Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Пишет алень-матрасник.

Имею мысль отправить своих деток на жительство в стольный град,а чтоб облегчить им жизнь
со старта-купить квартирку или две.
Даже мысли не держу делать это в ближайший год,т.к. считаю существующие цены несоразмерно завышенными.Соображения простейшие:
1.Ипотеки под нормальные проценты нет и не предвидится.
2.Роста экономики не предвидится.
3.Численность населения падает.

Расчеты растишек считаю математической софистикой и предлагаю собрать их в сборник для начинающего реэлтеров для поддержания бодрости духа.

Ну от проглядаю сайти і не перестаю дивуватись. Тут мабуть 1тис дол за кожен рік служби квартири?

1к Палупанова,9, Оболонский р-н
2/3 сталинка,требует капитального ремонта, свободная планировка 39/23/7,8 деревянные перекрытия, дом 53г
50000у.е.

Але судячи по всьому... скоро такі квартири почнуть продаватися як раритет з ціною в 2 рази більшою.

согласен с тем, что роста не будет. но тот, то кто копит на квартиру, деньги в доларах. Если долар опустят, гривна укрепится, то потери существенные ( если заход в долар 8,0-8,25).

Я би не переживав про долар. Зараз поки опустили євро - почався ажіотажний попит на деякі товари, які завозяться з Європи. Зараз знову перекосить експорт/імпорт. З реалізацією металу тоже настали не легкі часи. І скоро НБУ може знову почати не купляти, а продавати долари...
Думаю гривню тримають тільки для того - щоб хтось віддавав гроші за іпотеку і автокредити. Як тільки ці ризики будуть не такі значні - зможуть нагнути так гривню, як то буде потрібно для експортерів.

[quote="newman2011"]Пишет алень-матрасник.

Имею мысль отправить своих деток на жительство в стольный град,а чтоб облегчить им жизнь
со старта-купить квартирку или две.

Это правильно. И, заметьте, не один Вы такой.

1.Ипотеки под нормальные проценты нет и не предвидится.

Не сторо, но предвидится. А сейчас согласен.

2.Роста экономики не предвидится.

Согласен.

3.Численность населения падает.

Падает в Украине. В Киеве растет. См. свое первое предложение

Падает в Украине. В Киеве растет. См. свое первое предложение

В настоящее время не каждый рискнет рвануть из региона,если здесь уже есть свой угол.
См.пункты 1.,2.

А болото, которое сейчас на РН выгодно тем же агенствам по недвижимости их владельцам, инвесторам, спекулям не большим резидентам и нет. Ведь наш рынок не закрыт. Он открыт. По нему есть инфа в мире. Сколько аренда. Сколько упало. Курс. Все это читают и буржуи.

забавная логика, значит сидеть без прибыли это выгодно, а буржуи смотрят как бы прикупить в киеве гостинку или хрущевку коих на рынке большинство
весело, пишите исчо...

Соображения простейшие:
1.Ипотеки под нормальные проценты нет и не предвидится.
2.Роста экономики не предвидится.
3.Численность населения падает.

имхо:
1. предвидится без нее никак банкам это выгодно,вопрос когда
2. предвидится, за спадо всегда идет рост, вопрос когда
3. в украине падает, но в киеве растет

vidima

Предвидится мир во всём мире,вопрос когда,а буиттокадаражать-сегодня,всегда и во веки веков.

Падает в Украине. В Киеве растет. См. свое первое предложение

а за Киев держаться зубами, считают лучшим городом на свете и в Маскву парижи и прочие германии канады не выезжают совсем