flyman написав:Там або "блок" часів ПРЛа (типовий сегмент згідно Захара_), або "камєніца" часів Фюрера. Там камєніца із ж.б. перекриттями і цегляними стінами в півметра (протіво ОШ защита). І що можеш запропонувати? Польський новострой?
Покупать сегмент, пользующийся спросом у арендаторов и таких же лэнд-лордов как и вы.
flyman написав:Там або "блок" часів ПРЛа (типовий сегмент згідно Захара_), або "камєніца" часів Фюрера. Там камєніца із ж.б. перекриттями і цегляними стінами в півметра (протіво ОШ защита). І що можеш запропонувати? Польський новострой?
Покупать сегмент, пользующийся спросом у арендаторов и таких же лэнд-лордов как и вы.
кавалірки в центрі? так там цена як 3к в при центральном районі. Тре посовітуваться із Хпертом yura_, що б він порадив, 1к в центрі, чи 3к БПС в прицентральном районі?
Васенька написав:flyman ты в Киеве? а как же 100 аренд?
нє я в Щеціні, обмірковую отаке:
якщо кожну кімнату здавати за 550 злотих, то вийде менше 100 оренд, якщо за 500 то трохи більше + ще можна гараж за 100 злотих. Ти просто не уявляєш, як чешуться капита влізти в бітон, а далі думати захватом Берліна.
Зачем вам этот неликвид 86 лет отроду? Еще и мороки с тремя арендаторами, адекватные вряд ли снимут такое.
оренда такого добра від 1100 злотих, це в блоках, де комуналка порядка 600+ злотих, при комуналці 400 злотих, можна буде здавати за 1200+, якщо здавати покімнатно, думаю за 500+, так я наприклад знімаю в іпенях іпенів Щеціна кімнату (1 година міським транспортом до центра) за 500 + комуналка 50 абщ 100 (з опаленням), а в прицентральному районі (20 хв. до центра) думаю і за 550..600 знайдуться клієнти на кімнату, тобто 2 кімнати здавати, а в одній жити самому. Чекаю на відповідь юри_, на його думку що ліпше, 1к в центрі чи 3к БПС в прицентральному.
airmax78 написав:магазинчик возле м. Лукьяновская. Разговорился с продавщицей. Сообщила, что за ночное дежурство хозяин ей платит ... 100 грн. 0% от выторга. Меньше 4х баксов за 8 часов отсидки в холодной и сырой будке.
у меня была попытка шопинга на выходных, продавцов за язык особо тянуть не надо: 1. Точка 1.Аренда помещения около 25 квадратов-23 000. Хозяйка жалуется , что дорого и будут еще поднимать. 2. Точка 2. Продажа мужских костюмов, пальто, куртки. Италия (типа, а мож и вправду). Цена от отечественных на этом же рынке отличается не на много: Костюм от 4150 до 8600 грн, Пиджак -от 2150, брюки от 1280. Сравнивая с ценами на отечественное, спрашиваю-почему так дёшево? В ответ: никто не покупает, раньше торговали в Метрограде, 2 года как переехали на Дарынок. Позволяли себе 100% наценки, сейчас-30%, а местами-10%. 3. Точка 3. Утро, еще нет 10-00, мужик, выставляя манекны, пожаловался соседке, что вчера был ППЦ в плане выторга. ( стою в нескольких метрах от него, спиной). Потом прошёлся купюрами по манекену со словами "ловись рыбка большая и маленькая, можно маленькая, но побольше." в общем, вы поняли....
Serg-ik Раньше такие торговцы были желанными игроками на КРЖН. А теперь все - "испепельены"(с). Остались только работники пилорамы, Реус с интересным бизнесом, в котором очень низкие зп, но заказов до утра, и у Реуса все заипок, и пара-тройка профессиональных спекулянтов, окучивающих зазевавшихся работников пилорамы.
airmax78 написав:Serg-ik Раньше такие торговцы были желанными игроками на КРЖН. А теперь все - "испепельены"(с). Остались только работники пилорамы, Реус с интересным бизнесом, в котором очень низкие зп, но заказов до утра, и у Реуса все заипок, и пара-тройка профессиональных спекулянтов, окучивающих зазевавшихся работников пилорамы.
Если чесно то это писец покупать на рынке костюм... просто мега жесть и дыбилизм...
airmax78 написав:магазинчик возле м. Лукьяновская. Разговорился с продавщицей. Сообщила, что за ночное дежурство хозяин ей платит ... 100 грн. 0% от выторга. Меньше 4х баксов за 8 часов отсидки в холодной и сырой будке.
у меня была попытка шопинга на выходных, продавцов за язык особо тянуть не надо: 1. Точка 1.Аренда помещения около 25 квадратов-23 000. Хозяйка жалуется , что дорого и будут еще поднимать. 2. Точка 2. Продажа мужских костюмов, пальто, куртки. Италия (типа, а мож и вправду). Цена от отечественных на этом же рынке отличается не на много: Костюм от 4150 до 8600 грн, Пиджак -от 2150, брюки от 1280. Сравнивая с ценами на отечественное, спрашиваю-почему так дёшево? В ответ: никто не покупает, раньше торговали в Метрограде, 2 года как переехали на Дарынок. Позволяли себе 100% наценки, сейчас-30%, а местами-10%. 3. Точка 3. Утро, еще нет 10-00, мужик, выставляя манекны, пожаловался соседке, что вчера был ППЦ в плане выторга. ( стою в нескольких метрах от него, спиной). Потом прошёлся купюрами по манекену со словами "ловись рыбка большая и маленькая, можно маленькая, но побольше." в общем, вы поняли....
Гм... Интересно, а какой смысл на Дарынке покупать тряпки? Три года назад еще была какая-то разница, а сейчас Дарынок толкает тот же самый троещинский товар, но на 30-50% дороже. Кстати, это уже давно отметили покупатели Дарынка - по будним дням в пустых проходах сплошь треплются продавщицы от скуки.
airmax78 написав:Serg-ik Раньше такие торговцы были желанными игроками на КРЖН. А теперь все - "испепельены"(с). Остались только работники пилорамы, Реус с интересным бизнесом, в котором очень низкие зп, но заказов до утра, и у Реуса все заипок, и пара-тройка профессиональных спекулянтов, окучивающих зазевавшихся работников пилорамы.
Если чесно то это писец покупать на рынке костюм... просто мега жесть и дыбилизм...
Мож -ИК себе треники присматривал типа абубас ИМХО Дарынок в принципе мегажесть.
airmax78 написав:Реклама ЖК Зеленый Бор в углу экрана - доставляет. Реальная психоделия.
АдБлок в помощь. Как-то зашел на "финанс" без блокировщика рекламы - чуть не стошнило
Вы себя очень многого лишаете: там флэш-реклама. Зеленый полосатый кот, отвернувшись от вас, протягивает вам зеленую лапу. Хватает вас за руку и тянет в лес, и когда вы, параллизованный страхом, тянетесь за ним - он внезапно поворачивает к вам свою зеленую морду с широкой улыбкой. Бррррр.
Додано: Пон 24 жов, 2016 16:11
