Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

А какже ЖК Банапарт, которй полностью продан? Его небыло? Или Подол Град....

Это введено в эксплуатацию и начало потом дорожать? Или речь о дорожае бумаги по мере постройки?

ЗЫЖ Лично я подол град, как и остальную воздвиженку, за подол не считаю. Воздвиженка - это вообще для безумных экстремалов от недвиги. Вы ещё в подол престиж вложитесь...

А какже ЖК Банапарт, которй полностью продан? Его небыло? Или Подол Град....

Это введено в эксплуатацию и начало потом дорожать? Или речь о дорожае бумаги по мере постройки?

ЗЫЖ Лично я подол град, как и остальную воздвиженку, за подол не считаю. Воздвиженка - это вообще для безумных экстремалов от недвиги. Вы ещё в подол престиж вложитесь...

До введения в эксплуатацию он дорожал, будучи бумагой. Сейчас его ввели, все куплено, но предложений от рыл по перепродаже не вижу.

Вроде в Подол Град первый дом ввели уже в эксплуатацию... Точно не сомтрел.

1) http://rieltor.ua/vishnevoe-67/flats-sale/view/5902659/ а я ценник на 5-10к ниже

1 163 $/м²,
а який твій буде цінник?

~800 или около того. Я пока не решился продавать...

тут так, або продавати, або ні,
бо потім буде пізно, як у Юри, вікно можливостей закриєсться.
Як на мене, місце не погане, недалеко до електрички, але далеко до метро.
Не знаю, 800 м2 з ремонтом, це в Києві зараз продають зі скрипом за таку ціну.
Зроби експеремент, закинь на олх, як там будуть "купувати" розкажеш, тай сам побачиш реальний інетерес.

Понаехал
Если Вы не в курсе о нюансах воздвиженки - гугль в помощь. Насчет бонапарта - а чё там особо перепродавать? Это не комплекс а небольшой домик, тоже кстати в промзоновой части подола недалеко от оживленной в любое время суток дороги, лучший вид на склад новой почты. Там вообще квартир раз два и обчелся - не катит за ориентир.
Щекавицкая 30/39 за ориентир более менее катит, дом большой и всего много - так там чётко как я и писал - годами висят объявы и никому ничего не надо. Иногда проскакивают конские скидки - но желающих судя по всему нет даже так. Где-то 10 лет дому - половина квартир даже не отремончена, всё от строяков - ждут своих покупателей
Стабильность

Понаехал
Если Вы не в курсе о нюансах воздвиженки - гугль в помощь. Насчет бонапарта - а чё там особо перепродавать? Это не комплекс а небольшой домик, тоже кстати в промзоновой части подола недалеко от оживленной в любое время суток дороги, лучший вид на склад новой почты. Там вообще квартир раз два и обчелся - не катит за ориентир.
Щекавицкая 30/39 за ориентир более менее катит, дом большой и всего много - так там чётко как я и писал - годами висят объявы и никому ничего не надо. Иногда проскакивают конские скидки - но желающих судя по всему нет даже так. Где-то 10 лет дому - половина квартир даже не отремончена, всё от строяков - ждут своих покупателей
Стабильность

Поживем увидим. По факту я вижу дорожай, а если б было ненмого денег - я б в Бонапарт влез. Мне нравится. На каждый товар- свой покупатель.

тут так, або продавати, або ні,
бо потім буде пізно, як у Юри, вікно можливостей закриєсться.
Як на мене, місце не погане, недалеко до електрички, але далеко до метро.
Не знаю, 800 м2 з ремонтом, це в Києві зараз продають зі скрипом за таку ціну.
Зроби експеремент, закинь на олх, як там будуть "купувати" розкажеш, тай сам побачиш реальний інетерес.

Прежде чем закидывать, надо понять готов ли я эмигрировать, что в замен я должен купить. Пойму- закину.

[1]

буде пізно, як у Юри, вікно можливостей

днепр уже год как не падает, а киев продолжает сокращать дельту

[1]

По факту я вижу дорожай, а

по факту ты видишь снижение доходности бумаг застройщиков... Тоже самое наблюдают депозитчики, инвесторы в ценные бумаги и т.д.

По факту я вижу дорожай, а

по факту ты видишь снижение доходности бумаг застройщиков... Тоже самое наблюдают депозитчики, инвесторы в ценные бумаги и т.д.

Ок. Что это меняет?

буде пізно, як у Юри, вікно можливостей

днепр уже год как не падает, а киев продолжает сокращать дельту

Не верю в сокращение окна - много умных и вокруг киева. А окно - на то и окно, это не река возможностей. Кто не успел - тот опиздал. Видишъ окно - нужно нырять.