Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

ну что, уважаемые,
какие мысли и прогнозы по вторичке и первичке в свете 2-й волны крызы?

дёшево продавать никто не хочет бо непонятно в какой валюте стабильно... а дорого никто не хочет покупать... так и пересидим одни с бетонометрами вторые с деньгами

...і При цьому отримаємо маленький такий дефіцитик житла , бо :
Одні з грошима , другі з бетоном , а будівельники без грошей на новий бетон ....

Так , одиниці в кого є нормальні загашники і не має куди їх всунути - будуть будувати
Ще будуть будувати такі як я ( маленькі , або під конкретне замовлення ) .
Але мій продукт ( або аналогічний моєму ) - місцевих супер/пупер - не влаштовує .
Тому будуть , сидіти , кричати , чекати в моря погоди .
А хитренькі такі ховрашки потихеньку будуть відгризати найцікавіші варіанти , а поганий варіант , але по сталій ціні - це те саме підвищення цін , тільки не за рахунок абсолютних сум , а за рахунок погіршення характеристик.

ну что, уважаемые,
какие мысли и прогнозы по вторичке и первичке в свете 2-й волны крызы?

дёшево продавать никто не хочет бо непонятно в какой валюте стабильно... а дорого никто не хочет покупать... так и пересидим одни с бетонометрами вторые с деньгами

...і При цьому отримаємо маленький такий дефіцитик житла , бо :
Одні з грошима , другі з бетоном , а будівельники без грошей на новий бетон ....

Так , одиниці в кого є нормальні загашники і не має куди їх всунути - будуть будувати
Ще будуть будувати такі як я ( маленькі , або під конкретне замовлення ) .
Але мій продукт ( або аналогічний моєму ) - місцевих супер/пупер - не влаштовує .
Тому будуть , сидіти , кричати , чекати в моря погоди .
А хитренькі такі ховрашки потихеньку будуть відгризати найцікавіші варіанти , а поганий варіант , але по сталій ціні - це те саме підвищення цін , тільки не за рахунок абсолютних сум , а за рахунок погіршення характеристик.

ну киеву это не грозит.... один только Комфорт Таун строит 4 000 квартир...

убийца эфира
Без проблем , але :
1 будують від 3 до 5 років , нехай оптимістично і за 3 тоді здають в рік 4000 / 3 = 1300 квартир
2 За останні 20 років , в середньому приїзжає 30 000 осіб в рік = 12 000-15 000 сімей , тому потрібно мінімум з 10 комфортбудів, кгсів , теемемів і так далі ....
3 При цьому , дехто з Киян , також не проти житлом обзавестись ( їм легше , бо на 70-80% майбутнього в них вже в бетоні заощадженно , при чому цим заощадженням інфляція на бетоні не грозить , 1 м2 він що по 100 , що по 2000 - все одно 1 м2

убийца эфира
Без проблем , але :
1 будують від 3 до 5 років , нехай оптимістично і за 3 тоді здають в рік 4000 / 3 = 1300 квартир
2 За останні 20 років , в середньому приїзжає 30 000 осіб в рік = 12 000-15 000 сімей , тому потрібно мінімум з 10 комфортбудів, кгсів , теемемів і так далі ....
3 При цьому , дехто з Киян , також не проти житлом обзавестись ( їм легше , бо на 70-80% майбутнього в них вже в бетоні заощадженно , при чому цим заощадженням інфляція на бетоні не грозить , 1 м2 він що по 100 , що по 2000 - все одно 1 м2

поправочка не 30 000 а 10 000 последние 2 года... кроме этого мы вступаем в демографическую яму с пиком через 5 лет

Новая Дарница, Севастопольская ул. 18, 4/5-эт. дома, 43/28/6 кв.м, хорошее состояние, с/у совмем., жилое состояние, телефон, односторонняя, "чистая"продажа, без опекунского, 32000у.е.
Тел.: (50) 3840046, (63) 7027059, Иван
Новая Дарница, Симферопольская ул., 49/26/6 кв.м, возле Дарницкого вокзала, с/у раздельный, 3 кладовки, балкон не застеклен, 31000у.е.
Тел.: (44) 5661356

Новая Дарница, Тростянецкая ул., 3/4-эт. кирп. дома, 46/28/6 кв.м, требует ремонта, комнаты раздельные, тихий двор, хорошая трансп.развязка, документы готовы, 30000у.е., торг.
Тел.: (67) 2359363

sesk Вам, конечно, благодарность, НО ведь не звонили? Не похоже на правду - замануха скорее всего. Вот нам бы по-более таких заманух))