Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

По собранным данным в докризисные времена преобредалось в месяц в общей сумме 4-5 тыс. квартир.
10 тыс в год составляла первичка = 850 / месяц.

Вже неоднократно писалось
1 Максимальна кількість продаж по всій Україні була в 2007- 330 000
і в 2008 - 300 000.
2 Якби в місяць тільки в Києві продавалось по 4000-5000 - то це становило б тільки по Києву - 50 000 - 60 000
Таким чином кому й куди мандрувати на мопедах - видно неозброєним оком.

По собранным данным в докризисные времена преобредалось в месяц в общей сумме 4-5 тыс. квартир.
10 тыс в год составляла первичка = 850 / месяц.

Вже неоднократно писалось
1 Максимальна кількість продаж по всій Україні була в 2007- 330 000
і в 2008 - 300 000.
2 Якби в місяць тільки в Києві продавалось по 4000-5000 - то це становило б тільки по Києву - 50 000 - 60 000
Таким чином кому й куди мандрувати на мопедах - видно неозброєним оком.

Пиши-не пиши, а цена вниз и только! Для чего много слов.

Напоминаем, 21 марта 2011 заявлено:

forum.finance.ua/topic76205.html?start=6900

Пятница, 3.06.2011 - 16:35 — Гость

Количество представленных к продаже квартир в Киеве - 18146 квартир, за первый квартал Благовест продал всего 588 квартир 100realty.ua/analytics/4086. Сколько лет нужно чтобы люди купили эти квартиры?

* ответить

Ох и появляются цены низкие на квартиры, а покупать все равно не хочется. И это только начало...

Back in June 2006, when the housing market peaked, the prospect of a five-year national housing bust seemed unimaginable to most people. And yet here we are, with the latest Standard & Poor's Case-Shiller index showing that prices hit new bear-market lows, falling back to 2002 levels nationally and to 1990s levels in some battered regions.
SKIP

"The market is clearly soft," he says, "especially when we consider it good news that the unemployment rate is hovering around 9% instead of 10%." Mr. Connor says he isn't worried about missing out on today's low interest rates and will consider buying once unemployment falls to 6%.

Other buyers are showing less willingness to wait for the absolute perfect time to buy. Doug Yearly, chief executive of luxury builder Toll Brothers Inc., told investors in May that "some of our clients, after waiting so long, are starting to move off the fence and into the market, motivated by attractive pricing, low interest rates and, most important, the desire to take the next step in their lives. The family with elementary-school kids and a puppy when the housing debacle began five years ago now has middle-school kids and the dog weighs 80 pounds."

Читал, долго смиялсо !!!
Загон иносранных лосей в бетон ? Или пример как нашим загонщикам надо мантры писать ?
Мда, если там такое пишут то у нас ващеееее ..... !!!!

тоже в этом месте рыдал
но какой мы можем сделать вывод ?
загон аленей на РН не у нас придуман естественно. Декорации отличаются ,но основная схема одинаковая: дешеветь не будет, дно, нада брать ,буитокадорожать.
это еще раз подтверждает мысль от том что велосипед мы тутачки не изобретем. А будем двигаться по логике и в фарватере тех процессов которые тамочки уже проходили.
which means распродажи распродажи и еще раз распродажи залогов, банкротов и всего что можно только продать за живые деньги. Но со своими национальными особенностями. Типа кидание депозитчиков и так называемых инвесторов в процессе сдуваиня пузыря. Ну и времени теряется куча. Просрали 2 года. Если бы в 2009 года начали банкротить и распродаваться. Сегодня уже могли быть около дна. А так безсмысленные пытки и хрюкание у бюджетного корыта продолжаются.....

[quote="973102:htz"]В Июне 2006, когда жилье рыночное заостренное, перспектива пяти летней национальной ошибки жилья казалась невообразимой, чтобы большинство людей. И

чудовищно вышло

Ну из всего выше написанного я понял одно, что если всё так плохо и на судьбе страны предначертано ещё хуже, особенно если придёт долгожданная вторая волна, доллар начнёт штормить от 10 -20, кредит 22000000000 долллллллларов отдать по осени это Х,З. Так что недвига к следующему лету просядет ещё на 50 процентов, в валюте?

По собранным данным в докризисные времена преобредалось в месяц в общей сумме 4-5 тыс. квартир.
10 тыс в год составляла первичка = 850 / месяц.

Вже неоднократно писалось
1 Максимальна кількість продаж по всій Україні була в 2007- 330 000
і в 2008 - 300 000.
2 Якби в місяць тільки в Києві продавалось по 4000-5000 - то це становило б тільки по Києву - 50 000 - 60 000
Таким чином кому й куди мандрувати на мопедах - видно неозброєним оком.

meget.kiev.ua/news/view/591/

Удельный вес рынка недвижимости данного города в общей структуре (%)
Киев 35,93%

bizrealty.com.ua/article-id-22.htm
В общем объеме жилого строительства Украины Киев занимает более 14%.

более 14% от 300 000 и есть более 42000 (850 - первичка, 3000 - вторичка)

Так что опять личиком в какашки мокнули.

turbina
Cсылка интересная, но тоже притянута за уши, т.к. прошло уже почти 5 лет (дата публикации 2007-01-19 15:41)

turbina
Cсылка интересная, но тоже притянута за уши, т.к. прошло уже почти 5 лет (дата публикации 2007-01-19 15:41)

Но мы и рассматриваем объемы докризисные.

Если есть другие источники то выкладывай. Все рассматривается.