sesk написав:В Китае начался обвал раздутых цен на недвижимость, который может повлечь серьезные финансовые проблемы в сфере ипотечного кредитования, пишет «Нефть России». Цены новостроек в Пекине в марте 2011 года провалились на 26,7% относительно февраля. Объемы сделок по покупке-продаже жилья, по данным исследовательского института China Index Research Institute, в марте упали на 40,5% относительно марта 2010 года. Несложно предсказать, что произойдет дальше. Цены недвижимости в китайских мегаполисах давно уже неподъемны для большинства жителей. Жилье приобретают в основном спекулянты, часто на заемные средства. А это чревато обвалом из-за подъема процентных ставок, который уже начался.
Напомним, что во Внутренней Монголии выстроены целые города для сотен тысяч и миллионов жителей, которые годами стоят пустыми. Немало квартир в новеньких домах куплены, но не заселены (значит, куплены для перепродажи), что подтверждает версию о пузыре на рынке недвижимости.
Это очень серьёзно для Украины! В Китай и Азию поставляем 40% стали - стройки станут и в Африке дела очень плохо. На 40% упадёт поступление валюты в страну..Экспорт Украины 50 млд долл - потеряем в бюджет 20 млд долл! И что будет с курсом гривны? Белоруссия не за горами...
Вопрос к форумчанам. За сколько можно выставить под долгосрочную аренду однокомнатную в "Парковом мисте"? Ремонт, мебель, встроенная кухня, с/у совмещенный. 19 этаж, вид на Оболонь. Естественно, стандартное соотношение "от стоимости" не реально
С новым хорошим ремонтом и полным комплектом техники можно за 500 у.е.
При поддержке Национального банка Украины Ассоциации "Украинский Кредитно-Банковский Союз" удалось убедить Парламент о необходимости отклонения законопроекта "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обращения взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса". Об этом FINANCE.UA сообщила пресс-служба УКБС.
УКБС отмечал о неприемлемости инициативы, которая отменяет возможность обращения банками взыскания на предмет ипотеки по исполнительной надписи нотариуса. Ведь в случае ее одобрения, недвижимость было бы невозможно учитывать как реальный залог, что увеличило бы кредитные риски и привело к удорожанию кредитных ресурсов.
"В результате ипотека стала бы недоступной для населения и непривлекательной для кредиторов и фактически уничтожена", - отмечают в УКБС.
А сейчас ипотека доступна, и в истерических 2004-2008гг людоедские 10-15% можно считать привлекательными.
Пусть бы уже предложили обращать взыскание на предмет залога на основании простого письменного кредитного договора и справки о ЗП и доходах, свидетельствующих, что заемщик в состоянии выплатить кредит более чем за 100 лет, и не в состоянии за 99.
Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) снизился на 0,2% Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) снизился на 0,2% Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) -0,2%. Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,4 банк/деп. Индексы стоимости жилья Киева плавно снижаются. Уровень деловой активности в Страстную неделю был не высок. Подробнее тута
Шото только Авиза растет, а по Оператору и по Домику вниз. Непорядокс.
kuser написав:Daralex Не дороже 3000 грн. Это если в хате всё есть ...... и мащинка стиральная. И то клиента искать будете 1 месяц и более ( с учётом лета).
Да ладно вам, за 3к улетит какгорячийпирожок. 500 баксов - вполне реальная цена.
cobalt60 написав:Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) снизился на 0,2% Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) снизился на 0,2% Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) -0,2%. Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,4 банк/деп. Индексы стоимости жилья Киева плавно снижаются. Уровень деловой активности в Страстную неделю был не высок. Подробнее тута
Шото только Авиза растет, а по Оператору и по Домику вниз. Непорядокс.
Haborym Только на рынке за 3500 можно и двухкомнатную найти. Не путать хотелку с реалом....поселяются только с хорошей скидкой. Вот я и пишу.....просить 3500...отдать за 3000. Ой да....совсем забыл...есть ещё вариант......сдавать за 5000 и ни цента меньше.Типа только у меня такая незаменимая и нужная хата....МОЖНО!!!! А можно ещё проституткам за 500 долл...на месячишку сдать,пока хату не засветят.....или нарикам под притон.......а можно 6 строителей поселить тоже за 500. А семье за 500 - дорого!Вариантов много.
kuser написав:Haborym Только на рынке за 3500 можно и двухкомнатную найти. Не путать хотелку с реалом....поселяются только с хорошей скидкой. Вот я и пишу.....просить 3500...отдать за 3000. Ой да....совсем забыл...есть ещё вариант......сдавать за 5000 и ни цента меньше.Типа только у меня такая незаменимая и нужная хата....МОЖНО!!!! А можно ещё проституткам за 500 долл...на месячишку сдать,пока хату не засветят.....или нарикам под притон.......а можно 6 строителей поселить тоже за 500. А семье за 500 - дорого!Вариантов много.
Уважаемый, а Вы давно снимали квартиру? Я вот недавно снял и много друзей снимают - так вот такая квартира за 3000-3500 улетает за несколько часов. Не путайте рынок аренды с рынком продажи.
Это ужас никогда не мог понять зачем строители "балконы замуровывают" перила на балконах делают с кирпича ! Ужас это на сколько они сам дом утяжеляют !!!!!
sesk написав:В Китае начался обвал раздутых цен на недвижимость, который может повлечь серьезные финансовые проблемы в сфере ипотечного кредитования, пишет «Нефть России». Цены новостроек в Пекине в марте 2011 года провалились на 26,7% относительно февраля. Объемы сделок по покупке-продаже жилья, по данным исследовательского института China Index Research Institute, в марте упали на 40,5% относительно марта 2010 года. Несложно предсказать, что произойдет дальше. Цены недвижимости в китайских мегаполисах давно уже неподъемны для большинства жителей. Жилье приобретают в основном спекулянты, часто на заемные средства. А это чревато обвалом из-за подъема процентных ставок, который уже начался.
