airmax78 чем это они устарели? хорошие планировки 3 квартиры на этаже. теплый дом. ну не элитка с консьерж сервисом и бассейном на крыше но и ценник не 5 за метр. и комунал на уровне троещины) и что такое чел с деньгами? 100-200 штук у нас это уже не деньги? это не деньги для депутата и капец сколько денег для пересичного так когда по 25 за нежилой без ремонта?)))))))))))
Востаннє редагувалось Nickmess в Пон 24 жов, 2016 08:13, всього редагувалось 1 раз.
Nickmess написав:yura_ заедите в Изумрудный. посмотрите на ценник на квартиры и все продано. смотрю сейчас на ремонты в новых квартирах на продажу на Черновола. там только ремонт баксов по 700 за метр. по чем вы предлагаете продавать? если станет не выгодно то кто будет такие ремонты делать? а где будут жить люди которые хотят такие ремонты? и еще раз. в 13 году черновола не продавалось а с 14 года подорожало почти в два раза) Пс. сейчас нежилой по 35 тыс метр. когда будет по 25? кто угадает с меня 100 баксов))) ну а если не угадает - с него)
Абсолютно пох по чем там купили и сколько закопали в ремонт. Захотят продать - придется сливать максимум па полторухе за метр. И то, если поспешат. Дождутся ПШ - будут счастливы отдать за штуцер. Все усугубляется тем, что и Черновола и Изумрудный уже безнадежно устарели. Чел с деньгами в их сторону уже не посмотрит.
Прогулялся по Крещатику. Даже в окнах Пассажа уже есть реклама о продаже квартиры У элитчиков со сдачей в аренду, похоже, нешуточные проблемы
недавно в запорожье был. на весь центр одно или два объявления о продаже ком недвиги. очень удивился в киеве ан много больше. гыы. вчера в Городок зашел в ювелирку. продавцы чуть не задушили. на 2 десятка я был один покупатель
Nickmess написав:airmax78 чем это они устарели? хорошие планировки 3 квартиры на этаже. теплый дом. ну не элитка с консьерж сервисом и бассейном на крыше но и ценник не 5 за метр. и комунал на уровне троещины) и что такое чел с деньгами? 100-200 штук у нас это уже не деньги? это не деньги для депутата и капец сколько денег для пересичного так когда по 25 за нежилой без ремонта?)))))))))))
Сравните Черновола и Изумурудный и тот же ФК (не говоря уже о всяких НЛ, ЦП, РТ и т.п.). Разница очевидна. Ценник в 5 куе за метр недвиги в Киеве - это поросшая мхом легенда. Такой цены ближайшие 100 лет здесь уже не будет. А вот ценник в 2куе - это как раз текущий уровень перечисленных объектов. Поэтому о 2куе за метр владельцам Черновола и Изумрудного лучше забыть.
Nickmess написав:недавно в запорожье был. на весь центр одно или два объявления о продаже ком недвиги. очень удивился в киеве ан много больше. гыы. вчера в Городок зашел в ювелирку. продавцы чуть не задушили. на 2 десятка я был один покупатель
По поводу "продавцы чуть не задушили" очень знакомая ситуация. Перестали с женой заходить в бутики, в которых не топчется хотя бы 2-3 потенциальных покупателя. "Голодные" продавцы реально уже достали
Сереня ЗП 300 дол/міс мінус комуналка 100 дол,міс = 200 дол/міс. Це прибуток зразка 2002 чи 2003 року. Значить, й ціни КРЖН будуть радати туди ж, в 2002-2003 р.
Орієнтовно 2к квартира біля метро з пристойним ремонтом повинна коштувати 40-50 к.
Nickmess написав:вчера в Городок зашел в ювелирку.
На Хрещатику ювелірний магазин "Перлина" зменшується площею. Існує з 1956 р. Ще 1-2 роки, і капець йому. До речі, продає не ширпотреб, а золоті вироби з бріліантами.
Можна констатувати: середній клас скоротився в 5 разів, після девальвації 2014 року.
____________________ "Почему не стоит гордиться тем, что ты — коренной киевлянин"
Жека79 написав:сегодня общался с одним типом который на недвиге сьел собаку. короче он вложился в один проект по самые помидоры. я был в шоке. говорит если достроят и все будет гуд--будет косить нормальную аренду, если нет--то попандос и он морально к этому готов. короче сказал-или пан или пропал(ну это образно бо вложил он дето 4-5 часть своих сбережений). чтоб вы понимали сдача дома через 2 года -это официально(4 квартал 2018), но я думаю что если не будет форс мажоров то дай бог чтоб успели хоть в 1 кв 2019 закончить. вобщем, теперь и я сижу думаю.....
Не, ну а че, мужик революцию просидел дома, горячую фазу АТО провел заграницей, душа требует экстрима, мозг - эндорфинов. А так как он на недвиге собаку съел - другие варианты экстрима ему недоступны.
вже є сєктка Трібеки, беруть на 100куе аднушкі со сдачєй в 2018 году с кешфлоу 100 аренд.
airmax78 написав:Кстати, а кто-то обратил внимание, как порезали мой пост про многопенисность и дупу Ким Кардашьян? Вот сижу и думаю: то ли обиделся кто-то из многопенисных, то ли нас читает Ким Кардашьян.
airmax78 написав:А чего сразу - потроллить? Я все на ус мотаю. Но вкинуть значительную часть своего состояния в недвигу в расчете на то, что в будущем страна, в которой пенсов очень скоро будет больше чем работающих, обеспечит ему достойную пенсию в виде аренды - не, ну а че, это смело, экстрим. + опять же: построят/не построят - тоже интересная игра.
согласно сєкти 3беки остаткі неньки будуть мігровать в Київ Фейслеса, дажє із Днєпра он 35 річна тьолка за 3500 работає в садіку нянєй-воспітатєльніцей і снімає комнату с хозяйкой в которой ісчо подруга жиє на кухні. Відать шото знають. п.с. а ісчо тут прікалувалися з моєй орендованой комнати на Хорькє с персональним халадільніком. Інтірєсно тагда 1400 аренда + 80 комуналка, как там зараз ціна.