|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011) |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Суб 16 кві, 2011 22:28
Признание Высшим хозяйственным судом Украины недействительными договоров ипотеки имущественных прав на незавершенное строительство делает очень сомнительными перспективы строительства и ипотечного кредитования.
Такое заявление сделал старший советник «Альфа-Банка (Украина)» Роман Шпек в ходе круглого стола «Достроят в Украине недострои?», который 13 апреля 2011 провела ОО «Лига финансового развития» при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» и еженедельника «Зеркало недели. Украина».
По словам банкира, такая судейская практика не позволяет банкам увеличить объемы кредитования и снизить кредитные ставки. Это, в свою очередь, приведет к тому, что «добрые» заемщики обслуживать более дорогие займы, чтобы перекрыть банкам убытки, которые создают «плохие» заемщики.
«Одна и та же палата ВХСУ принимает два различных решения в одном вопросе. Есть решение Верховного Суда, это все правильно и можно брать в залог (имущественные права на незавершенное строительство — ред.). Однако ВХСУ не признает решение Верховного Суда», — рассказал банкир.
Старший советник «Альфа-банка» убежден, что сомнительные судебные решения полностью нивелируют позитивные последствия дерегуляции строительства, которые инициировала власть, и дискредитируют реформу судоустройства, которую проводит администрация президента. «Имеем большую надежду, что Национальный банк и здесь, как и в случае с валютным кредитованием, сыграет определенную роль и поможет поставить этот вопрос на уровне главы государства», — отметил господин Р.Шпек.
Комментируя эту проблему, директор департамента по управлению валютными резервами НБУ Александр Дубихвист отметил, что регулятор пристально следит за ситуацией, а причиной ее возникновения назвал «разночтения» законодательства, в т.ч. нормативной базы НБУ. Чиновник подчеркнул, что для устранения двусмысленностей Нацбанк намерен дать однозначное разъяснение своих подзаконных актов и готов выступить как третья сторона в судебных процессах на стороне коммерческих банков при решении «недостройных» споров.
По словам же председателя правления «Укрсоцбанка» Бориса Тимонькина, сегодня из-за судебных решений банкам чрезвычайно рискованно выдавать кредиты, потому ипотеки как таковой фактически не существует. Недобросовестным заемщикам удается перепродать залоговое имущество несколько раз. Причем часто это делают люди, занимающие высокие должности, в т.ч. - в администрации президента. Правовой нигилизм дошел до того, что даже юристы, которые связаны родственными узами с руководством Минюста, не скрываясь предлагают предоставить услуги по невозврату кредитов.
По мнению заместителя директора Департамента жилищного строительства, стройиндустрии и промышленности строительных материалов Минрегионстроя Владимира Высочина, для активной выдачи ипотечных кредитов населению государство должно создать все условия для того, чтобы кредитор мог брать под залог строящееся жилье, так как альтернативного обеспечения займа у людей просто нет.
Р.Шпек отметил, что «пока не преодолеем коррупцию в судах, пока не вытесним оттуда „засивачив“, строительство развиваться не будет, растущего спроса не будет и достичь целей, которые ставит в своей программе президент Украины, в частности выйти на уровень роста экономики 8-10%, будет невозможно.
-
kokon
-
-
- Повідомлень: 590
- З нами з: 04.12.08
- Подякував: 36 раз.
- Подякували: 51 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 кві, 2011 22:36
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 кві, 2011 22:47
sesk Просто купить лопату - мало. Нужно, чтобы народ ему по почте эти лопаты переслал.
-
Тори
-
-
- Повідомлень: 1516
- З нами з: 03.12.09
- Подякував: 20 раз.
- Подякували: 62 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 16 кві, 2011 22:59
Тори написав:по почте
электронную почту не предлагать, лучше лично, в руки, а еще лучше, в другое место
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 17 кві, 2011 00:07
kokon написав:Признание Высшим хозяйственным судом Украины недействительными договоров ипотеки имущественных прав на незавершенное строительство делает очень сомнительными перспективы строительства и ипотечного кредитования. Такое заявление сделал старший советник «Альфа-Банка (Украина)» Роман Шпек в ходе круглого стола «Достроят в Украине недострои?», который 13 апреля 2011 провела ОО «Лига финансового развития» при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» и еженедельника «Зеркало недели. Украина».
Подскажите, о каком решении идет речь, где его можно найти?
-
Миша-клиент
-
-
- Повідомлень: 827
- З нами з: 02.11.08
- Подякував: 32 раз.
- Подякували: 97 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 17 кві, 2011 09:26
kuser написав:ТЧК Сударыня....серенада для Вас us.ua/206873]http://us.ua/206873
Бурите ГЛУБЖЕ... " - Гоша! - Николай! - А что вообще... в мире... происходит? - Стабильности нет, ... террористы опять захватили самолет" youtube.com/watch?v=uiFjUHJpffw&feature=related Знаменитая лекция профессора Ефимова В.А., прочитанная в управлении ФСБ С. Петербурга в 2003г Совет - для общего развития посмотреть хотя бы 8 из 13 частей.
-
ТЧК
-
-
-
-
-
-
Додано: Нед 17 кві, 2011 12:36
Вопрос старый, как строительная отрасль: 1) Как эти деньги распределены? Какой % народу имеет на руках суммы от 50 000 уе и выше? 2) Почему вы решили, что эти деньги предназначены только для РН 
-
пожиратель макаронов
-
-
- Повідомлень: 865
- З нами з: 22.09.10
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 15 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 17 кві, 2011 13:04
пожиратель макаронов написав:Вопрос старый, как строительная отрасль: 1) Как эти деньги распределены? Какой % народу имеет на руках суммы от 50 000 уе и выше? 2) Почему вы решили, что эти деньги предназначены только для РН 
да это народ больше уже медитирует, занимается волюнтаризмом))) в реале, если хто то там и выжидает чего с мешком под матрасом, так таких ну очень мало потому как если здраво раскинуть, то можно понять - наш народ ведется на загоны а уж загон в бетон прям как телемарафон непрерывно идет)) и основная масса уже таки прикупила(в основном накинулись в 2009 зимой, так сказать по горячему), поди уже третий год идет, как кризис случился щас так - хто то там подкопил, прикупил, поменялся и все на этом реалии неумолимы - количество сделок в марте минус 20% г/г
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 17 кві, 2011 17:26
Reuters
Президент Всемирного Банка Роберт Зеллик предупредил, что мир находится на пороге широкомасштабного экономического кризиса из-за растущих цен на нефть, безработицы и неустойчивой ситуации на Ближнем Востоке.
Зеллик сделал свое заявление в Вашингтоне по окончании встречи Группы Двадцати (G-20), на которой присутствовали министры финансов и главы центробанков ведущих стран мира.
Участники саммита признали, что из-за неуклонного роста цен на продукты питания миилионы людей по всему миру могут оказаться за чертой бедности.
Лидеры G-20 пообещали выделить 35 млрд долларов в помощь новым правительствам на Ближнем Востоке и в Северной Африке.
Напомним, 14 апреля на открытии заседания Всемирного банка Роберт Зеллик сообщил о том, что мировые цены на продовольствие остаются близкими к рекордным показателям 2008 года, а постоянная инфляция в странах с низким уровнем дохода угрожает социальной нестабильностью.
-
sesk
-
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1373378 |
|
|
62848 |
1814647 |
|
|
41443 |
1121087 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|