Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

уроза повышения цен" мертвому рынку как припарка)))

могут хоть в два раза повысить, до лампочки

отчаяние уже даже не маскируется, оно на поверхности

Хто що хоче , той те і бачить .
Я бачу
1 Є вільних квартир - 430 , проданх 1406
2 Ціна на здані метри - 11 000 , на ті що здадуть в кінці 2010 - 8300

посмотрим как продадут, уже летом все будет видно

я таки больше доверяю статистике риэлторов, когда они говорят шо по Киеву 300 сделок за январь из них 150 за бабки
а не когда подсовывает какая нибудь стройконтора "стат" шо она одна за пару месяцев киевский годовой оборот на себя взяла

точнее его дата и время - суббота(накануне 8 марта), 19-30. Совсем дела плохи, что приходится без выходных в инете сидеть?

Одночасно зі мною тут ще чоловік з 10 сидить , включаючи Вас .
Невже це говорить про те що справи у всіх настільки погані

Тобто враховуючи метраж середня вартість квартири десь 100000 дол., тобто на один будинок їм потрібно майже 43 млн. дол.!!!, або 344 млн. грн. за сьогоднішнім курсом. І вони ще хочуть піднімати ціни.

Це можливо? Ні синку це фантастика.

А що тут такого
430 квартир по 90 кв м = 3 870 кв м по ( 8 000 - 11 000 грн )
Що поміняється якщо ціна буде по 8 000 грн

я таки больше доверяю статистике риэлторов, когда они говорят шо по Киеву 300 сделок за январь из них 150 за бабки

За 2009 - 225 000 по Україні - /12 = 18 750 в місяць по Україні / 10 = 1 875 в місяць / 2 = 988 за гроші
З іншого боку в Києві в 2009 здали в експлуатацію 950 000 кв м з 6 000 000 по Україні , що становить 950 000 / 6 000 000 =16 % , тому порахувати можна й по іншому :
18 750 в місяць по Україні Х 16 % = 3 000 в місяць / 2 = 1500 в місяць за гроші .

чесно кажучи, я здивований турботою наших буд. компаній http://www.nbk.ua/?utm_source=dom.ria.u ... gn=NBK_feb

как страшно!
Шо жеж делать ,люди?!

уроза повышения цен" мертвому рынку как припарка)))

могут хоть в два раза повысить, до лампочки

отчаяние уже даже не маскируется, оно на поверхности

Хто що хоче , той те і бачить .
Я бачу
1 Є вільних квартир - 430 , проданх 1406
2 Ціна на здані метри - 11 000 , на ті що здадуть в кінці 2010 - 8300

посмотрим как продадут, уже летом все будет видно

я таки больше доверяю статистике риэлторов, когда они говорят шо по Киеву 300 сделок за январь из них 150 за бабки
а не когда подсовывает какая нибудь стройконтора "стат" шо она одна за пару месяцев киевский годовой оборот на себя взяла

Опять же, мы видим простой разогрев публики словами "буиттокадорожать" и не более того. К радости на это велись первые полгода кризиса, а у тех у кого сейчас деньги остались на такую "замануху" крепкий иммунитет сложился, в том числе и у меня.

чесно кажучи, я здивований турботою наших буд. компаній http://www.nbk.ua/?utm_source=dom.ria.u ... gn=NBK_feb

Я в шоке! Во клоуны.

уроза повышения цен" мертвому рынку как припарка)))

могут хоть в два раза повысить, до лампочки

отчаяние уже даже не маскируется, оно на поверхности

Хто що хоче , той те і бачить .
Я бачу
1 Є вільних квартир - 430 , проданх 1406
2 Ціна на здані метри - 11 000 , на ті що здадуть в кінці 2010 - 8300

На форуме никто не сомневается уже что вы не умеете читать цифры и анализировать графики.

А когда кажется, перекреститесь лишний разок, не помешает.

Турбіна Ви можете писати все що хочете , але рік тому :


http://forum.finance.ua/topic34980.html?postdays=0&postorder=asc&start=15

Crazy_heead Додано: Чт 19 Бер, 2009 18:23

Майстер
З нами з: 23.09.08
Повідомлень: 664

budivelnik написав...
Готовий поставити свою плящинку коньяку проти .....
Умови
1 Фіксуємо сьогоднішню ціну по результатам
http://www.domik.net/mod/main/indexes/? ... period=all
На сьогодні це -1879 $
2 Рахуємо що повинно вийти на 31 січня 2009
1879 / 1,5= 1253
3.Ціну на 31 .01. 2009 визначаємо по цій же ссилочці
4 Якщо менше - я програв ,
5 Форму доставки і Якість продукту - можемо вже почати обговорення

Crazy_heead
Домовились =)
Тільки на 31 грудня 2009, а не січня)) А то січень вже минув
Так ось якщо 31 грудня (декабря) 2009 року цей індекс буде вищий за 1253$, я Вам буду винен пляшку коньяку =)
Інакше - Ви мені

Як бачите сьогодні - людина програла , а цифру вона називала в 3-4 рази вищу ніж Ви сьогодні .
Далі ще один мій прогноз :

budivelnik Додано: Пн 20 Кві, 2009 17:43
А що таке масове
В 2009 дай боже щоб 80 000 квартир ( 6-7 млн кв м )побудували і здали в експлуатацію

Знову ж як Ви знаєте збудували 6 млн кв м
Так що на рахунок мого вміння рахувати цифри або прогнозувати - Ви б краще помовчали і показали форумчанам хоча б один свій прогноз який вже збувся .

Турбіна Ви можете писати все що хочете , але рік тому :


http://forum.finance.ua/topic34980.html?postdays=0&postorder=asc&start=15

Crazy_heead Додано: Чт 19 Бер, 2009 18:23

Майстер
З нами з: 23.09.08
Повідомлень: 664

budivelnik написав...
Готовий поставити свою плящинку коньяку проти .....
Умови
1 Фіксуємо сьогоднішню ціну по результатам
http://www.domik.net/mod/main/indexes/? ... period=all
На сьогодні це -1879 $
2 Рахуємо що повинно вийти на 31 січня 2009
1879 / 1,5= 1253
3.Ціну на 31 .01. 2009 визначаємо по цій же ссилочці
4 Якщо менше - я програв ,
5 Форму доставки і Якість продукту - можемо вже почати обговорення

Crazy_heead
Домовились =)
Тільки на 31 грудня 2009, а не січня)) А то січень вже минув
Так ось якщо 31 грудня (декабря) 2009 року цей індекс буде вищий за 1253$, я Вам буду винен пляшку коньяку =)
Інакше - Ви мені

Як бачите сьогодні - людина програла , а цифру вона називала в 3-4 рази вищу ніж Ви сьогодні .
Далі ще один мій прогноз :

budivelnik Додано: Пн 20 Кві, 2009 17:43
А що таке масове
В 2009 дай боже щоб 80 000 квартир ( 6-7 млн кв м )побудували і здали в експлуатацію

Знову ж як Ви знаєте збудували 6 млн кв м
Так що на рахунок мого вміння рахувати цифри або прогнозувати - Ви б краще помовчали і показали форумчанам хоча б один свій прогноз який вже збувся .

Толку от ваших прогнозов, если рынок до сих пор в ступоре и висит с дальнейшим обвалом. А ваш прогноз у вас в подписи вроде видел - там скоро рост на 3% ежемесячно вроде

Согласно вашему прогнозу вот уже начиная с марта ежемесячно рост! Пускай хоть любой.
Я ваш прогноз принял на заметку. Боюсь, что через месяц вы опять полезете в свою подпись менять циферку.

Можете хотя бы до конца года не менять свои прогнозы??? И что это за прогноз "95% продаж буде в діапазоні $_7,40-8,40" ??? Это для валютных спекулятнов покупка/продажа валюты или это к рынку недвижимости можно как-то пристроить, чтоб понять??
Если это к РН относится, то объясните как это 95% в диапазоне каком-то по валютам. Что-то не вяжется...

Так що на рахунок мого вміння рахувати цифри

Для правильных расчетов нужны правильные формулы. Иначе, это - бестолковое стучание по калькулятору.
http://forum.finance.ua/viewtopic.php?t ... 825#517587

P.S. кстати, в школе учат, что цифры - это от 0 до 9, так что в умении считать 2+3 не может быть сомнений