|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 25 лип, 2016 12:58
Icarus написав: Унуноктий написав:себестоимость простой панельки 5000 грн метр. 10 000 грн вполне справедливая цена, что мы кстати на примере Эврики и Патриотики и видели. А если ты мазохист то это твои проблемы.
Цену определяет не только себестоимость. В США сейчас цена на пике потому, что ее граждане мазохисты или есть другая причина? В разных заведениях одна и та же бутылка колы стоит по разному..
и этот пик в США, на сколько ниже цен 2006 года?
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 25 лип, 2016 13:34
airmax78 написав:Банки немного лучше картинку видят, в отличие от гиневштароф-оптимистов. А по поводу людей-несущих - посмотрите что с ними будет, стоит только баксу дернуться в район 27+ грн. при снижающихся ценах.
Обрадуются возможности подороже слиться и займут очередь в ОП? zahar_ написав:Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.
Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке? Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать? Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 25 лип, 2016 13:46
Vlad442 забудовники працюють за гроші інвесторів, своїх там може 5%, і то не факт. тому ризикують чужими а не своїми, а піраміда будується легко, приклад Аркади, % кількість недостроя росте за рахунок залучення нових інвесторів
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 25 лип, 2016 13:53
Vlad442 написав: zahar_ написав:Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.
Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке? Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать? Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.
Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана. Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают. Аркада тому яркий пример. В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014. В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015 в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома. Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:13
zahar_ написав: Vlad442 написав: zahar_ написав:Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.
Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке? Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать? Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.
Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана. Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают. Аркада тому яркий пример. В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014. В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015 в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома. Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.
с Аркадой всё понятно, они замещают инвесторскими деньгами отток депозитов. Кроме этого как они выполняют норматив НБУ по инсайдерскому кредитованию? Когда нельзя связанные компании кредитовать более чем на 20% от всех? Если банк под то и делался что бы на 100% кредитовать свою контору.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:21
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:29
нормально, танцующі Мальвіни лучше губатих тьолок. якщо ачищення БС уже пазаді і августі цього року по всім овнобанкам буде розплата от понда, то цілком візуалізація може стати реальностю. Кстаті, скалав собі дієту з пониженою калорійністю і за тиждень мінус 1.5 кіло, думаю цього тижня ще похудати. Мальвінам прівєт от папіка флаймена.
Востаннє редагувалось flyman в Пон 25 лип, 2016 14:33, всього редагувалось 3 разів.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34807
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:30
zahar_ написав: Vlad442 написав: zahar_ написав:Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.
Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке? Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать? Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.
Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана. Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают. Аркада тому яркий пример. В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014. В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015 в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома. Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.
Необходимое и достаточное условие пирамиды, это продажи ниже себестоимости, осекающие честных конкурентов. То, что вы описали, это взрывной рост первичного рынка, цены на котором существенно снизились за счет девальвации и стали более доступными.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:32
Vlad442 написав: zahar_ написав: Vlad442 написав:Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке? Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать? Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.
Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана. Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают. Аркада тому яркий пример. В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014. В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015 в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома. Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.
Необходимое и достаточное условие пирамиды, это продажи ниже себестоимости, осекающие честных конкурентов. То, что вы описали, это взрывной рост первичного рынка, цены на котором существенно снизились за счет девальвации и стали более доступными.
а то что я написал?
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 25 лип, 2016 14:34
Унуноктий написав: Icarus написав:На форуме явно вырисовалась группа людей, которые желают, чтобы недвига в Киеве стоила как в Абхазии, Приднестровье или ОРДЛО. Но, они не понимают, что при таком раскладе они ВСЕ будут что-то КОПАТЬ - либо окопы, либо бурштын.
себестоимость простой панельки 5000 грн метр. 10 000 грн вполне справедливая цена, что мы кстати на примере Эврики и Патриотики и видели. А если ты мазохист то это твои проблемы.
Наши люди привыкли, что их ипуть на каждом шагу - без этого себе жизни не представляют.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
950968 |
|
|
41443 |
723259 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2127449 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|