|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:37
Tribeca написав: Унуноктий написав:Я вот думаю что будет на рынке происходить когда инвештыри поймут что купленные вместо депозитов квартиры будут стоять зачастую без ремонтов и являться не активом а пассивом вытягивая квартплату. Делать ремонт и сдавать за 200 долларов в месяц нерентабельно. Минимальный ремонт будет отбиваться годами аренды. А ведь пресловутый "навес" Захара стал реальностью. Наиболее ярко это проявится уже в этом году. Новое строительство остановится полюбому. А это тысячи безработных от строителей до ЖБК и меткомбинатов.
Ждем банкротства застройщиков!пора уже этой волне новостроев сходить на нет! А что касается 200$/мес аренды - для Круши это почти 10% годовых! очень рентабельно. А строители все равно жили не в квартирах, а в хостелах и общагах, от их потери работы рынок аренды не обрушится
ремонт посчитать не забудь, а безработица строителей это сходу минус 20 000 жителей Киева, они уедут в РФ и Италию. Значит минус магазинчики у дома и парикмахерские и т.д.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:38
Унуноктий написав: airmax78 написав:А ещё через 3 года 45% подоходного на всю сумму.
В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней.
Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42809
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5279 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:41
airmax78 написав: Унуноктий написав: airmax78 написав:А ещё через 3 года 45% подоходного на всю сумму.
В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней.
Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.
Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:44
Этим летом будет последний выброс сданного жилья, дальше застройщики станут в очередь к государству. Вполне реальна отмена НДС на новострои как в 1998 году.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:51
Бомбер ожидаемо минус 2 доллара, интрига в том что покажет Домик в субботу, если опять вниз то это уже тенденция на месяц вперёд.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:54
Унуноктий написав: airmax78 написав: Унуноктий написав:В Киеве работа будет минус 70% от сегодняшней.
Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.
Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.
А че это за история с этим старокиевским? И при чем там Первый? И кто такой в итоге Эгоист/Икарус? У меня возникает ощущение, что здесь одни риелтеры тусуются.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42809
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5279 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 20 січ, 2017 00:59
airmax78 написав: Унуноктий написав: airmax78 написав:Весьма вероятный сценарий. Задача #1 его не допустить.
Заметь в этом году Серёжа Первый уже про Максрояли молчит, да и о "знакомых которые даже не собираются искать работу" тоже помалкивает. У меня тоже знакомых милионеров резко поубавилось, кто то в Испанию свалил жить, кто то просто исчез с горизонта.
А че это за история с этим старокиевским? И при чем там Первый? И кто такой в итоге Эгоист/Икарус? У меня возникает ощущение, что здесь одни риелтеры тусуются.
Первый прозвонил эту квартиру, сказали что уже продана. Икарус скрывает по чём продал 3к в патриотике поэтому есть подозрение что из Оркады перешёл в ОП Укрбуда.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:01
airmax78 ты кстати абсолютно прав оказался, если я раньше прогнозировал до июля минус 5% и затяжное "дно", то сейчас вижу минус 15%. И дикое расслоение рынка по ценам. Гостинки на Лесном и по 15 000 увидим.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:06
В субботу достигнем "дна" и месяц будем его топтать до конца февраля. Потом опять вниз.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 січ, 2017 01:07
Меня больше интересует курс доллара в середине февраля если честно.
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
58540 |
830514 |
|
|
62848 |
1312671 |
|
|
41443 |
701291 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|