Унуноктий написав:... Вести с полей, знакомые выставили старую панельку 3к на Трое, за 55 куе. Ни одного звонка, поставили 44 куе, начались просмотры. Сняли с продажи, решили скинуться двумя семьями и купить 1к куда отселить часть проживающих.
Ну так, а чего они хотели? Я еще две недели назад писал о продаже на Троещине свежей трехкомнатной на 90 кв м за 52 куе после торга с 56 куе. Кто же после этого будет вообще смотреть советскую панель в 70 кв м за 55? Время непуганых меценатов прошло три года назад Сбросили цену до 44? Разумно. Еще более разумно будет выселиться еще до продажи и вывезти мебель. Визуально квартира станет казаться просторнее + у покупателя не будет вопросов по поводу выезда. Пустая квартира по адекватной цене уходит обычно в 3 раза быстрее.
в принципі так, в Польщі приблизно так і є, від себе можу добавити, що як правило залишають умебльовану кухню, досить часто ще гарнітур\диван, але тоді пишуть, що можуть продати із мебелю
" В конце прошлой недели из США поступила плохая новость для украинских аграриев и не только для них. Мировые цены на зерно на Чикагской товарной бирже упали до 10-летнего минимума."
Так отож. Кстати проверю - трибека купил по 21 куе "бумагу" на средине постройки дома. А вот сколько стояла бумага в состоянии дома песочница? Возможно 22-23 куе.
А вот первый вчера давал инфо по которой выходит что "бумага" в состоянии дома "песочница"на (углу Вишняковской и Ревуцкого) во время когда трибека покупал за 21 куе, стоила 19.5 куе.
Вот и получается, что всякие икарусы (и им подобные загонщики по типу понаехал) трещат дно пройдено, а бумага в состоянии дома "песочница" на Осокорках у засройщиков всё дешевеет и дешевеет.
Захар, Крушельницкая - монолит, в которой уже выгнано 23 ил 26 этажей, в комплексе со школой, сдача через год. Ревуцкого - котлован панелька со здачей через 2 года. Разница в цене на метре - 100 грн.
Я сравнивал состояние дома в состоянии песочница - в этом состоянии у фундамента цена дешевле цем у жи за 24 месяца до сдачи
Первый написав:Для истории Фундамент ЖК по вул. Ревуцького Термін здачі: Квітень 2018 року на сегодня - котлован
36,6 квадратов па 14750 на 26 этаже... при авансе 60% Остаток - привязка к курсу НБУ. (кто говорил че эконом не в долярах?) В продаже 1-5 и 25-27 этажи. при 100% скидка 5% квартир с видом на озеро (ой завод энергия) нет.
В квартире. Стяжки, разводки электрики и штукатурки нет. внутренея перегородка ГИПСОКАРТОН.... Окно до пола на балконе (балкон с кухни). в комнате нормальное. есть все счетчики. потолок 2,65 грязный.
курс по меняйлу 25,97
Кстати вы не в курсе о чём это говорит - если в состоянии песочница 1к "бумага" была у ЖИ дороже чем сейчас в состоянии "построено много этажей коробки"?
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 30 сер, 2016 10:40, всього редагувалось 1 раз.
Унуноктий написав:куда они выедут? одна барышня с мужем и детьми, и одна одинокая с ребёнком... хотели разъехаться, но прикинув расклад поняли что максимум две однушки получится, поэтому решили скидываться деньгами, не продавать а купить и отселить
В итоге вместо предложения на РН появился спрос
Не понимают че ещё подешевеит в 2 раза ибо экспорт сыра и пылающие дупы... И вместо того что бы получить профит продав за пиисят и откупить за 25 куе, ещё за тридцать купят нах никому не нужный новострой.... И ещё попадут на пятнашку... Алени:-) Эксперты, ВСЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛ?
Вы же умный, Первый. Зачем же включать режим респекта? Вы же понимаете за счет чего поминки гуляют. Накапливали годами и десятилетиями, тратят в один день. Ну сколько это еще может продлиться? Что дальше-то?
Прохожий написав:[quote="3738811:Унуноктий"]куда они выедут? одна барышня с мужем и детьми, и одна одинокая с ребёнком... хотели разъехаться, но прикинув расклад поняли что максимум две однушки получится, поэтому решили скидываться деньгами, не продавать а купить и отселить
В итоге вместо предложения на РН появился спрос
Не понимают че ещё подешевеит в 2 раза ибо экспорт сыра и пылающие дупы... И вместо того что бы получить профит продав за пиисят и откупить за 25 куе, ещё за тридцать купят нах никому не нужный новострой.... И ещё попадут на пятнашку... Алени:-) Эксперты, ВСЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛ?
Вы же умный, Первый. Зачем же включать режим респекта? Вы же понимаете за счет чего поминки гуляют. Накапливали годами и десятилетиями, тратят в один день. Ну сколько это еще может продлиться? Что дальше-то?[/quote]
Мой пост квинтесенция постов копийчужек за последние месяца два. Разве респект писал о ДЕШЕВЕИТ в 2 раза? Нет.
Не понимаю Вашего стеба. Поэтому ещё раз, подитоживая копийчужек, тетки как последние Алени тупанули и: Не понимают че ещё подешевеит в 2 раза ибо экспорт сыра и пылающие дупы... И вместо того что бы получить профит продав за пиисят и откупить за 25 куе, ещё за тридцать купят нах никому не нужный новострой.... И ещё попадут на пятнашку... Алени:-) Зы, Вы же так же думаете. Или что то случилось и не упадём в 2 раза?
Унуноктий написав:куда они выедут? одна барышня с мужем и детьми, и одна одинокая с ребёнком... хотели разъехаться, но прикинув расклад поняли что максимум две однушки получится, поэтому решили скидываться деньгами, не продавать а купить и отселить
В итоге вместо предложения на РН появился спрос
Не понимают че ещё подешевеит в 2 раза ибо экспорт сыра и пылающие дупы... И вместо того что бы получить профит продав за пиисят и откупить за 25 куе, ещё за тридцать купят нах никому не нужный новострой.... И ещё попадут на пятнашку... Алени:-) Эксперты, ВСЕ ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛ?
нет, в этой ситуации что бы было выгодно продать и ждать, потенциальный объект покупки должен дешеветь в месяц на стоимость месячной аренды (даже больше чтоб было выгодно) такая же ситуация и с Юрыной БПС это у вас ситуация иная, вы тёщин шлак продали, а её к себе в ГП 30-32 поселили на 2 года, пока "воздух" в ЖК Мордор не превратится в квартирку. Не у всех есть возможность бесплатно пожить у родственников пару лет.
Первый написав:Мой пост квинтесенция постов копийчужек за последние месяца два. Разве респект писал о ДЕШЕВЕИТ в 2 раза? Нет.
Не понимаю Вашего стеба. Поэтому ещё раз, подитоживая копийчужек, тетки как последние Алени тупанули и: Не понимают че ещё подешевеит в 2 раза ибо экспорт сыра и пылающие дупы... И вместо того что бы получить профит продав за пиисят и откупить за 25 куе, ещё за тридцать купят нах никому не нужный новострой.... И ещё попадут на пятнашку... Алени:-) Зы, Вы же так же думаете. Или что то случилось и не упадём в 2 раза?
А, ну ОК. Все именно так и будет. Если не хуже. Ибо в ситуации, когда на рынке нет денег от слова вообще, мы в последний раз были в начале 90-х. Только тогда нас было 52 миллиона и большой дерибан только начинался. А сейчас у нас меньше 40 и уже все "хорошее" позади.
Унуноктий написав:это у вас ситуация иная, вы тёщин шлак продали, а её к себе в ГП 30-32 поселили на 2 года, пока "воздух" в ЖК Мордор не превратится в квартирку. Не у всех есть возможность бесплатно пожить у родственников пару лет.
А можно уточнить - эти ваши предположения что у Первый "прелесць" находится на ГП 30-32:на чём они основываются? Вы там видели человека что пишет с учётки Первый? Первый утверждает что заявление что его прелесць находится на ГП 30-32 это плод вашей фантазии?
Хотя если вспомнить о времени когда первый говорил, когда он прикупался то ГП 30-32 не исключён как вариант.
Кстати, Первый, и вы прекрасно понимаете, что то, что я пишу - это не детские страшилки. И сами работаете на арбитраже и покупаете только сильно ниже рынка или в окна возможностей. И знаете, что по сегодняшним ценам покупать НЕЛЬЗЯ, ибо гарантированный влет. И тем не менее, создаете вот этот фон мнимого благополучия, что типа все будет гут, прорвемся, хорошая недвига всегда в цене. Получается, что дезориентируете людей. И вот, кому-то уже кажется, что 20 куе за однуху в киевских ипенях - это самое самое самое дно - дальше некуда. Хотя этот же человек помнит времена, когда подобную однуху можно было купить за 4 куе и очереди не стояло. И если спросить человека чем сейчас в 5 раз лучше, чем тогда - он вряд ли найдется что ответить. Нехорошо получается.
antey1969 написав:
