Чем больше читаю форум, тем больше понимаю, что Литвин не одинок в своих мыслях:
Председатель Верховной рады Владимир Литвин отмечает, что последствия Великой Отечественной войны до сих пор сказываются на уровне жизни в Украине. "Если тщательно проследить влияние войны и оккупации на послевоенную социально-экономическую ситуацию в Украине, то окажется, что некоторые последствия войны не преодолены и поныне. Это -диспропорции в размещении продуктивных сил, традиционная периферийность социальной сферы, невысокие стандарты жизни, другие социальные неурядицы", -отметил он. По словам спикера, на нынешнюю демографическую ситуацию в стране также влияют негативные последствия войны, что проявляется в неблагоприятных пропорциях населения, проблемах семьи, детства, рождаемости. Кроме этого, Литвин акцентировал внимание на необходимости возвращения в страну историко-культурных ценностей, вывезенных во время немецкой оккупации.
Так и здесь все что угодно будут говорить, кроме того, почему 10 лет назад 1-к квартиру на Урицкого продавали за 10000 уе, а теперь, даже за 20000 уе не продадут? Будем ждать 65 лет?
Говорю сразу - покупать квартиру не планирую, даже если на Урицкого будут продавать по 5000уе.
|
|
Додано: Чет 23 чер, 2011 22:19
Студентов в институте учат одному из главных принципов менеджмента: Удовлетворение собственных потребностей лежит через удовлетворение потребностей других людей. Улавливаете? Когда Вы учились, такого Вам не говорили. Перейдите черту, взгляните на проблему глазами другого, работающего человека, а не собственника бизнеса. Как он работает-знаете Вы, работодатель, у Вас есть наёмный работник. Сколько он заработает и как быстро-Вы тоже знаете (нифига или почти нифига-Вы уже дали нам это понять по Вашей схеме покупки жилья). Вы об этом предпочитаете не думать. Для Вас работа будет всегда, потому что даже в самой бедной стране кто-то , единично, будет строить жильё. Речь идет о массовом жилье, о ценах для всех. Не надо рассказывать, что жильё-нечто исключительное. Хлопковая футболка не на дереве растёт, не пальцем делается. Моральное старение хрущёвок будет таким же, как и у мобилок: будут и по 500 и по 330.
Додано: Чет 23 чер, 2011 22:28
тори,
ответ элементарно прост. этих самых у.е. у наших киевлянин щас намного больше, чем десять лет назад.
Додано: Чет 23 чер, 2011 22:37
но не настолько, насколько риалторы думают по безграмотности  тут все дело в том, шо многие у нас подверженны Понтам и Пыли в глаза если пол Киева ездит на дорогих иномарках, то у нас на то и долг внешний велИк, но не люди Реально Богатые это замечают токма те, хто сам не любит понтоваться за кредитное/последнее бабло и видит таких понтовиков за км, и относится к ним с иронией и сочувствием
Додано: Чет 23 чер, 2011 22:54
1 Якщо з кінця Старіти хрущовки будуть , скажу більше вони вже старіють , але можу сказати ще більше При сьогоднішніх темпах будівництва , тільки для підтримки величини сьогоднішнього житлового фонду на сталому рівні потрібно щоб житло змогло відстояти в середньому 100 - 150 років 1082 млн м2 / 7-8 млн м2 в рік = 130-150 років. Тому житло типу хрущовка буде середньостатистичним житлом в державі і коштувати буде нормально. 2 Я вже бачив в масштабах цілої імперії до чого привело бажання заставити когось жити краще. Ті кого заставляли , в пятій точці на сьогодні бачать тих хто заставляв і розповідати про рівень життя прибалтів і порівнювати з нашим чи російським - думаю не варто . 3 З цього я зробив висновок Підтягувати потрібно того хто по-перше сам цього хоче , по-друге - сам старається. Пояснювати геніальному алкоголіку що за межами пляшки існує життя . те саме що пояснювати Турбіні нереальність цін по 330 за квадрат 4 Я в стані будувати дешеве житло. Але при цьому я не в стані переконати когось з верхівки , що мені потрібно надавати якісь пільги . Парцхладзе - збудувавши по 1000 і продавши по 2000 - має достатньо переконливих документів з малюнками президентів . я збудувавши по 500 і продавши по 700 - не маю бажання з кимось ділитись 5 На рахунок моїх працівників. Мене дивують різні Курти і іже з ними , які отримавши кількасот тисяч зелених папірців закликають всіх до повстання . Мене дивує , що люди - які не працюють в будівельній галузі позволяють собі паплюжити всю галузь гамузом на підставі власник висмоктаних з пальця аргументів. 6 Мене цікавить - скільки людей працює у Вас і наскільки за свою заробітну плату вони можуть позволити собі тих послуг які виготовляють.Також мене цікавить , чи після того як Ваші працівники скористаються на протязі 50 років результатами своєї праці , чи зможуть вони передати своїм нащадкам те що самі виготовили , щоб ті ще років з 50-100 могли цим же користатись . Так що Спочатку розкажіть про себе і про те що робите і як дбаєте про народ , а тоді вже після порції критики від мене й побачимо хто з нас працює і дбає про людей а хто розповідає що дбає .
Додано: Чет 23 чер, 2011 23:16
я Вам один умный вещь скажу - в поиске того же мира квартир есть Киев отдельно, и даже по районам
Додано: П'ят 24 чер, 2011 00:22
А кто готов с ними расстаться ради квартиры? Кто богат - живет в особняках, у них все супер. Средний класс, кто имеет бизнес? Кто из них сделает вложения в дешевеющий актив? И согласится иметь доходность ниже инфляции? Это убытки!!!! Они будут свой бизнес расширять, учить детей за границей, покупать им там жилье и планировать на старости перебраться к ним. Окладники-иногородние? Они денег не имеют, разве единицы урезая на всем необходимом пытаются что-то отложить. Дети киевлян? Ситуация практически аналонична, небольшой плюс - у них нет расходов на аренду, но это тоже не у всех. Получается, возможны варианты обмена, возможно с небольшим кредитом. Возможно, кто-то собирал на квартиру годами и теперь появилась возможность хоть что-то купить - вот и берут. Сколько таких? Наверное надолго не хватит. И основной пласт покупателей - это сидящие "на подписи". У них ничего нет, кроме их места, вложить с умом они не смогут и не хотят, да и кто считает "левак"? Получается, что чем крепче коррупция, тем дольше стабильно высоким будет жилье? Обвал начнется когда поток "левака" уменьшится?
Додано: П'ят 24 чер, 2011 02:04
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/06/24/242958
проекты домов повторного использования в 9, 12 и 16 этажей. Разработкой ТЭО для Госнацпроекта занимается проектный институт "УкрНИИПграждансельстрой" (Киев) Это как понимать? Что за повторное использование?
Додано: П'ят 24 чер, 2011 03:57
да, очень немаловажный пласт. а есть основания к его уменьшению?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
