Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Минус 50%
Киев стал абсолютным чемпионом падения цен на недвижимость в 2008-2010 годах: средняя стоимость квадратного метра в столице с января 2008 года упала на 48%

нас все массажируют шо шо то там упало на 50%, забывая сказать, шо гривна Девальвировала на 40%)))

мол пора покупать, и так упало в половину)))

но напильником, которым обрабатывали до кризиса рога Аленя, у Хомяка нечего обработать

Покупательная способность упала на 40% , плюс жизнь подорожала на 40% в сумме следовало бы на 80% снижать цену А так как на 40 % уже снизили то ещё 40 % и будет РН работоспособный скорее , если не будет покращень и далее

а от куда тогда за последние 2 года столько автомобилей 2010-11 года ?

Саша у вас есть авто ? если да то какое ?

Что и требовалось доказать. Что с бабы взять... лишь очередное подтверждение, что все слова Строителя вранье и он за них не отвечает.

Скажите, Вы когда в магазин приходите, также со входа, требуете подать смету расходов, по каждому товару? Забавно, а в рестораны Вы заходите?

Забавно.... вы видимо не ходите в ресторан. Я вам расскажу тогда как там все происходит.

Есть меню( такая книжечка) где указаны блюда с выходом( вес по вашему),составом и ценой. Исходя из этих данным человек делает заказ.Потом заказ исполняют и употребляют. После чего клиент поучает СЧЕТ. Где подробно указано за что с вас берут деньги.
Ну вот , можете отправляться в ресторан. Уже не пропадете

а от куда тогда за последние 2 года столько автомобилей 2010-11 года ?

Саша у вас есть авто ? если да то какое ?

Шкода Октавия ... Она мне вообще не нужна впринципе .
Авто это не проблема , продал старое доложил и купил новое ..
Ну чего тогда не покупают квартиры , что ж такое по вашему - это же даже на машина ?

[нас все массажируют шо шо то там упало на 50%, забывая сказать, шо гривна Девальвировала на 40%)))

мол пора покупать, и так упало в половину)))

но напильником, которым обрабатывали до кризиса рога Аленя, у Хомяка нечего обработать [/quote]
Покупательная способность упала на 40% , плюс жизнь подорожала на 40% в сумме следовало бы на 80% снижать цену А так как на 40 % уже снизили то ещё 40 % и будет РН работоспособный скорее , если не будет покращень и далее [/quote]

а от куда тогда за последние 2 года столько автомобилей 2010-11 года ?

Саша у вас есть авто ? если да то какое ?[/quote]

Пипец...
включаем моск, и читаем стат про продажам авто 2008 -2010-2011. До уровня 2008 года
як до неба рАчки. Переведу на простой язык. До кризиса в 2008 продали 600 000 шт.Грубо В 2009,10и11 около 100 000-120000. Грубо. Где вы там увидели свет в концы могилы не понятно. Это раз. Два. Продажи авто очень очень косвенно коррелируются с продажами жилой недвиги. Это разные вещи.

Есть меню( такая книжечка) где указаны блюда с выходом( вес по вашему),составом и ценой. Исходя из этих данным человек делает заказ.Потом заказ исполняют и употребляют. После чего клиент поучает СЧЕТ. Где подробно указано за что с вас берут деньги. Ну вот , можете отправляться в ресторан. Уже не пропадете

Благодарю покорно, за ликбез. Наверное огорчу Вас, сообщив, что посещаю сии заведения регулярно и не только, скажем даже более чаще вне, чем в неньке. Однако, Вы вырвали фразу из контекста. Я это сказал к тому, что Вы, будучи в ресторане и сделав заказ блюда из меню, соглашаетесь с ценой этого блюда, не обсуждая с руководством и обслугой ресторана вопросы, например, того, что соимость их услуг по переделу сырой телятины в ростбиф завышена, что чувак на закупе, переплатил при закупке задней части на рынке(разницу положил себе в карман - повсеместная практика), что наценка на алкоголь не выносимая и в ларьке напротив водка стоит в два раза дешевле и т.п. Вы покупаете услугу как целое. Или не покупаете... Точно также и в строительстве - хотите смет и отчетов - нанимайте на свои деньги строителей, договаривайтесь с ними о их рентабельности\наценке, затем справедливо требуйте отчетов и анализируйте их. Но, если Вы покупаете готовый продукт, например квартиру в многоэтажном доме, то с каких перепугов, кто то построивший сей дом обязан перед Вами отчитываться сметами? Если Вы заявите, что строитель строит дом на Ваши деньги, розачарую Вас, строитель получает деньги покупателей, как правило на последней стадии строительства, в настоящее время 95% за уже сданные \ построенные метры. Все остальное время, до этого момента(а это года 2-3) строители либо вкладывают свои средства, либо привлекают кредитные. Времена "элиты центра", когда строили(закладывали) новый дом за средства полученные от физиков, заплативших за "картинки" из проектов предыдущего, давно канули в лету. Хотите верьте, хотите нет.

а от куда тогда за последние 2 года столько автомобилей 2010-11 года ?

Саша у вас есть авто ? если да то какое ?

Шкода Октавия ... Она мне вообще не нужна впринципе .
Авто это не проблема , продал старое доложил и купил новое ..
Ну чего тогда не покупают квартиры , что ж такое по вашему - это же даже на машина ?

А какой хлеб вы покупаете? Бородинский или подовой?

А какой хлеб вы покупаете? Бородинский или подовой?

Чиабатта вкуснее.

Есть меню( такая книжечка) где указаны блюда с выходом( вес по вашему),составом и ценой. Исходя из этих данным человек делает заказ.Потом заказ исполняют и употребляют. После чего клиент поучает СЧЕТ. Где подробно указано за что с вас берут деньги. Ну вот , можете отправляться в ресторан. Уже не пропадете

Благодарю покорно, за ликбез. Наверное огорчу Вас, сообщив, что посещаю сии заведения регулярно и не только, скажем даже более чаще вне, чем в неньке. Однако, Вы вырвали фразу из контекста. Я это сказал к тому, что Вы, будучи в ресторане и сделав заказ блюда из меню, соглашаетесь с ценой этого блюда, не обсуждая с руководством и обслугой ресторана вопросы, например, того, что соимость их услуг по переделу сырой телятины в ростбиф завышена, что чувак на закупе, переплатил при закупке задней части на рынке(разницу положил себе в карман - повсеместная практика), что наценка на алкоголь не выносимая и в ларьке напротив водка стоит в два раза дешевле и т.п. Вы покупаете услугу как целое. Или не покупаете... Точно также и в строительстве - хотите смет и отчетов - нанимайте на свои деньги строителей, договаривайтесь с ними о их рентабельности\наценке, затем справедливо требуйте отчетов и анализируйте их. Но, если Вы покупаете готовый продукт, например квартиру в многоэтажном доме, то с каких перепугов, кто то построивший сей дом обязан перед Вами отчитываться сметами? Если Вы заявите, что строитель строит дом на Ваши деньги, розачарую Вас, строитель получает деньги покупателей, как правило на последней стадии строительства, в настоящее время 95% за уже сданные \ построенные метры. Все остальное время, до этого момента(а это года 2-3) строители либо вкладывают свои средства, либо привлекают кредитные. Времена "элиты центра", когда строили(закладывали) новый дом за средства полученные от физиков, заплативших за "картинки" из проектов предыдущего, давно канули в лету. Хотите верьте, хотите нет.

Никто не заставляет отчитываться, только не нужно ныть о том, что высокая себестоимость и ниже уже не будет, а также клянчить поддержку у государства.Покупатель уже отреагировал на всё это своим кошельком. Кто согласен с этим цеником, тот покупает. Но почему то все агенства недвижимости вещают, что продажи падают, покупателя становится найти всё сложнее, значит нужно как-то идти на встречу клиенту, потому что как Вы сказали он может уйти в соседний ресторан.

Есть меню( такая книжечка) где указаны блюда с выходом( вес по вашему),составом и ценой. Исходя из этих данным человек делает заказ.Потом заказ исполняют и употребляют. После чего клиент поучает СЧЕТ. Где подробно указано за что с вас берут деньги. Ну вот , можете отправляться в ресторан. Уже не пропадете

Благодарю покорно, за ликбез. Наверное огорчу Вас, сообщив, что посещаю сии заведения регулярно и не только, скажем даже более чаще вне, чем в неньке. Однако, Вы вырвали фразу из контекста. Я это сказал к тому, что Вы, будучи в ресторане и сделав заказ блюда из меню, соглашаетесь с ценой этого блюда, не обсуждая с руководством и обслугой ресторана вопросы, например, того, что соимость их услуг по переделу сырой телятины в ростбиф завышена, что чувак на закупе, переплатил при закупке задней части на рынке(разницу положил себе в карман - повсеместная практика), что наценка на алкоголь не выносимая и в ларьке напротив водка стоит в два раза дешевле и т.п. Вы покупаете услугу как целое. Или не покупаете... Точно также и в строительстве - хотите смет и отчетов - нанимайте на свои деньги строителей, договаривайтесь с ними о их рентабельности\наценке, затем справедливо требуйте отчетов и анализируйте их. Но, если Вы покупаете готовый продукт, например квартиру в многоэтажном доме, то с каких перепугов, кто то построивший сей дом обязан перед Вами отчитываться сметами? Если Вы заявите, что строитель строит дом на Ваши деньги, розачарую Вас, строитель получает деньги покупателей, как правило на последней стадии строительства, в настоящее время 95% за уже сданные \ построенные метры. Все остальное время, до этого момента(а это года 2-3) строители либо вкладывают свои средства, либо привлекают кредитные. Времена "элиты центра", когда строили(закладывали) новый дом за средства полученные от физиков, заплативших за "картинки" из проектов предыдущего, давно канули в лету. Хотите верьте, хотите нет.

Все красиво, но для нашей недвиги не работает т.к. нет рынка, как такового. Есть сговор нескольких застройщиков с целью получения сверхприбылей при поддержке государства ибо все вопросы пролоббированы указанными структурами. Посему народ запрашивает смету раз народу доказывают что цена справедлива, а народ справедливо не верит этой ОПГ. Элитка жилья и элитка ресторанная не в счет т.к. барская цена за барские хоромы и барский обед не беспокоит клиента, способного платить по таким счетам. У доступного же жилья как и доступного общепита должна быть здоровая конкуренция, которая в общепите наблюдается, а в жилье - нет.

а от куда тогда за последние 2 года столько автомобилей 2010-11 года ?

Саша у вас есть авто ? если да то какое ?

Шкода Октавия ... Она мне вообще не нужна впринципе .
Авто это не проблема , продал старое доложил и купил новое ..
Ну чего тогда не покупают квартиры , что ж такое по вашему - это же даже на машина ?

А какой хлеб вы покупаете? Бородинский или подовой?

Да надоели эти копания (