zahar_ написав:Как УКРБУД инвестора надурил. И кто "выкупает квартиры стояками"?
Что касается возвращения денег за открепленную квартиру, то их Ярославу и Виктории вернут не в полной сумме, потому что изначально недвижимость продавалась через договор переуступки.
То есть инвестор покупает квартиру не напрямую у застройщика, а у физлица, которое уже приобрело квартиру в строящемся доме ранее.
Так, первичным инвестором квартиры Ярослава Осадчего была некая Валентина Бурковская, которая является руководителем ООО "Холд групп".
Конечный покупатель приобрел квартиру по цене, указанной в момент покупки на сайте, а Бурковская заплатила на порядок ниже. Таким образом, при откреплении квартиры застройщик возвращает инвестору первичную сумму, по которой продал квартиру Бурковской. Разницу в цене застройщик оставляет себе, арг ументируя это тем, что вопрос полной стоимости инвестор должен решать с физлицом, у которого приобрел эту квартиру.
Dika написав:Лего Войцеховского: как обманули инвесторов
А чем лучше Укрбуд?
Проблемные стройки укрбуда депутаты КМР и педалька крышуют. Некоторым даже дают нужный "статус" уже в ходе строительства (как с объектом на вернадского - там полдома а то и больше построили на земле с целевым назначением строительство офисного центра). Ну или как Интергалбуд - с попами замутил строительство на Комарова, и на земле где должны были строить храм, а интегралбуд с попами построил две свечки
Компанія з орбіти народного депутата Зубика незаконно зводить житло на проспекті Космонавта Комарова у Києві
Ділянку виділили під церкву, а зводять житловий комплекс.
Интересно, почему никто не учитывает такой важный для недвижимости фактор, как постоянное снижение количества населения в стране? ......
Киев, конечно, подвержен этой тенденции гораздо меньше других городах, т.к. в стране население уменьшалось, а в Киеве - росло. Но и для столицы подобный "резерв" ограничен. Скоро просто некому будет ехать, притом смертность так и останется выше рождаемости, ........... с такой экономической ситуацией и взвинченными ценами на коммунальные услуги через пару лет, того гляди, многие начнут сселяться.
как Serg-ik - Сержику: невнимательно читаете...или не так давно читаете. пару дней назад в который раз писалось об уменьшении количества студентов из за демографической ямы конца 90-х и, соответственно, снижении спроса на аренду. О том, что киевскому пенсу лучше продать свой хрущ и купить жильё в другом городе, а на разницу жить припеваючи я писал. Но вижу, что пенсов в хрущах на Дорогожичах меньше не становится. Может потому, что коммуналь в Киеве самая дешёвая в Украине
Сержик написав:Достаточно давно читаю эту тему, но ни разу не высказывался, боялся ляпнуть невпопад. А тут что-то накипело, захотелось излить мысли.
Интересно, почему никто не учитывает такой важный для недвижимости фактор, как постоянное снижение количества населения в стране? Еще не так давно было 52 млн., сейчас уже меньше 45, а через пару лет, вероятно, будет меньше 40. И регионы потеряли, и смертность превышает рождаемость, и многие уезжают в другие страны. Следовательно, остается все больше и больше пустующей недвижимости. Жилье делится на меньшее количество людей.
Киев, конечно, подвержен этой тенденции гораздо меньше других городах, т.к. в стране население уменьшалось, а в Киеве - росло. Но и для столицы подобный "резерв" ограничен. Скоро просто некому будет ехать, притом смертность так и останется выше рождаемости, а коренные киевляне, скопив энные суммы, будут отправляться по Европам или даже на восток.
И я сомневаюсь, что все большее количество людей будут приобретать индивидуальную жилплощадь, чтобы улучшить свои условия. Наоборот, с такой экономической ситуацией и взвинченными ценами на коммунальные услуги через пару лет, того гляди, многие начнут сселяться. Если это произойдет, пустующей жилой недвижимости станет очень много.
О коммерческой даже не говорю, в моем городе на центральной улице полно помещений, которые никто не может сдать, это никого не удивляет.
В Киеве всё будет ещё хуже, в вашем городе никто не накупался квартир "под аренду".
"Следует отметить, что значительное количество голосов за наименее радужный вариант развития рынка само по себе свидетельствует о далеком от оптимизма мнении участников рынка о состоянии украинской экономики." "повышения стоимости квартир на вторичном рынке Киева до конца года ждать не приходится, а вот дальнейшее падение цен вполне вероятно из-за дестабилизации политической обстановки в стране и/или повышения курса доллара."
Источник: domik.ua
До речі, ця інформація підтверджує здогадки про фейковість опиту, що світиться уверху на сторінці "Ваши вазможности по нахоплению....")))) _______________
"Исследование показало, что у большинства украинцев заканчиваются ресурсы, чтобы можно было относительно безболезненно пережить реформы. Точнее говоря, у более половины населения их вообще нет."
___________ "На 1 травня 2016 року субсидії отримували 6 млн домогосподарств. Через зростання тарифів ми прогнозуємо зростання (одержувачів субсидій - ред.) до 9 млн домогосподарств із 15 млн існуючих... Відсоток нарахувань для одержувачів субсидій збільшиться на 3%, тобто до 15%. Це припустима цифра", - зазначив міністр."
Первый написав:2 Захар Не притворяйтесь. Таких объектов масса. Начиная от обьекта возле метро осокорки заканчивая взятием "активистами" дома геоса возле Голосеевской рда. И т.д. Указанные объекты строятся. И парка возле метро осокорки не нужно и дом уже возле рда не падает... Сколько за неблокирование работы?
Это мне напоминает сюжет с советского фильма "не может быть", где жених узнает каждые три минуты о детях, которые ему ничего не будут стоить
Первый, вы я вижу таки не захотели меня услышать. В душе вы наверное "неабуякий хапуга" по типу В.Непопа, поэтому вам и невдомёк что не всё продаётся
Ещё раз довожу до Вашего сведения - то ядро активистов, что я знаю никаких денег с застройщика не требуют. Все басни что с В. Непопа требуют деньги - ЛОЖЬ. А вот самим активистам и их семьям угрожают.
А В.Непоп заставил свою прокладку БК Азур-Груп подать на них в суд за возмещения ущерба на 200 тыс. грн - типа прокладка понесла убытки за то что активисты сломали забор и не пускали на стройку машины.
сдесь просто шедевр, мешканци митингуют, но тут пояаляются небайдужи активисты... на сегодня тот котлован выглядит вот так
Митинговали и будоражат жителей по соцсетям против АШАНА на позняках (при том че жители ЗА, но с*** небайдужи активисты (это Я так понимаю уже професия) против, блокируют Интргал в том же районе.... и т.д...
Сколько стоит прекратить против застройщика волну "народного гнева"?
Dika написав:Лего Войцеховского: как обманули инвесторов
А чем лучше Укрбуд?
Проблемные стройки укрбуда депутаты КМР и педалька крышуют. Некоторым даже дают нужный "статус" уже в ходе строительства (как с объектом на вернадского - там полдома а то и больше построили на земле с целевым назначением строительство офисного центра). Ну или как Интергалбуд - с попами замутил строительство на Комарова, и на земле где должны были строить храм, а интегралбуд с попами построил две свечки
Компанія з орбіти народного депутата Зубика незаконно зводить житло на проспекті Космонавта Комарова у Києві
Ділянку виділили під церкву, а зводять житловий комплекс.
я так понимаю самые честные у нас это Аркада ДБК и КГС...) Эх..Воздвижнка, Воздвиженка...что-то вспомнилось.
zahar_ написав:Как УКРБУД инвестора надурил. И кто "выкупает квартиры стояками"?
Что касается возвращения денег за открепленную квартиру, то их Ярославу и Виктории вернут не в полной сумме, потому что изначально недвижимость продавалась через договор переуступки.
