Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

gorbunkoff

Блин Вы уже окончательно запутали: как Вася продав свой старый жигуль ниже себестоимости заработает на запчастях .

gorbunkoff

речь была о том шо ваш коллега по ростильнику сказал шо авто можно лехко продавать ниже себестоимости и а укрнедвигу нини
только и всего

а з/ч на ваш бэмэвэ производят куча предприятий, не имеющих к концерну бмв никакого отношения))


это на недвигу можно двигаться аж до самых энергоносителей, т.к. крупные застройщики все производят сами
а стройматериалы как известно - это не сплошные металлы и пластики как в авто
а в первую очередь то, что под ногами валяется + газ+электро+металл по крупному опту, а не как они плачуться "все дорожает, вон смотрите как металл даражает" хотя все по контрактам тоже
а как кирпич со своего, завода так сразу - цена мол на 2 года фиксированная

все считается в одну сторону, и ничего в другую
любой фактор приводит токма к удорожанию, и ни одного к удешевлению

с такими бредовыми байками вам, карловичу и тп - на форум корреспондента
там вашего уровня люд трется

я к "ростильнику" не имею никакого отношения....
а коллега таки оказался прав - авто можно продавать ниже себестоимости и заработать на сервисе.
а недвижимость продать ниже себестоимости можно только в убыток себе.
и не надо тут передергивать и перекручивать вопрос то простой как 2Х2
причем здесь удорожание, удешевление цена кирпичей и т.д. ?
продал недвигу по ниже себестоимости (пусть хоть 200уе )- убыток
продал авто ниже себестоимости - заработал на продаже запчастей к нему - прибыль
неужели это не понятно? или лишь бы потроллить?

Андрюша никого не слушает - он один тут прав на форуме все остальные - несут бредовые идеи.
Про аттестацию сто бмв - он не в курсе, шо там левые запчасти фиг установишь - или потребуют переаттестовать внеочередной раз это тоже бред - зачем платить больше - леваки процветают - фирменные сто - в убытке.
Вот потроллить это да - Андрюша мастак в этом деле

Конрад Карлович

а можно себестоимость выразить числом, какова себестоимость 1-ой квартиры (33кв.м) в Киеве ? а я попробую найти ниже

Конрад Карлович

а можно себестоимость выразить числом, какова себестоимость 1-ой квартиры (33кв.м) в Киеве ? а я попробую найти ниже

В центре? Или на борщаговке? Метод расчета я рассказал - ищите

в Голосеевском р-не скажем пр Науки

Конрад Карлович

а можно себестоимость выразить числом, какова себестоимость 1-ой квартиры (33кв.м) в Киеве ? а я попробую найти ниже

В центре? Или на борщаговке? Метод расчета я рассказал - ищите

Дайте, пожалуйста, ответ в цифрах.
Если можно, то разные районы, если это конечно Вас не затруднит.
Только не пишите, что Вы уже описывали метод расчета.
Просто дайте цифры.

В мае количество сделок купли-продажи жилья в Киеве снизилось на 26,6% по сравнению с апрелем.

Об этом заявила генеральный директор АН Благовест Ирина Луханина.

"Такие изменения произошли в основном за счет сегмента эконом-класса (до $100 тысяч), что довольно странно, ведь, как показывает опыт, в мае обычно востребован именно этот сектор", - отметила она.

Конрад Карлович

а можно себестоимость выразить числом, какова себестоимость 1-ой квартиры (33кв.м) в Киеве ? а я попробую найти ниже

В центре? Или на борщаговке? Метод расчета я рассказал - ищите

Дайте, пожалуйста, ответ в цифрах.
Если можно, то разные районы, если это конечно Вас не затруднит.
Только не пишите, что Вы уже описывали метод расчета.
Просто дайте цифры.

Какие цифры? С потолка? Какой дом, где - адрес в конце-концов, - чтобы произвести все расчеты - надо выехать на место по адресу - оценить ситуацию - вплоть до разных мелочей все учесть и тогда можно привести более-менее обоснованные цифры. Или вы хотите индекс на домике? Так это не ко мне - это к Андрюше...

в Голосеевском р-не скажем пр Науки

Проспект Науки очень длинный - читайте пост выше

Реально стало удивительно что кто-то не знает как работает официальный сервис для авто,
и по этому поводу вопросу возникают споры.
Производители авто имеют хорошую маржу на официальном обслуживании авто.
Именно они. Производиели же деталей просто напросто продают произведенные детали производителям авто, а те в свою очередь уже накручивают цену. Или быть может кто-то думает что гарантия это забота о покупателе? Нет, это способ удержать вас на официальном сервисе, чтобы вы там дольше оставляли свои деньги.
Есть сотни примеров тому, обычные колодки которые собраны быть может на одном и том же конвеере отличаются ценой в два раза просто из-за шильдика БМВ, Ауди, Вольво ....
Но вот только не надо думать что авто продается по цене ниже себестоимости.
Такое утверждать может только человек который вобще далек от автомобиля в целом.
Разработка авто может занимать около пяти лет. ПЯТЬ лет работы людей, причем высококвалифицированных инженеров и куча новых разработок. Куча исследований и тестов. Это не дешево. Потом это еще нужно кому-то продать и довезти до покупателя. Это тоже очень дорого. Сама машина продается с очень большой накруткой.
Итого мы имеем, что авто продается по цене намного больше себестоимости, а дорогой сервис просто чуть-чуть удешевляет ее, тем самым делая ее более конкурентноспособной при продаже.