Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 393394395396397 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:37

  Tribeca написав:
  Унуноктий написав:Я вот думаю что будет на рынке происходить когда инвештыри поймут что купленные вместо депозитов квартиры будут стоять зачастую без ремонтов и являться не активом а пассивом вытягивая квартплату. Делать ремонт и сдавать за 200 долларов в месяц нерентабельно. Минимальный ремонт будет отбиваться годами аренды. А ведь пресловутый "навес" Захара стал реальностью. Наиболее ярко это проявится уже в этом году. Новое строительство остановится полюбому. А это тысячи безработных от строителей до ЖБК и меткомбинатов.



Ждем банкротства застройщиков!пора уже этой волне новостроев сходить на нет!

А что касается 200$/мес аренды - для Круши это почти 10% годовых! ;) очень рентабельно.

А строители все равно жили не в квартирах, а в хостелах и общагах, от их потери работы рынок аренды не обрушится :)

ремонт посчитать не забудь, а безработица строителей это сходу минус 20 000 жителей Киева, они уедут в РФ и Италию. Значит минус магазинчики у дома и парикмахерские и т.д.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:38

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:А ещё через 3 года 45% подоходного :? на всю сумму.

В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней. :mrgreen:

Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:41

  airmax78 написав:
  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:А ещё через 3 года 45% подоходного :? на всю сумму.

В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней. :mrgreen:

Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.

Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Этим летом будет последний выброс сданного жилья, дальше застройщики станут в очередь к государству. Вполне реальна отмена НДС на новострои как в 1998 году.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:51

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Бомбер ожидаемо минус 2 доллара, интрига в том что покажет Домик в субботу, если опять вниз то это уже тенденция на месяц вперёд.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:54

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:
  Унуноктий написав:В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней. :mrgreen:

Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.

Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.

А че это за история с этим старокиевским? И при чем там Первый? И кто такой в итоге Эгоист/Икарус? У меня возникает ощущение, что здесь одни риелтеры тусуются.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:59

  airmax78 написав:
  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.

Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.

А че это за история с этим старокиевским? И при чем там Первый? И кто такой в итоге Эгоист/Икарус? У меня возникает ощущение, что здесь одни риелтеры тусуются.

Первый прозвонил эту квартиру, сказали что уже продана. Икарус скрывает по чём продал 3к в патриотике поэтому есть подозрение что из Оркады перешёл в ОП Укрбуда.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:01

airmax78 ты кстати абсолютно прав оказался, если я раньше прогнозировал до июля минус 5% и затяжное "дно", то сейчас вижу минус 15%. И дикое расслоение рынка по ценам. Гостинки на Лесном и по 15 000 увидим.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

В субботу достигнем "дна" и месяц будем его топтать до конца февраля. Потом опять вниз.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Меня больше интересует курс доллара в середине февраля если честно.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 393394395396397 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 830514
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1312671
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама