Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

депозитчикам,
которые планируют не выходить в кеш на осень:
ugpb.com/index.php?cmd=page&pid=584

депозитчикам,
которые планируют не выходить в кеш на осень:
http://www.ugpb.com/index.php?cmd=page&pid=584

Их повторно спасать государство будет или вернут по 1200 грн.?
Вы мою ссылку прочитали?
OTP Bank

Тори да, почитал, спсибо за ссылку. Собственно, потому-то и оговорил "тем, кто не выходит в кеш".
Я вероятно, выхожу. Но не настаиваю, на том, что это верный выбор.
Это же казино, а не государство.

Kolop

Но у нас ведь много зарплаты в тени находится. С нее по вполне понятным причинам налоги не платятся

Хохохо ещё и как платятся. Не верите?
Открываете любой чек из гастронома и смотрите графу ПеДеВе, думаем...считаем расходы за год.Думаю сумма 13-14% от годовых затрат впечатлит. (у меня без чека не более 5-10% расходов в год)
Второй налог - инфляция (налог на обортные средства или на сбережения). 20-25% в год. Прикинули от годовых то расходов сколько это будет? (доллар или гривна - не важно, у нас - currency board )

Насколько я понял, там везде когда сравнения приводятся с другими странами - с зарплатой все чисто и официально.

Чисто и официально и... грязными.. то есть без налогов
http://log2stas.livejournal.com/657547.html#cutid1
Кто-то тут австралию упоминал... дак вот можете у этого товарища по ссылке поискать в архиве обсуждение цен на ЖН австралии.
Тама просто писец почти сарай 200 000 стоит баков.
И вообще ИМХО австралия на пару с канадой кандидаты в эпический
фейл с ценами на РН. Уверен, что так как у них цены повалятся на недвигу
нигде валится не будут по миру (ИМХО в течениии след 3-5 лет)

Ссылку почитал. Спасибо. Согласен.
По поводу ПДВ согласен. Но я про налогообложение с доходов говорил. Это к тому что, про то что в "тени" и выше "среднего по оф статистике" по нему мерять на мое ИМХО нельзя. А то оно не позволяет домохозяйству такой доход планировать. Да еще и в купе с реальной инфляцией которая двузначная, но шо там конкретно за знаки - все по разному говорят. Есть такие, что считают что она больше и 25%.
По поводу налогов за бугром. Шас друган в самой демократичной стране ипотеку берет. На вопрос о налогах сказал что расходы на нее уменьшают налог с доходов.

ПС, кста, там помоему какие-то разговоры уже давно были о том чтобы первичку от ПДВ освободить вообще.

депозитчикам,
которые планируют не выходить в кеш на осень:
http://www.ugpb.com/index.php?cmd=page&pid=584

Их повторно спасать государство будет или вернут по 1200 грн.?
Вы мою ссылку прочитали?
OTP Bank

Там помоему есть решение административного совета ВГФВЛ о мин сумме возмещения вклада в размере 150 000 грн. Законом даны полномочия административному совету ВГФВЛ устанавливать суму возмещения для вкладов.

я смотрю народ стращают про 1200 грн)))
мол в бетон пора

ну бетон, он ведь ежели банки тазом накроются(хотя бы часть) ваще ниже плинтуса уйдет
это раз
а два
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про Фонд гарантування вкладів фізичних осіб
Стаття 14. Повноваження адміністративної ради
Адміністративна рада координує роботу Фонду щодо захисту інтересів вкладників учасників (тимчасових учасників) Фонду, здійснює контроль і нагляд за діяльністю Фонду, приймає рішення в межах своїх повноважень і несе відповідальність за виконання покладених па Фонд завдань і здійснення ним своїх функцій.
Адміністративна рада:
18) приймає рішення щодо збільшення розміру відшкодування коштів за вкладом за рахунок коштів Фонду;

АДМІНІСТРАТИВНА РАДА ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ


Про розмір відшкодування коштів за вкладами

Рішення адміністративної ради Фонду гарантування вкладів фізичних осіб
від 17 листопада 2010 року N 2

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
06 грудня 2010 р. за N 1220/18515
Відповідно до статті 3 і пункту 18 статті 14 Закону України «Про Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», враховуючи пункт 2 розділу III «Прикінцеві положення» Закону України «Про першочергові заходи щодо запобігання негативним наслідкам фінансової кризи та про внесення змін до деяких законодавчих актів України», адміністративна рада Фонду гарантування вкладів фізичних осіб


ВИРІШИЛА:

1. Зберегти розмір відшкодування коштів за вкладами, включаючи відсотки, за рахунок коштів Фонду гарантування вкладів фізичних осіб у сумі 150000 грн.
2. Це рішення набирає чинності з 01.01.2011.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 6868) Продажа 1 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Залесская. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 14 May 2011. Старая цена: 51000, Новая цена: 55000.
- (Код: 4509) Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Целиноградская, 48. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55.6 кв.м. Дата добавления: 12 Nov 2010. Старая цена: 42700, Новая цена: 42300.
- (Код: 6960) Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Корчагинцев. На 1 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 38500, Новая цена: 38000.
- (Код: 4909) Продажа 3 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Ахсарова, 3. На 9 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 10 Dec 2010. Старая цена: 51000, Новая цена: 50000.
- (Код: 6516) Продажа 1 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Володарского. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 34.8 кв.м. Дата добавления: 07 Apr 2011. Старая цена: 35000, Новая цена: 30000.
- (Код: 5245) Продажа 4 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Чернышевского, 96. На 1 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 17 Jan 2011. Старая цена: 120000, Новая цена: 115000.
- (Код: 2452) Продажа 4 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Чеботарская. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 106 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2010. Старая цена: 60000, Новая цена: 37000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 6. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 4000 у.е. Средняя величина увеличения: 4000 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 23000 у.е. Средняя величина снижения: 5816 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 7487.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 941.33 у.е./м2.

flacon

Снижаются "хотелки" действительно в среднем на 10% в год, а прайсинг реальных сделок стоит на месте. Само по себе это тоже приятно - торг менее утомителен.

flacon

Снижаются "хотелки" действительно в среднем на 10% в год, а прайсинг реальных сделок стоит на месте. Само по себе это тоже приятно - торг менее утомителен.

и всё равно покупатель реагирует на самые дешовые обьявления....

Андрей_В
Вы прекрасно понимаете, что у Фонда нет столько денег, чтобы выплатить вкладчикам достаточно крупного банка по 150 тыс.грн., а если банков будет несколько? Зимой эту сумму подтвердили на этот год, а на этой неделе уже всех взбудоражила эта информация. Возможно, есть какое-то разъяснение, о котором предпочитают говорить только в узком кругу.
Я, не призываю, покупать недвижимость. Считаю, что она переоценена в несколько раз. Вопрос как раз в другом, сколько покупателей останется, если значительная часть депозитов будет потеряна?
Я даже сейчас пользовалась программами типа Вильного Руха, теперь даже это будет исключено.