Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 12271228122912301231 ... 1543>
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 11:38

убийца эфира писал(а):
"сданый новострой" уже имеет
своих владельцев...
Инвесторов?
flacon

да всякие есть. но в сданных к моменту сдачи, а закладывали их еще в 2006-2008, большая часть выкуплена. спекулями тоже еще тогда. у застройщиков остается мало.
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 11:41

  Cricetus cricetus написав:большая часть выкуплена..


:lol:
По словам специалиста, который ссылается на прогнозы девелоперских компаний, «количество непроданных квартир в новостройках столицы к концу 2010 года достигнет 14 тыс.».

еще раз :lol:
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 11:46

  dandrew написав:Соответственно, при такой воздухопроницаемости зимой через 3м² окон может переноситься 5.4 л воды. Это Ваш порядок цифр, но он не имеет никакого отношения к "паропроницаемости" - обычный перенос воздуха.


Какой перенос при закрытых окнах?
Через рамы окон может 2-3 литра пройти это максимум.
Чтобы это проверить, я поклеил в этом году стены виниловыми обоями(но не красил), визуально этой зимой скорость испарения в аквариуме упала раза в два, но это не показатель поскольку этой зимой не было -25, подождем следующую зиму, тогда и сравним.
Думаю, что будет уже не так сухо, поскольку этой зимой было почти нормально.
_Marlboro_
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 11:48

  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:большая часть выкуплена..


:lol:
По словам специалиста, который ссылается на прогнозы девелоперских компаний, «количество непроданных квартир в новостройках столицы к концу 2010 года достигнет 14 тыс.».

еще раз :lol:


в 1 доме квартир 100 будет свободных для продажи?

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева За май 2011 г.

http://fotohost.org/images/a16fdbce-59kB.jpg

В мае к продаже предлагались квартиры 60 операторами в 139 объектах, по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах сданных в эксплуатацию.
turbina
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 12:01

из 14 тыс. сданного 2-34 тыс. сданного 2-3
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 12:14

  Cricetus cricetus написав:из 14 тыс. сданного 2-34 тыс. сданного 2-3


Ничего не понял с написанного
turbina
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 12:20

  turbina написав:
  Cricetus cricetus написав:из 14 тыс. сданного 2-34 тыс. сданного 2-3


Ничего не понял с написанного



та тут уже даже не интересно шо либо доказывать, клоунада какая то

показываешь офстат, цифры, заявления офлиц, а у товарища "исиравнобуитокадаражать" причем обосновано токма на "я так щитаю":lol:
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 13:03

ну дык виртуальным мегааналитикам и не понять простых вещей :-)
вы понимаете, что в понятие непроданных новостроев включают все дома, в т.ч. и на этапе котлована?
а я говорил о сданных?
андрей, про будетдорожать пишете вы. у меня таких фраз нет
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 13:28

  _Marlboro_ написав:
  dandrew написав:Соответственно, при такой воздухопроницаемости зимой через 3м² окон может переноситься 5.4 л воды. Это Ваш порядок цифр, но он не имеет никакого отношения к "паропроницаемости" - обычный перенос воздуха.


Какой перенос при закрытых окнах?
Через рамы окон может 2-3 литра пройти это максимум.
Чтобы это проверить, я поклеил в этом году стены виниловыми обоями(но не красил), визуально этой зимой скорость испарения в аквариуме упала раза в два, но это не показатель поскольку этой зимой не было -25, подождем следующую зиму, тогда и сравним.
Думаю, что будет уже не так сухо, поскольку этой зимой было почти нормально.

Мальборо
Ви не можете жити в герметичній посудині в якої не має доступу повітря. Тому зимою , коли в приміщення заходить повітря ззовні ,яке практично абсолютно сухе - у Вас в приміщенні сухо .
Тому я написав , а Ви так і не звернули увагу
99,999% обміну вологи в приміщенні відбувається з допомогою обміну повітрям і тільки 0,01-0,001% - шляхом передачі через стіни.
Саме тому , в приміщенні в якому старі дюраві деревяні рами з щілинами в палець замінюють на герметичні металопластикові - змінюється вологість повітря.
Не може та сама стіна перетворитись з дихаючої в не дихаючу після заміни вікон :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26860
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 28 чер, 2011 13:31

  Cricetus cricetus написав:ну дык виртуальным мегааналитикам и не понять простых вещей :-)
вы понимаете, что в понятие непроданных новостроев включают все дома, в т.ч. и на этапе котлована?
а я говорил о сданных?
андрей, про будетдорожать пишете вы. у меня таких фраз нет

До Андрія , як і до 90% тут присутніх ніяк не дійде , що для того щоб здати 8 млн м2 в рік ( 100 000 квартир ) , в стані недобудованого буде 24-30 млн м2( 300 000 квартир ) , бо термін будівництва становить кілька років.
Так само Андрій не розуміє , що як тільки на будівництво отриманий будівельний дозвіл , відразу зявляється віртуальна квартира в будівельників , і таки віртуальних квартир для Києва - приблизно 30 000 , в той час коли готових і вільних до продажу 2 000 - 3 000 штук
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26860
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 12271228122912301231 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1416105
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1864326
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1145188
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама