5 лет, если действительно реформы будут продолжены, цены придут в соответствие с уровнем доходов граждан, сложившись в два-три раза.

[1]

airmax78
Пусть народ вкладывается. Особенно в первичку, которая не запускает цепочки дальше.
Чем быстрее матрасы по 8 опорожнятся - тем круче будет окончательная просадка.

yura_ Юрий, в развитых странах можно иметь дохода от сдачи недвижимости около 8-10% нет до налогов.