Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Danila
вы часом не братья?
да-да это действительно так 700, но это только до конца месяца, потом будет по1000
читать смешно, а вы знаете что в уже готовых домах домах на софиевской борщаговке, а это Киев, есть трешки по 800? и не берут ведь, носом воротят дорого говорят

Итальянские котлы, радиаторные батареи, евроокна, капитальное строительство, 5 км от Киева, рядом магазины и школа это всё правда за 700 у.е.?

1) Квартира, расположеная в цокольном этаже(нежилой фонд):

Стоимость квартиры с черновой отделкой - 35 000 у.е.

Стоимость квартиры с косметическим ремонтом "под ключ" - 42 000 у.е.

2) Квартира, расположеная на 1 этаже(жилой фонд):

Стоимость квартиры с черновой отделкой - 45 000 у.е.

Стоимость квартиры с косметическим ремонтом "под ключ" - 52 000 у.е.

В ремонт включено:

1. Штукатурка стен, потолков
2. Плитка в сан. узел
3. Подвесные потолки
4. Обои
5. Линолеум
6. Сантехника с установкой
7. Газовая плита
8. Подогрев полов(газовое отопление)
9. Радиаторные батареи
10. Двухконтурный котел(газовый)
11. Плинтуса на полы, багеты на потолки
12. Евро окна, металлические двери

Danila
вы часом не братья?
да-да это действительно так 700, но это только до конца месяца, потом будет по1000
читать смешно, а вы знаете что в уже готовых домах домах на софиевской борщаговке, а это Киев, есть трешки по 800? и не берут ведь, носом воротят дорого говорят

Нет мы не братья и даже не знакомы

Пусть воротят носом , кому надо жильё и кто разбирается что происходит на рынке недвижимости должны понимать что данное предложение очень привлекательное по цене.

Jukoff
Бучу знаете?
так вот там строят из кератерма(знаете такой материал)
в цоколе тож за 35 предлагают, только метров там чуть побольше 68
и материал подороже и место поинтереснее, и не берут
ну вы стройте-стройте, стайни: Алени еще бегают

Думал за такие деньги можно только у американцев купить таунхаус из дерева и стекловаты
Посмотрел интернет - в Белогородке таких предложений полно, только ветром им потом крыши сносит как в Америке...

Пусть воротят носом , кому надо жильё и кто разбирается что происходит на рынке недвижимости должны понимать что данное предложение очень привлекательное по цене.

пока в два раза меньшая сумма, чем требуется для покупки данной квартиры, размещенная на депозитах, будет обеспечивать аренду данной квартиры, какие могут быть еще "привлекательные цены"?
когда эти значения уравняются, наступит счастье и для продавцов и для покупателей

а раз падение пр-ва в стране такое, шо аренду не поднять еще достаточно долгое врямя
то значит должно выполниться другое условие - снижение цен в два раза
иначе сделок не будет(по крайней мере такое количество, которое необходимо для того, шоб можно было сказать - "РН работает")

против арифметики нет приема))


а домик симпатичный, и ракушка - очень хороший, экологически чистый материал, тока раствора для штукатурки много ест

Итальянские котлы, радиаторные батареи, евроокна, капитальное строительство, 5 км от Киева, рядом магазины и школа это всё правда за 700 у.е.?

1) Квартира, расположеная в цокольном этаже(нежилой фонд):

Стоимость квартиры с черновой отделкой - 35 000 у.е.

Стоимость квартиры с косметическим ремонтом "под ключ" - 42 000 у.е.

2) Квартира, расположеная на 1 этаже(жилой фонд):

Стоимость квартиры с черновой отделкой - 45 000 у.е.

Стоимость квартиры с косметическим ремонтом "под ключ" - 52 000 у.е.

В ремонт включено:

1. Штукатурка стен, потолков
2. Плитка в сан. узел
3. Подвесные потолки
4. Обои
5. Линолеум
6. Сантехника с установкой
7. Газовая плита
8. Подогрев полов(газовое отопление)
9. Радиаторные батареи
10. Двухконтурный котел(газовый)
11. Плинтуса на полы, багеты на потолки
12. Евро окна, металлические двери

Подключусь - Все ИМХО конечно...
Предложение интересное но с такими ценами наверно проще все таки свой домик на 60 квадратов построить, - причем в том же районе . Пару соток земли зато будут своими и никаких соседей сверху , снизу и машин перед домом.
Домик 3-х этажный это скорее всего 4 - 5 семей планируется там, если у каждого будет по 1,5 авто в итоге : 6 машин и все прелисти парковки на такой маленькой територии (а авто будет полюбому т.к. на маршрутке ездить тоже не весело утром в 6 - 7 часов - это чтоб к 8 попасть в киев.).
Если заморачиваться по этому поводу облом и строить свое лень - тогда вариант ниче так.
Только уровень радиации надо в этом районе хорошо проверить

Тот дом котрый справа получше и надежней.

Пусть воротят носом , кому надо жильё и кто разбирается что происходит на рынке недвижимости должны понимать что данное предложение очень привлекательное по цене.

пока в два раза меньшая сумма, чем требуется для покупки данной квартиры, размещенная на депозитах, будет обеспечивать аренду данной квартиры, какие могут быть еще "привлекательные цены"?
когда эти значения уравняются, наступит счастье и для продавцов и для покупателей

а раз падение пр-ва в стране такое, шо аренду не поднять еще достаточно долгое врямя
то значит должно выполниться другое условие - снижение цен в два раза
иначе сделок не будет(по крайней мере такое количество, которое необходимо для того, шоб можно было сказать - "РН работает")

против арифметики нет приема))


а домик симпатичный, и ракушка - очень хороший, экологически чистый материал, тока раствора для штукатурки много ест

На счет депозитов у нас в Украине отдельная история, Надра итд...
Понятно что если есть деньги на приобретения недвижимости - их можно вложить в какое-то надежное дело , а прибыль частично тратить на аренду, но покажите мне лучше в нашей стране перед выборами надежное дело и получите от нас акцию , но предложения которые вы проверили СВОИМИ деньгами .

Подключусь - Все ИМХО конечно...
Предложение интересное но с такими ценами наверно проще все таки свой домик на 60 квадратов построить, - причем в том же районе . Пару соток земли зато будут своими и никаких соседей сверху , снизу и машин перед домом.
Домик 3-х этажный это скорее всего 4 - 5 семей планируется там, если у каждого будет по 1,5 авто в итоге : 6 машин и все прелисти парковки на такой маленькой територии (а авто будет полюбому т.к. на маршрутке ездить тоже не весело утром в 6 - 7 часов - это чтоб к 8 попасть в киев.).
Если заморачиваться по этому поводу облом и строить свое лень - тогда вариант ниче так.
Только уровень радиации надо в этом районе хорошо проверить

Строить свой дом даже на 60 кв.м. точно дешевле не будет из-за стоимости земли. Еще нужен проект, строители, бюрократический разбор, вобщем не будет дешевле это же ОЧЕвидно, то есть очам видно