СЕРЖ79 написав:Конрад Карлович Какя разница какой город ,ведь людей расселять надо в новострой!
Попробуйте построить в одном пгт и в столице. Или попробуйте расселить в пгт и в столице - и Вы поймете какая разница
мы с не терпением ждем вашего ответа пачему мерс немцы могут продать ниже себестоимости, а квартиру укрстроители нет?
потрудитесь "доказать" свой бред
Я уже объяснил - на запчастях автомобиля и сервисе можно заработать. Про немцев не скажу - а вот корейцы когда делали свою экспансию - в ноль почти продавали - и неплохо на этом заработали.
Тут играет роль обслуживание и сервис. Фотоаппараты кодак - типичный пример такого подхода.
СЕРЖ79 написав:Конрад Карлович Какя разница какой город ,ведь людей расселять надо в новострой!
Попробуйте построить в одном пгт и в столице. Или попробуйте расселить в пгт и в столице - и Вы поймете какая разница
мы с не терпением ждем вашего ответа пачему мерс немцы могут продать ниже себестоимости, а квартиру укрстроители нет?
потрудитесь "доказать" свой бред
Я уже объяснил - на запчастях автомобиля и сервисе можно заработать. .
да вы похоже не тямаете о чем речь))
на сервисе и запчастях Производитель ничего не имеет он наоборот платит сетке за гарантийные ремонты
чем больше поломок, тем больше у производителя затрат
вобщем укрнедвига самая недвижимая в мире не мелите чушь
просто взгляните на эти графики
В условиях острого дефицита на рынке первичного жилья, который может возникнуть в Украине через 2,5-3 года из-за вялого строительства жилых квадратов, стоимость квартир в новостройках может вырасти в 1,5-2 раза, прогнозируют эксперты, пишет Дело.
Заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Т.М.М. Алексей Говорун убежден, что сегодня в наибольшей степени стимулируют спрос на первичное жилье темпы строительства, степень готовности здания и надежность застройщика. "Специфика спроса в условиях кризиса такова: потребитель готов платить либо за квартиру уже сданного в эксплуатацию (или практически готового) объекта, либо за жилье от мощного бренда (проверенного надежного застройщика). А таковых игроков на рынке не так уж и много", - отметил он.
Дело отмечает, что среди работающих в Киеве можно выделить компании HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М и Киевгорстрой.
На столичном рынке сегодня большой "запас" недостроенных объектов и неосвоенных земельных участков. По словам директора группы компаний Траектория Сергея Клименко, предложение земли коммерческого назначения за последний год серьезно пополнилось участками, собственники которых осознали, что не осилят реализацию намеченных на них проектов. При этом цены на столичную землю только за минувший год упали почти на 50%.
По мнению некоторых экспертов, после такой основательной зачистки на украинском рынке останется 10-15 застройщиков, в том числе около дюжины - в Киеве (до кризиса работало около 200 компаний).
Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства исключает снижение цен на первичное жилье. В министерстве считают, что к концу года жилье, имеющее высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, что повлечет за собой дефицит готового жилья.
Вот это новость! Ха-ха... Удар обвалистам ниже пояса Щас Анрей подтянется с 14000 пустых квартир в новостройках Мне кажется я догадываюсь почему их никто никогда не видел - их держат до подорожания в 2 раза
ps комменты на корреспондннте жгут! прям визжат и плюются
Эксперты, министерство строительства и иже с ними наверно так затарились бетонометрами, что теперь пугают отсутствием первичного жилья в будущем. Я уже несколько подобных статеек читал за последний период. Наверно вновь прибывающих "юго-восточных бело-голубых киевлян" хотят зафаловать на покупку, но они тоже ведь не фраера. В этих статьях ни цифр, ни аналитики, ни опросов, ни статистики. Так , ткнули пальцем в небо в надежде на загон оленей.
Это кто-то прочитал статью про повышение в 2 раза и подумал "Если квартиры будут идти по двойной цене, то почему бы мне не поднять цену пол-комнаты в 5 раз?"
Востаннє редагувалось mation в Вів 22 чер, 2010 12:01, всього редагувалось 1 раз.
Почему больных... Это надо читать так:
"пострадавший/-ая в семейной ссоре недорого уступит бандюкам или циганам возможность отбить 1-комнатную квартиру у обидчика вместе с почками."
Думаю в этом случае 20к - реальная цена, только клиенты могут и не заплаить.
Никто его сейчас не будет развивать, строительство это. Так что пусть не брешут!
Почитайте вот статейку. Все, кто мог на этом заработать, уже заработал. Кризис на то и кризис. чтобы старое отметать. А без банковской системі и ипотеки никакой недвижимости нам не светит
http://www.epravda.com.ua/news/2010/06/10/237945/ Заяви про те, що українська нерухомість видряпується з кризи і залучає все більше зарубіжних та вітчизняних інвестицій, - неправда.
Таку думку висловив президент Клубу приватних інвесторів Олександр Сорока у коментарі "Економічній правді".
Найбільш інвестиційно привабливими секторами, на його думку, сьогодні є органічне сільське господарство та альтернативна енергетика, а не будівництво, виробництво будматеріалів або ретейл, і цим кардинально відрізняються настрої інвесторів "до" і "після" кризи.
"Найбільше інвесторів в Україні залучають ті сфери економіки, які мають гарний експортний потенціал. А для нашої країни це сільське господарство та енергетика, виробництво біопалива", - зазначив експерт.
"До кризи, дійсно, найбільш цікавими для інвесторів були земля, нерухомість та інтернет-проекти (причому проекти спекулятивні, розраховані на дохід від зростання вартості). Сьогодні акцент змістився на проекти, що забезпечують поточний грошовий потік", - пояснив він.
За словами експерта, ці галузі сьогодні є найбільш популярними тому, що це - сфери реальної економіки, які генерують стабільний дохід.
А про спрос (и дефицит) можно говорить только в случае наличия средств на покупку чего бы то ни было, а если нету средств (а без кредитов ипотечных и с такими зарплатами мало кто такую сумму насобирает), то и дефицита быть не может. По такой цене.
В условиях острого дефицита на рынке первичного жилья, который может возникнуть в Украине через 2,5-3 года из-за вялого строительства жилых квадратов, стоимость квартир в новостройках может вырасти в 1,5-2 раза, прогнозируют эксперты, пишет Дело.
Заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Т.М.М. Алексей Говорун убежден, что сегодня в наибольшей степени стимулируют спрос на первичное жилье темпы строительства, степень готовности здания и надежность застройщика. "Специфика спроса в условиях кризиса такова: потребитель готов платить либо за квартиру уже сданного в эксплуатацию (или практически готового) объекта, либо за жилье от мощного бренда (проверенного надежного застройщика). А таковых игроков на рынке не так уж и много", - отметил он.
Дело отмечает, что среди работающих в Киеве можно выделить компании HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М и Киевгорстрой.
На столичном рынке сегодня большой "запас" недостроенных объектов и неосвоенных земельных участков. По словам директора группы компаний Траектория Сергея Клименко, предложение земли коммерческого назначения за последний год серьезно пополнилось участками, собственники которых осознали, что не осилят реализацию намеченных на них проектов. При этом цены на столичную землю только за минувший год упали почти на 50%.
По мнению некоторых экспертов, после такой основательной зачистки на украинском рынке останется 10-15 застройщиков, в том числе около дюжины - в Киеве (до кризиса работало около 200 компаний).
Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства исключает снижение цен на первичное жилье. В министерстве считают, что к концу года жилье, имеющее высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, что повлечет за собой дефицит готового жилья.
Вот это новость! Ха-ха... Удар обвалистам ниже пояса Щас Анрей подтянется с 14000 пустых квартир в новостройках Мне кажется я догадываюсь почему их никто никогда не видел - их держат до подорожания в 2 раза
ps комменты на корреспондннте жгут! прям визжат и плюются
Это удар конечно.. только по строителям. При чем удар произошел года 2 назад. И ударило по голове. Так ударило шо люди в себя прийти не могут... бред несут несусветный. Ну явная травма.
А чем вам комменты на Корре не нравятся ? Вы что думаете обвалисты только на этой форуме обитают ? Я понимаю что вы на галере ( или риеэлтор или строитель или ипотечник-продаван)
но глаза жеж и уши у вас есть можно увидеть шо творится вокруг.
