Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Конрад Карлович
Ну во первых не пгт а город, тоесть снести и построить в киеве в пять раз дороже?

http://korrespondent.net/business/realestate/1088654
Дело отмечает, что среди работающих в Киеве можно выделить компании HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М и Киевгорстрой.

Повысить цены на новострой в 2 раза - такого даже до кризиса не было - жжёт!!!
Консоль - супер ненадежный застройщик - посмотрите на их долгострой на Виноградаре - 5 лет точно стоит, сделано 4 этажа одной секции из трех при стартовой их цене 3000долл за квадрат - ужас

Конрад Карлович
Ну во первых не пгт а город, тоесть снести и построить в киеве в пять раз дороже?

Попробуйте построить - Вы в этом убедитесь. А если Вы утверждаете что дешевле - то противоречите очевидным фактам

Уважаемый Андрей. Пожалуйста сообщите публике: когда же, наконец, упадут цены, на так не любимую Вами, Украинскую недвижимость? Где: в каком месте, в каком городе? На какого рода/вида недвижимость: первичка, вторичка, хрущ, сталинка, элит, кирпич, панель? Когда? И на сколько - в долларах, гривнях?

Он же уже написал - 1,5 года назад - везде...

отцу русской демократии не к лицу врать

этой ветке 9 месяцев только, манипулятор )))


-10-15% этот год
к осени 2012 -30-50%

можете хоть на ушах стоять в своей канторе, но общество уже проинформированно и созрело

пора признать что информационная война проиграна
и вам верят токма люмпены, мечтающие о "миллионах", сидя в обшарпанных стенах))
и еще стараются верить импатечники, но в большинстве своем они понимают шо попали

Уважаемый Андрей. Пожалуйста сообщите публике: когда же, наконец, упадут цены, на так не любимую Вами, Украинскую недвижимость? Где: в каком месте, в каком городе? На какого рода/вида недвижимость: первичка, вторичка, хрущ, сталинка, элит, кирпич, панель? Когда? И на сколько - в долларах, гривнях?

мой прогноз
по домику
этот год -10-15% г/г
-30-50% к осени 2012
в зависимости от сегмента

Спасибо за Ваш ответ. Очень конкретно и содержательно, примерно как прогноз погоды по тв. - очень высокая вероятность дождя 50%.
Какие цены на какую дату берутся за начальные, на какую дату будете определять падение, в какой валюте? Определите базовые объекты, по которым будете определять падение.
Нельзя ли более развернуто и циферьками пожалуйста либо за метр квадратный, либо за квартиру.

-10-15% за этот год по индексу Домика, повторю для танкистов
-30-50% к осени 2012 по индексу Домика, повторю для танкистов


если тормозите, то можете взять среднее
я вам объясню
прибавляете первую цифру ко второй и делите на два

Конрад Карлович
Какя разница какой город ,ведь людей расселять надо в новострой!

Попробуйте построить в одном пгт и в столице. Или попробуйте расселить в пгт и в столице - и Вы поймете какая разница

мы с не терпением ждем вашего ответа пачему мерс немцы могут продать ниже себестоимости, а квартиру укрстроители нет?

потрудитесь "доказать" свой бред

Да Конрад Карлович - бот.
Нафига с таким общаться? В игнор его и все!
Вы ему будете день рассказывать - он все равно нифига не поймет, будет переспрашивать и нести свою чушь вечно.

Нет аргументов толковых - ничего доказать не можете - вот и сопли пускаете, чуть что - сразу бот - в игнор его ату! - со своей чушью хотябы разберитесь прежде чем на людей поклепы писать

Бот, слово аргумент не про тебя. Про тебя бред . Напоминаю про дефицит мерседесов и жилья в стране. Только после этого перла тебя нужно на переплавку. Тут ваще есть люди которые верят в дефицит мерседесов и данному боту ? Отзовитесь !

Конрад Карлович
я не строитель к щастью или к сожелению , я все к тому что нет себестоимости у старых квартир(домов) , у них есть цена которую готовы заплатить за нее сейчас. А Вы почемуто морально устаревший хрущ оцениваете дороже новостроя и считаете что дешевле некто не продаст. Вы действительно так думаете или стебаетесь?

http://korrespondent.net/business/realestate/1088654

В условиях острого дефицита на рынке первичного жилья, который может возникнуть в Украине через 2,5-3 года из-за вялого строительства жилых квадратов, стоимость квартир в новостройках может вырасти в 1,5-2 раза, прогнозируют эксперты, пишет Дело.

Заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Т.М.М. Алексей Говорун убежден, что сегодня в наибольшей степени стимулируют спрос на первичное жилье темпы строительства, степень готовности здания и надежность застройщика. "Специфика спроса в условиях кризиса такова: потребитель готов платить либо за квартиру уже сданного в эксплуатацию (или практически готового) объекта, либо за жилье от мощного бренда (проверенного надежного застройщика). А таковых игроков на рынке не так уж и много", - отметил он.

Дело отмечает, что среди работающих в Киеве можно выделить компании HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М и Киевгорстрой.

На столичном рынке сегодня большой "запас" недостроенных объектов и неосвоенных земельных участков. По словам директора группы компаний Траектория Сергея Клименко, предложение земли коммерческого назначения за последний год серьезно пополнилось участками, собственники которых осознали, что не осилят реализацию намеченных на них проектов. При этом цены на столичную землю только за минувший год упали почти на 50%.


По мнению некоторых экспертов, после такой основательной зачистки на украинском рынке останется 10-15 застройщиков, в том числе около дюжины - в Киеве (до кризиса работало около 200 компаний).

Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства исключает снижение цен на первичное жилье. В министерстве считают, что к концу года жилье, имеющее высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, что повлечет за собой дефицит готового жилья.

Вот это новость! Ха-ха... Удар обвалистам ниже пояса
Щас Анрей подтянется с 14000 пустых квартир в новостройках
Мне кажется я догадываюсь почему их никто никогда не видел - их держат до подорожания в 2 раза

ps
комменты на корреспондннте жгут!
прям визжат и плюются

http://korrespondent.net/business/realestate/1088654

В условиях острого дефицита на рынке первичного жилья, который может возникнуть в Украине через 2,5-3 года из-за вялого строительства жилых квадратов, стоимость квартир в новостройках может вырасти в 1,5-2 раза, прогнозируют эксперты, пишет Дело.

Заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Т.М.М. Алексей Говорун убежден, что сегодня в наибольшей степени стимулируют спрос на первичное жилье темпы строительства, степень готовности здания и надежность застройщика. "Специфика спроса в условиях кризиса такова: потребитель готов платить либо за квартиру уже сданного в эксплуатацию (или практически готового) объекта, либо за жилье от мощного бренда (проверенного надежного застройщика). А таковых игроков на рынке не так уж и много", - отметил он.

Дело отмечает, что среди работающих в Киеве можно выделить компании HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М и Киевгорстрой.

На столичном рынке сегодня большой "запас" недостроенных объектов и неосвоенных земельных участков. По словам директора группы компаний Траектория Сергея Клименко, предложение земли коммерческого назначения за последний год серьезно пополнилось участками, собственники которых осознали, что не осилят реализацию намеченных на них проектов. При этом цены на столичную землю только за минувший год упали почти на 50%.


По мнению некоторых экспертов, после такой основательной зачистки на украинском рынке останется 10-15 застройщиков, в том числе около дюжины - в Киеве (до кризиса работало около 200 компаний).

Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства исключает снижение цен на первичное жилье. В министерстве считают, что к концу года жилье, имеющее высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, что повлечет за собой дефицит готового жилья.

Вот это новость! Ха-ха... Удар обвалистам ниже пояса
Щас Анрей подтянется с 14000 пустых квартир в новостройках
Мне кажется я догадываюсь почему их никто никогда не видел - их держат до подорожания в 2 раза

ps
комменты на корреспондннте жгут!
прям визжат и плюются

вот вам веточка
ukr.net/news/jekonomika/subject/Nedvizhimost-179.html
наслаждайтесь
тут почти в каждой статье пишеться про дефицит