Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Мы дом продали в селе за 6 тыс грн. (2009год, зимой) Правда глинобитный с 50 сотками огорода, газом!!!, своим колодцем, электрикой - 100 км от города Днепропетровска. Нет ни сил, ни времени его содержать. (достался в наследство от бабушки)
Село пока еще существует и даже работает, но дом на отшибе, поэтому смотреть за ним некому...

Аналогично. Я летом 2008 года в отдаленном селе в центральной части страны продал дом с 50 сотками за 400 долларов. На то время это было 2000 грн.

В 2008 году мой друг продал свою квартиру в поселке 30 км. от Донецка, даже страшно говорить за сколько, 600 у.е. всю квартиру. И то говорит повезло, поотму что это чуть ли не единственный дом , который почти всь засилен, а это значит что в нем нет проблем с отоплением (мигистрали не заржавели и не ограблены), есть свет, вода и газ.

Так что рынок жилья развит в 10 -ке городов Украины, а все остальное глуш.

как то не стыковочкас. или вы думаете что вкусных на авто не будет а на дома и квартры - добро пожаловать на шару. и кАлыж это долгожданная распродажа почнеться???

П.С. на залоговые квартирам уже наверное третий год некоторый облизываются. и за это время ничего не произошло - банки ОЧЕНЬ жадные

"Вкусная цена" на авто - это сколько? 30, 40 ил 50% дисконта? при дисконте в 15% от среднерыночной цены авто уходит достаточно быстро, ну а при 8-10% за пару недель (максимум до месяца).

А вот при дисконте на хрущ в 15% от среднерыночной цены Вы сможете продать его быстро????

"Вкусная цена" на авто - это сколько? 30, 40 ил 50% дисконта? при дисконте в 15% от среднерыночной цены авто уходит достаточно быстро, ну а при 8-10% за пару недель (максимум до месяца).

А вот при дисконте на хрущ в 15% от среднерыночной цены Вы сможете продать его быстро????

Среднерыночная цена на машину известна всем желающим, в отличие от среднерыночных цен на жильё. Не говоря уж о том, что автомобиль одной модели везде стОит приблизительно одинаково и есть выбор.

В 2008 году мой друг продал свою квартиру в поселке 30 км. от Донецка, даже страшно говорить за сколько, 600 у.е. всю квартиру. И то говорит повезло, поотму что это чуть ли не единственный дом , который почти всь засилен, а это значит что в нем нет проблем с отоплением (мигистрали не заржавели и не ограблены), есть свет, вода и газ.

Так что рынок жилья развит в 10 -ке городов Украины, а все остальное глуш.

Так если рынок жилья развит только в 10 городах украины, может это немного отличает украину от ряда других стран, с которыми так любят у нас сравнивать?

Кроме того, я вижу по последним постам, что оказывается есть где купить хатынки на среднюю зарплату в Украине.

Но вопреки двух выше указанным фактам, народ ведь и в 10 городах, пригодных для жизни, хочет получить цену в 6000 грн за квартиру.

И тут господа, вспоминается, что также как хотеть продать за миллион, можно хотеть купить за рубль. От этого ни то, ни другое желание не становится более реализуемым Тут даже попкорн в зрительном зале, которым многие запасались последние 2 года, не поможет.

за это время ничего не произошло - банки ОЧЕНЬ жадные

очень верное кстати замечание. Но самонадеянное.
Типа надежды вампира. Уже как 5 часов утра, а солнце не взошло – кричат они все громче и громче. А в 6 утра вампиры просто распоясались и стали просто плевать в лицо утверждающим, что Солнце взойдет.

Не помню и не знаю точно, восход толи в 6-11, толи в 6-22. Не суть важно – важно что ждать осталось недолго.

А что все таки произошло ночью ?
А вот что -
Проблемные кредиты заемщикам все растут, как ком. Но сие означает, если банки немедленно начнут распродажу – последует фиксация убытков, понижение качества балансов, и как следствие , скачок вниз фондового рынка, а вслед за ним, остальных, рынка комодов и жилья, а за ним – очередные убытки банков при распродаже залогов. Спираль дефляции замкнется.

Нужно ли это банкам сейчас ? Хотят ли они стать вампирами-самоубийцами, когда Солнце еще не взошло, и в надежде что оно таки не взойдет подольше (иначе каюк). ? Да им и не дадут это сделать, вспроникающей рукой мирового правителсьтва. Только оно знает что и в какой час.

Они(банки) будут держаться до последнего. Что есть последнее ? Это ЯРКОЕ шокирующее событие мирового масштаба, которое накроет волной все рынки. Уж тогда никто не будет разбираться кто прав и к то начал . Падать будут усЕ.

Кто может сказать, что мол 2008г уже прогремел. 2008г, бумажно-деривативный вихрь, прогремел. Типа выстояли, на бумаге. А что в реале ? А в реале все центробанки мира, начиная с ФРС просто поддержали частные банки своих стран , подложив временную клюку – переложив ношу на плечи госдолга. У нас на Украине- спасли несколько банков, увеличив госдолг и залезли в кабалу МВФ без надежд. Тоже сделали в Европе. Результат – одеяло – столь же коротко, суверенизация долга в общенациональные слегка оттянуло время, перед РАССВЕТОМ. Европа трещит по швам, недалече и США.

ЖДИТЕ РАССВЕТ, . ОН БУДЕТ.

"Вкусная цена" на авто - это сколько? 30, 40 ил 50% дисконта? при дисконте в 15% от среднерыночной цены авто уходит достаточно быстро, ну а при 8-10% за пару недель (максимум до месяца).

А вот при дисконте на хрущ в 15% от среднерыночной цены Вы сможете продать его быстро????

С дисконтом 8-10% , 15% - это в каком классе авто, разлитаются за неделю-две неужели Mercedes S500 Long, Lexus LS460, Lexus LX470, Infinity QX56, Prado

Вкусная цена:

Ну а после того, как этот металлолом переживет 2 зимы на парковке, то понятное дело, что его цена стремится к цене авто на запчасти

Ну а вы как обладатель

У меня просто есть база с актуальной аналитикой по вторичному рынку, по которой я определяю цену авто на вторичном рынке

должны знать скоко такое стоит

И тут господа, вспоминается, что также как хотеть продать за миллион, можно хотеть купить за рубль. От этого ни то, ни другое желание не становится более реализуемым

Не без этого. Но продавцы отличаются от ожидающих халявы тем, что у них есть товар (жильё). У большинства глотающих слюну товара (денег) нет. Поэтому первые вынуждены что-то делать, а вторым остаётся только ждать.

Проблемы недвижимости постепенно будут волновать людей все меньше и меньше. Весь бред об уникальности странны уже у многих вызывает ироническую улыбку, а вскоре и вовсе перестанет быть оправданием всех глупых нестыковок. Мне в жизни пришлось много путешествовать, и увидеть так, сказать наше будущее. Не буду об экзотических странах, а всего лишь давайте взглянем на страну, в которой были практически все-Турция.
После вдувания в страну кучи инвестиций и кредитов и трехкратной девальвации лиры начиная с 2003 года. Что изменилось! Зарплаты средние около 400 долларов(легкая промышленность и сельское хозяйство, две основные отрасли экономики). Стоимость бензина 2.5$ за литр. Электроэнергия около 0.12$ за киловатт. Транспорт стоит в 3-5 раз дороже, чем у нас. Народ помалкивает и пашет на процветание страны по 10-12 часов в день. Проблема недвижимости также остро стоит и молодым людям очень сложно купить квартиру, а порой и нереально без помощи родни. Средняя стоимость метра 500-600$, что значительно дешевле наших цен. Если сравнивать производительность труда то мне кажется, что один турок двоих или даже троих наших стоит. Теперь вопрос, когда наши еФФективные под руководством МВФ создадут подобные условия у нас? Хозяин денег теперь, что у них, что у нас уже один. И сколько будет стоить недвижимость после такой стоимости жизни?

Проблемы недвижимости постепенно будут волновать людей все меньше и меньше. Весь бред об уникальности странны уже у многих вызывает ироническую улыбку, а вскоре и вовсе перестанет быть оправданием всех глупых нестыковок. Мне в жизни пришлось много путешествовать, и увидеть так, сказать наше будущее. Не буду об экзотических странах, а всего лишь давайте взглянем на страну, в которой были практически все-Турция.
После вдувания в страну кучи инвестиций и кредитов и трехкратной девальвации лиры начиная с 2003 года. Что изменилось! Зарплаты средние около 400 долларов(легкая промышленность и сельское хозяйство, две основные отрасли экономики). Стоимость бензина 2.5$ за литр. Электроэнергия около 0.12$ за киловатт. Транспорт стоит в 3-5 раз дороже, чем у нас. Народ помалкивает и пашет на процветание страны по 10-12 часов в день. Проблема недвижимости также остро стоит и молодым людям очень сложно купить квартиру, а порой и нереально без помощи родни. Средняя стоимость метра 500-600$, что значительно дешевле наших цен. Если сравнивать производительность труда то мне кажется, что один турок двоих или даже троих наших стоит. Теперь вопрос, когда наши еФФективные под руководством МВФ создадут подобные условия у нас? Хозяин денег теперь, что у них, что у нас уже один. И сколько будет стоить недвижимость после такой стоимости жизни?

проблемы недвижимости будут волновать людей всегда. об этом говорит маслоу со своей пирамидой и булгаков в мастере и маргарите