Енот написав:краткая демонстрация состояния дел на РН - полный бардак. Одни говорят падает( и я думаю шо оно падает) другие говорят шо поднимается...
тут даже в рамках одной аналитической статьи нестыковки вспоминается Простоквашино, как они троем письмо писали поочереди "лапы ломит, и хвост отваливается"
Так что не все так плохо, как пишут многие участники интернет-форумов: интерес к Киеву и его недвижимости есть (заметная часть покупателей – иностранцы).
Полагаем, что в апреле цены будут плавно снижаться практически во всех сегментах рынка. Скорость снижения индекса стоимости жилья Киева IKw(USD) будет на уровне 0,3% в неделю.
Предпосылок для роста стоимости киевской недвижимости сейчас нет. Ипотека малодоступна и для большинства наших граждан не интересна; потоков богатых иностранных покупателей не наблюдается; настроения наших граждан, мягко говоря, далеко не радужные.
Не в первый раз, кстати, копипастят в одну статью абсолютно несогласованные абзацы СВ-девелопмент давеча похожее состряпал Сначала про беспросветную (_|_) в экономике, а закончили фразой "поэтому именно сейчас сложились наиболее благоприятные условия для покупки"
Тоже мне Штирлицы, в надежде на Борманов, которые запоминают только последнюю фразу
Ваше мнение?Сможет ли оживить рынок недвижимости запланированное(скорее всего можно говорить как о состоявшемся факте )продажа паёв с января 2012?Я думаю оживление будет существенное.
centrobud написав:В субботу ходил на просмотр 3-к квартиры на Борщаговке. Риэлтор вместе с хозяином продавали. Параметры: общая площадь 60кв.м., 5-й этаж, по-моему 464 серия (9-этажная панель). Только поставили новые окна, в остальном нужен небольшой ремонт (шпаклевка стен, обои), желательно новая сантехника. Просят 72000 долларов. Риэлтор за комиссионные не заикался, наверно владелец квартиры оплачивает. Нормальная средняя квартира. Продают по этой цене не менбше 4-х недель (раньше эту квартиру не встречал). 1200 долларов за квадратный метр - по моему это уже падение нечалось и где-то ближе к дну из 900 долларов, если считать от 2500 в конце 2007. Не понравилось мне площадь комнат и кухни - негде, блин, развернуться.
Насчет тесноты - на каждый товар свой покупатель... Кому и кобыла невеста Хотя 60 метров объективно маловато для трешки.
Насчет цен: в прошлом году большинство двушек в 464 стоили от 75 (хотелки). Ежели сегодня уже трешки готовы отдать по 72 - значит, идем верной дорогой.
смт. Немешаево, Бородянский р-н, ул. Гагарина 8 Новый кирпичный дом, сдача в июле 2011, сейчас заканчивают коммуникации и лифты. 26км от метро Академгородок. Строит Евробуд инвест. Компания построила уже несколько домов рядом, живут люди. Просторная однокомнатная 43/21/12 без отделки. Этаж 7/9, окна на восток. Стены внутри квартиры - керамический кирпич, двухконтурный котел, стеклопакеты, еврорадиаторы. Лучшая цена - $31400 или 249800 грн (5800грн за м2), без комиссии, переуступка. Возможен обмен на авто/недвижимость.
Ого уже недвижимость на авто меняют вот он деХвецит
Золотовалютный резерв Украины исчез в США shorec.livejournal.com/1867113.html
Итого по подсчетам получается порядка 12 — 14 млрд. долл., но никак не 32 млрд., как о том заявляет руководство НБУ.
КИЕВ, 22 марта. В 2010 году общий внешний долг Украины вырос почти на $14 млрд, или на 13,5%. Таким образом, на 1 января 2011 общий внешний долг Украины составлял $117,3 млрд, сообщает ВВС, ссылаясь на пресс-службу Нацбанка Украины.
Востаннє редагувалось Ukrnalogi в Пон 04 кві, 2011 19:48, всього редагувалось 1 раз.
Indigo написав:*зарплаты в Украине уже начали посткризисное восстановление.
И в чём это выражается? Прирост зарплат намного ниже темпов удорожания продуктов питания и коммунальных платежей.
Возможно.. Особенно, если рассматривать какие-то отдельные промежутки времени (когда проводились повышения тарифов). Но, давайте рассмотрим ситуацию, когда тарифы и расходы на продукты растут пропорционально зарплате. Т.е., пусть к примеру сначала потребитель тратил из 100 долларов дохода, 50 долларов на еду и коммунальные. Через некоторое время он уже тратит 60 долларов из 120 заработка. Т.е., при стагнации реальных доходов, та часть, которую он мог бы потратить на покупку/аренду могла бы вырасти пропорционально росту з.п. Обратите внимание на графики по росту з.п. и цен в России, которые я приводил. Казалось бы фантастическая ситуация - до 1995 года реальная з.п. в России падала, но цены на жилье росли во всех городах. Дело в том, что номинальные зарплаты росли столь быстро, а реальные падали не столь значительно, потому часть з.п./дохода, которую потребители могли тратить на аренду/жилье продолжала расти (хотя доля в доходах сокращалась).
sesk написав:В городе Мелитополе Запорожской области обрушилась труба котельной микрорайона 'Новый Мелитополь' оставив без тепла 10 тысяч горожан.
Пострадавших нет (территория вокруг аварийной трубы была ограждена, утверждают в теплосети). В котельной выведены из строя коммуникации (газоходы и деаэраторы). Повреждено также оборудование операторов мобильной связи, которое размещалось на трубе.
Труба высотой 84 метра была построена в 1971 году в комплексе с котельной завода тракторных гидроагрегатов. Впоследствии котельную передали на баланс города, эксплуатировало ее предприятие тепловых сетей (хотя, по данным теплосети, в аренду она передана не была). В последнее десятилетие котельная была загружена на 12-14 проц. проектной мощности, кирпичи постепенно разрушались, превращались в песок. По словам директора МАПТС Олега Марголина, в течение пяти последних лет руководство теплосети направляло письма в горисполком о том, что труба находится в аварийном состоянии, а на ее ремонт необходимо около 15 млн. грн. А инспекторы Госэнергонадзора осенью 2010 г. из-за аварийного состояния трубы не подписали разрешение на пуск котельной, пока тогдашний вице-мэр Александр Рыжков не предоставил в госинспекцию гарантийное письмо о том, что через год в этом микрорайоне будет построена новая котельная.
Письмо о том, что выдана справка о получении разрешения на проведение освидетельствования и бла-бла-бла справка бла акт бла-бла разрешение... Рад что труба всей этой галимой бюрократической возней не занималась и рухнула!
смт. Немешаево, Бородянский р-н, ул. Гагарина 8 Новый кирпичный дом, сдача в июле 2011, сейчас заканчивают коммуникации и лифты. 26км от метро Академгородок. Строит Евробуд инвест. Компания построила уже несколько домов рядом, живут люди. Просторная однокомнатная 43/21/12 без отделки. Этаж 7/9, окна на восток. Стены внутри квартиры - керамический кирпич, двухконтурный котел, стеклопакеты, еврорадиаторы. Лучшая цена - $31400 или 249800 грн (5800грн за м2), без комиссии, переуступка. Возможен обмен на авто/недвижимость.
Ого уже недвижимость на авто меняют вот он деХвецит
Додано: Пон 04 кві, 2011 18:08
СВ-девелопмент давеча похожее состряпал 
Хотя 60 метров объективно маловато для трешки.
