Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

я совершенно серьезно считаю, что когда "заработают" все кодексы, особенно жилищный, мысль о том, что нужно покидать Киев и перебираться в пригород в частные дома, посетит многих.

Немного не так. В Киеве останутся люди, которые работают и получают достаточный доход для содержания жилья и оплаты комменальных услуг. Или имеющие возможность сделать независимое отопление и т.п.

Неработающее население, не имеющее достаточного дохода, частично переберется в пригороды. Так сказать "молодым у нас дорога, старикам у нас почет!"

Може не зовсім у тему, але не можу не викласти. Наткнувся на банерну рекламу. Майстер клас рієлтерів з переліком питань, які піднімаються.

1 За что клиент платит нам большие комиссионные? Анализ применяемых сегодня технологий риэлторских услуг.
2 Что означает «эксклюзивная риэлторская услуга» в мировой практике? Опыт продажи эксклюзивной услуги покупателю и продавцу недвижимости.
3 Аргументы, которые могут доказать собственнику объекта эффективность именно платной эксклюзивной услуги. Работа с возражениями.
4 Как понять истинную мотивацию клиентов и не остаться без вознаграждения? Анализ рисков во взаимоотношениях с заказчиком.
5 Аргументы, которые помогут обосновать стоимость профессиональной риэлторской услуги в размере 6% конечной цены объекта и 100% месячной арендной ставки. Может ли риэлтор составить «смету затрат»?
6 Практика преодоления возражений клиентов на любом этапе взаимодействия с риэлтором.
7 Гарантии риэлтора. Какую ответственность берет на себя риэлтор? Особенности договора на эксклюзивное обслуживание.

Зверніть увагу, не слова про поліпшення якості послуг, професійного рівня, навіть якісь аморфні гарантії, і то в кінці списку та в призмі підписання ексклюзиву. Ну чим не вампіри?

Немного не так. В Киеве останутся люди, которые работают и получают достаточный доход для содержания жилья и оплаты комменальных услуг. Или имеющие возможность сделать независимое отопление и т.п.

Неработающее население, не имеющее достаточного дохода, частично переберется в пригороды. Так сказать "молодым у нас дорога, старикам у нас почет!"

дело не только в этом. Вы можете платить по космическим счетам, если вас это устроит, но когда место где стоит ваш дом, понравится кому-то из слуг народа, вы потеряете свою квартиру и поедите жить на Троещину.

Може не зовсім у тему, але не можу не викласти. Наткнувся на банерну рекламу. Майстер клас рієлтерів з переліком питань, які піднімаються.


Зверніть увагу, не слова про поліпшення якості послуг, професійного рівня, навіть якісь аморфні гарантії, і то в кінці списку та в призмі підписання ексклюзиву. Ну чим не вампіри?

это волки, что-бы не быть овцой, нужно в начале разговора сразу посылать.... Я НИКОГДА не покупал квартиру через риэлтора, принципиально.

Неувязочка: зачем и за что покупать, если ситуация ухудшается?

Покупать есть за что, переплачивать никому не хочется Недвижимость дохода не приносит, сплошные расходы. Жильем обеспечены, те у кого есть достаточно средств для покупки недвижимости по текущим ценам. А те, кому жилье необходимо, не имеют возможности его купить вследствие несоответсвия реального дохода и стоимости недвижимости.

Вы, к примеру, можете пойти на рынок и купить мешок картошки по 1000 у.е/кг но не делаете этого. Неувязочка получается... возможности у вас есть купить картошку, а почему-то не покупаете... Странно это всё и непонятно... А значит население наше картошкой сильно необеспечено, на рынке наблюдается большой спрос и маааленькое предложение, а значит картошка будет только дорожать!!!

Картошку хоть посадить можно и как-то что-то из неё выростет...

ЛЮДИ, ВКЛАДЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ В КАРТОШКУ!!!! Она будет только дорожать!!!!! (с) Эксперт.

Покупать есть за что, переплачивать никому не хочется Недвижимость дохода не приносит, сплошные расходы. Жильем обеспечены, те у кого есть достаточно средств для покупки недвижимости по текущим ценам. А те, кому жилье необходимо, не имеют возможности его купить вследствие несоответсвия реального дохода и стоимости недвижимости.

Вы, к примеру, можете пойти на рынок и купить мешок картошки по 1000 у.е/кг но не делаете этого. Неувязочка получается... возможности у вас есть купить картошку, а почему-то не покупаете... Странно это всё и непонятно... А значит население наше картошкой сильно необеспечено, на рынке наблюдается большой спрос и маааленькое предложение, а значит картошка будет только дорожать!!!

Картошку хоть посадить можно и как-то что-то из неё выростет...

ЛЮДИ, ВКЛАДЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ В КАРТОШКУ!!!! Она будет только дорожать!!!!! (с) Эксперт.

Конечно. Богатым жилье уже не нужно, состоятельным (т.е. форумчанам) оно пока не нужно, а бедные ждут апокалипсиса с квартирами в три годовых среднеукраинских зарплаты.

Конечно. Богатым жилье уже не нужно, состоятельным (т.е. форумчанам) оно пока не нужно, а бедные ждут апокалипсиса с квартирами в три годовых среднеукраинских зарплаты.

Да, так и есть ))) Вот и стоит РН в темном таком тупичке...
Чтобы оживить немного рынок его нужно еще на 30-40% опустить. Будивельники с ценами медленно тонут, упорно пытаясь нащупать дно. Время пока на это есть. Ждем, когда нащупают и будем улучшать свои жилищные условия.

А переплачивать смысла нет.

Что это?
«Банки начали активно кредитовать население»
Активнее всего банки предоставляли ссуды на потребительские нужды - 87% от всех выданных банками в ноябре займов…..
…Средние ставки по кредитам наличными сейчас составляют 56,6%, по залоговым кредитам 21,6%, по кредитам на товары 76,04%...

Что это?
«Банки начали активно кредитовать население»

А на что похоже?

я совершенно серьезно считаю, что когда "заработают" все кодексы, особенно жилищный, мысль о том, что нужно покидать Киев и перебираться в пригород в частные дома, посетит многих.

и шо даже вас ???

П.С. или многие это не выс