Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 36093610361136123613 ... 6285>
Повідомлення Додано: Суб 30 лип, 2016 23:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко
к метро Ипподром - да, к метро ВДНХ - нет. Здесь расстояние как у 14 до ипподрома.
vikapavl
 
Повідомлень: 469
З нами з: 04.11.13
Подякував: 28 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 30 лип, 2016 23:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:Вопрос в другом, сможет ли рынок проглотить увеличившееся предложение. 13+14 дома это почти 450 квартир

Рынок тут не при чем, благодаря схемам он реальный тут не виден и виден не будет. Раз ускоряют продажную пластинку, а не придерживают новые дома - сам застройщик как минимум не верит в дорожай в твердых деньгах даже на эту осень, не говоря про дальше. Вот на что нужно обратить вынимание.
Парень со свирелью
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1909
З нами з: 07.09.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 431 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 30 лип, 2016 23:40

  vikapavl написав:
  Унуноктий написав:и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко
к метро Ипподром - да, к метро ВДНХ - нет. Здесь расстояние как у 14 до ипподрома.

шутите? 1 км против 550 метров?
Востаннє редагувалось Унуноктий в Суб 30 лип, 2016 23:45, всього редагувалось 1 раз.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 30 лип, 2016 23:41

  Парень со свирелью написав:
  Унуноктий написав:Вопрос в другом, сможет ли рынок проглотить увеличившееся предложение. 13+14 дома это почти 450 квартир

Рынок тут не при чем, благодаря схемам он реальный тут не виден и виден не будет. Раз ускоряют продажную пластинку, а не придерживают новые дома - сам застройщик как минимум не верит в дорожай в твердых деньгах даже на эту осень, не говоря про дальше. Вот на что нужно обратить вынимание.

вообще выставили нелогично.... спекули пьют горькую... шанс быстро переуступить исчез :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 00:10

Унуноктий
Чего исчез? Новый типа дороже, при соблюдении теории "всё продалось в первый день", и новый продавшийся обрастет процентом спикулей - тот актив только подорожает. Правда вот реальная жизнь разрушит эту схему ещё до начала октября - но до того каждый лох должен быть чётко окучен.
Парень со свирелью
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1909
З нами з: 07.09.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 431 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 07:39

  Alex_Yu написав:Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

Без сомнения сданная и заселенная эврика будет дешевле сданных и заселенных аналогичных домов сейчас
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 08:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

пошел рост цен , нет?
исвир
 
Заблокований
Повідомлень: 44
З нами з: 28.07.16
Подякував: 4 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 08:34

  Унуноктий написав:
  Alex_Yu написав:Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

а никто не знает, слишком много факторов.... один из факторов в том что каждый новый дом ближе к метро чем предыдущий... и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

В баталиях дорожает/дешевеет не участвую, но за эврикой с НГ поглядываю, и такое ощущение что зима 2016 была лучшим моментом для покупки. Минимальная цена на тот момент была что-то в районе 450-500$ м2 Если что рассматриваю для себя вариант.
Востаннє редагувалось Alex_Yu в Нед 31 лип, 2016 09:18, всього редагувалось 1 раз.
Alex_Yu
 
Повідомлень: 1083
З нами з: 19.01.09
Подякував: 25 раз.
Подякували: 67 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 09:17

  Парень со свирелью написав:Унуноктий
Чего исчез? Новый типа дороже, при соблюдении теории "всё продалось в первый день", и новый продавшийся обрастет процентом спикулей - тот актив только подорожает. Правда вот реальная жизнь разрушит эту схему ещё до начала октября - но до того каждый лох должен быть чётко окучен.

минус 5% за переуступку :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 лип, 2016 09:18

  Alex_Yu написав:
  Унуноктий написав:
  Alex_Yu написав:Кто ратует за падение цен, думаете по Эврике будет откат по стоимости?

а никто не знает, слишком много факторов.... один из факторов в том что каждый новый дом ближе к метро чем предыдущий... и если дом №8 только условно можно назвать "в пешей доступности до метро" то например 14 уже реально недалеко

В баталиях дорожает/дешевеет не участвую, но за эврикой с НГ поглядываю, и такое ощущение что зима 2016 была лучшим моментом для покупки. Минимальная цена на тот момент была что-то в районе 450-500$ м2 Если что рассматривают для себя вариант.

по цене за метр согласен, но ведь тогда продавали но не строили.... а я в такие игры не играю...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 36093610361136123613 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 938158
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
41443 701291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
29154 2111878
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама