Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Походу с математикой довольно туго на форуме... Аднаму мне кажецца, что "примерно 300 в день" и 7500 в месяц это примерно один и тот же уровень?

Нет, там большая разница. Он утверждает, что это расходы на питание+бытовые большой семьи, а у меня семьи из трех человек.

Ну большой это не 10 человек. Может вы жирноватый или тяжелая физическая работа, может в Киеве цены значительно дороже, чем в Харькове, может у вас жена транжира и не умеет вкусно готовить и экономно тратить деньги. Вы пытаетесь мерить всех по себе. Если я трачу на питание по потребностям 7, а вы 9, вы начинаете пытаться макать человека в дерьмо. Может в игнор кинуть?

Та да, я старый толстый кабан. Вместе с женой-транжирой и студентом-обжорой подрабатываем по вечерам погрузкой-разгрузкой вагонов. Потом само собой на такси в ресторан заваливаемся, обмыть "часы 12 бьют".
В игнор? Да без проблем, Аркада и без моих постов перезимует

Ни один человек, кроме вас, не озвучил свои расходы на питание, значит они вполне укладываются в мои цифры или меньше.

Озвучивали Флай и я.

Что-то мой списочек не растет нифига:
Васильковский
Коперника
Оболонский Бриз
Старокиевский
Сказочный город
Демеевский

Правда, за исключением каких-то случайных объявлений.

Вы будите смеяться, но двушки в КГС разметают активнее чем однушки... КГС неинтересен спекулям?

На лумумбы есть. Дом обещает быть интересным, но увы больше штуки за метр....

Сорь, но уже надоело штамповать прописные истины.
Вообще-то уровень ценника я писал для вторички. Первичка может вообще со старта покупаться в рассрочку под 30% от стоимости.
Но даже и по первичке... О каких ссылках Вы говорите? Посмотрите на практически любой новострой, почти везде единички составляют на сегодня более 50% предложения. Стоимость этих самых единичек чаще всего до 30 куе(исключая бизнес- и премиум-класс).
Ну и где здесь выходит большая часть покупок от 30 до 80 куе.
Ведь для такого примитивного анализа ничего не нужно, кроме логики.
Да, виноват, ответил излишне резко. Но когда пытаются назвать белое черным - реально напрягает

Я всегда сам писал, что вторичка, особенно панель, особенно далеко от метро и большой площади и неликвидных этажей-обречена еще падать и падать. Больше шансов-у кирпичных хрущей небольших площадей(1-2к) недалеко у метро.
Однушки в новостроях(с теплосчетчиками)-есть и будут самыми ликвидными-тут и по цене они выигрывают, и по стоимости ком. услуг. А так же могут использоваться как для проживания 1-2 чел, так и под инвестицию. Строй компании это знают-поэтому и строят их под 50% от всех квартир в ЖК.
В изначальном посте-я привел примеры участников отложенного спроса на киевский бетон на примере форумчан.
Даже СержиИК готов купить квартиру за 50-60куе$ т.е. почти все-готовы выложить суммы гораздо более 30куе$ И это, заметьте, не статистака от риелторов, а инфа из первых уст-реальных людей с форума.
То, что сейчас идут сделки в нижнем сегменте-я даже не пытаюсь оспорить, своим постом хотел лишь подчеркнуть, что достаточно много людей сидят в кэше с суммами поболее 30-50 куе, готовых инвестировать в бетон, просто ждут своих цен и нужных объектов. Так что если продаваны одумаются и захотят продать-у них это получится

А в каких домах у Юры прелесть?

[1]

Ни один человек, кроме вас, не озвучил свои расходы на питание, значит они вполне укладываются в мои цифры или меньше.

Озвучивали Флай и я.

"Ни один человек"... За Окружной жизни нет, поэтому Вы и Флай не в счет!)))

Ни один человек, кроме вас, не озвучил свои расходы на питание, значит они вполне укладываются в мои цифры или меньше.

Озвучивали Флай и я.

"Ни один человек"... За Окружной жизни нет, поэтому Вы и Флай не в счет!)))

Чётко подмечено. Щецин, Вишнёвое - заккадье.

к чему весь этот в***р?

Мда... т.е. для вас обоснованный ответ, почему две новостройки приведенных вами в качестве примера-подешевели, как вы выразились- это в***р, то не вижу смысла больше вести с вами диалог.

Дешево-не значит хорошо и качественно.

к чему весь этот в***р?

Мда... т.е. для вас обоснованный ответ, почему две новостройки приведенных вами в качестве примера-подешевели, как вы выразились- это в***р, то не вижу смысла больше вести с вами диалог.

Дешево-не значит хорошо и качественно.

просто смешно слышать от лугандона про киев... я 8 лет прожил в 200-х метрах от Мордора... с 2003 по 2011, когда там ещё озёра на месте домов были... а ты мне тут сказки сочиняешь... инфраструктура и в одном и другом месте прекрасная... вопрос в другом, кризис перепроизводства... и КГС как самый большой не может этого скрывать... это всякие ОркАды затягивают стройки с целью дораспродать пока демонстрации под офис не выходят... понял дурилка картонная?