Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 24472448244924502451 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 14:54

  geoleo написав:baraka, ещё интересно сколько всего выставлено в метрах (общий объём предложения в запрашиваемых деньгах, общая цена всего на РН) в городе и районе,
желательно по категориям (старая панель, старый кирпич, сталинка, брежневка и т.д.), этажности и комнатности,
по годам постройки (как делается в Белоруссии),
так чтобы можно было задать узкий поиск и построить график: скажем, на панель 1972 года в Соломенском районе г. Киева в зависимости от комнат и этажа.


акцентирую Ваше внимание, что пока этот отчётик будет разовый, для инфографики

ещё, в приницпе я могу собрать обезличеную инфу по запросам: что (какое жильё) больше ищут, распределение возраста пользователей и т.д.

интересно такое ?
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 14:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Товарищ продавал двушку, 9 этажная панелька, вроде 52 метра, 10 мин от м.Дарница, состояние на 3+ (дешевые обои, ламинат на полу, окна металлопластиковые, электрика была заменена). Хотелка была 38к. За полгода 7 звонков предметных и 1 просмотр. В итоге, сдал за 5,7к грн.
Непересичный
 
Повідомлень: 96
З нами з: 26.12.14
Подякував: 15 раз.
Подякували: 20 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 14:58

  nemez написав:что там приятного? 6 месяцев в году +40, удушится можно

Во-первых, это средиземноморский город с типичной средиземноморской архитектурой, которая не давит на человека.
Во-вторых, это город у теплого моря - более того - это столица у теплого моря. Для меня это просто гигантский, непобедимый плюс.
В-третьих, это музей под открытым небом, который ежегодно посещают И БУДУТ ПОСЕЩАТЬ миллионы туристов.
В-четвертых, в городе отличная транспортная инфраструктура.
Ничего из вышеперечисленного нет и в обозримом будущем не будет у Киева.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 14:59

  dinozavrik написав:
  airmax78 написав:Париж - столица процветающего европейского государства, привлекающий ежегодно десятки миллионов туристов со всего мира и миллионы желающих жить и работать в этом городе. Там кардинально иная ситуация во всем. Вы же не станете сравнивать например, Париж и Тирану или пресловутый Кишинев. Но вот, почему-то, с Киевом сравниваете не моргнув глазом. У меня бы не повернулся язык сравнивать Киев даже с Афинами, при том что афинские ценники уже пробили киевское "дно" как по покупке так и по аренде (это ПЦ) http://www.numbeo.com/property-investme ... ty2=Athens
Афины на порядок более приятный для проживания город, по сравнению с Киевом, на порядок более перспективный с точки зрения потенциального роста стоимости недвиги и доходы там в 3 раза выше. Глядя на эти цифры я понимаю, что в Киеве ценники просто напросто ОКУЕВШИЕ.

Зверніть увагу що нерухомість на окраїні міста в Афінах дорожча чим в центрі

Потому что на самом деле это не окраины, а недвига вдоль береговой линии и муниципальных пляжей.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:01

  Непересичный написав:Товарищ продавал двушку, 9 этажная панелька, вроде 52 метра, 10 мин от м.Дарница, состояние на 3+ (дешевые обои, ламинат на полу, окна металлопластиковые, электрика была заменена). Хотелка была 38к. За полгода 7 звонков предметных и 1 просмотр. В итоге, сдал за 5,7к грн.

ПЦ. Это обдиралово арендаторов. Дикий уебищный рынок.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:01

  airmax78 написав:
  nemez написав:что там приятного? 6 месяцев в году +40, удушится можно

Во-первых, это средиземноморский город с типичной средиземноморской архитектурой, которая не давит на человека.
Во-вторых, это город у теплого моря - более того - это столица у теплого моря. Для меня это просто гигантский, непобедимый плюс.
В-третьих, это музей под открытым небом, который ежегодно посещают И БУДУТ ПОСЕЩАТЬ миллионы туристов.
В-четвертых, в городе отличная транспортная инфраструктура.
Ничего из вышеперечисленного нет и в обозримом будущем не будет у Киева.

Ну это в вас одессит говорит.Про море и про турыстов. Какая радость жителю от толп туристов?
peresichnij
 
Повідомлень: 1552
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Утверждены показатели опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины
Показатели повышены по сравнению с октябрем 2015 года.
Стоимость 1 квадратного метра общей площади квартир дома (с учетом НДС) по Украине составляет 7850 грн.
В городе Киеве - 9235 грн,
в Винницкой области - 7615 грн,
в Донецкой - 8292 грн,
в Киевской - 7897 грн,
Луганской - 7575 грн,
Львовской - 7805 грн,
Одесской - 7619 грн,
Полтавской - 7115 грн,
Херсонской - 7188 грн
Icarus
 
Повідомлень: 1601
З нами з: 20.04.16
Подякував: 22 раз.
Подякували: 120 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:03

  Непересичный написав:Товарищ продавал двушку, 9 этажная панелька, вроде 52 метра, 10 мин от м.Дарница, состояние на 3+ (дешевые обои, ламинат на полу, окна металлопластиковые, электрика была заменена). Хотелка была 38к. За полгода 7 звонков предметных и 1 просмотр. В итоге, сдал за 5,7к грн.


Не, не так. Состояние КРИВОЕ ВСЕ (стены, потолок, нет ниодного угла 90 градусов). На полу ПОВЕРХ щитового паркета (щепки (остатки производства) см 10 на 1,5) лежит дешовый ламинат, поэтому пол с перепадом высоты сантиметров 5 и мегаскрипучий. Металопластиковые окна те которые в новостроях все выбрасывают, электрика - 2 розетки на комнату, санузел нужно выносить вместе с коробкой санузла и строить заново, дверные проемы расширять или сужать, потому что стандартный дверной блок или маленький оили большой для дверных проемов... :D
и т.д....
Востаннє редагувалось Первый в Сер 25 тра, 2016 15:04, всього редагувалось 1 раз.
Первый
 
Повідомлень: 16845
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:04

  peresichnij написав:
  airmax78 написав:
  nemez написав:что там приятного? 6 месяцев в году +40, удушится можно

Во-первых, это средиземноморский город с типичной средиземноморской архитектурой, которая не давит на человека.
Во-вторых, это город у теплого моря - более того - это столица у теплого моря. Для меня это просто гигантский, непобедимый плюс.
В-третьих, это музей под открытым небом, который ежегодно посещают И БУДУТ ПОСЕЩАТЬ миллионы туристов.
В-четвертых, в городе отличная транспортная инфраструктура.
Ничего из вышеперечисленного нет и в обозримом будущем не будет у Киева.

Ну это в вас одессит говорит.Про море и про турыстов. Какая радость жителю от толп туристов?

Вот видно, что вы выросли и живете в городе, который нах никому не сдался. Каждый турист оставляет в день в городе своего пребывания около 100 евро минимум. Если город в год посещают 10 млн. туристов и каждый остается в нем хотя бы на 3 дня - вот и считайте, что с этого перепадает местным жителям. Туристы - это счастье для любого города и его жителей.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 25 тра, 2016 15:06

Итак. Афины.... вот название очередной ветки которая наберет 1 млн просмотров за 2 дня....
Вопрос дня.
Успеет ли ветка о Афинах побить рекорд Болгарии или нет?
Первый
 
Повідомлень: 16845
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 24472448244924502451 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 939155
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
41443 701426
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
29154 2112001
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама