Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

В Киеве купили недостроенный дом за пять миллионов долларов
Группа: недвижимость Украины 2010-06-14 12:15
Американец купил в Киеве недостроенный дом. Пять миллионов долларов - такова цена рекордной для столицы Украины сделки по покупке офисного помещения.

На рынке недвижимости столицы Украины произошла достаточно неординарная сделка, всколыхнувшая рынок.

По улице Днепровская Набережная была выкуплена часть дома… Сумма сделки купли-продажи недвижимости превысила 5 миллионов долларов, что стало весенним рекордом для рынка Киева.

Покупателем оказался гражданин США, пожелавший сделать из данного объекта яхтинг центр. Общая площадь проданного помещения составила 2950 метров.

http://meget.kiev.ua/news/view/11419

Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

Эксперт: сейчас самое время для покупки жилья

GIGAMIR, 14.06.2010
На сегодняшний день цены на недвижимость в Украине - самые низкие. Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

"Сейчас - самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. Сегодня самые низкие цены на жилье", - сказал Л. Парцхаладзе.

Также эксперт добавил, что предложил Правительству рассмотреть возможность принятия национальной программы о массовом строительстве экономжилья и решение по созданию государственной строительной компании, которая станет главным заказчиком строительства такого жилья и сможет обеспечить выделение земельных участков, подведение коммуникаций и документации бесплатно.

http://www.rbc.ua/rus/digests/show/eksp ... 2010093000

читая этот форум с осени 2008 вывел определенную тенденцию :
Послушай что говорит Парцхаладзе и сделай наоборот

Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

Отобъет за год на услугах гаражного хранения яхт и катеров, их есть в Киеве

В Киеве купили недостроенный дом за пять миллионов долларов
Группа: недвижимость Украины 2010-06-14 12:15
Американец купил в Киеве недостроенный дом. Пять миллионов долларов - такова цена рекордной для столицы Украины сделки по покупке офисного помещения.

На рынке недвижимости столицы Украины произошла достаточно неординарная сделка, всколыхнувшая рынок.

По улице Днепровская Набережная была выкуплена часть дома… Сумма сделки купли-продажи недвижимости превысила 5 миллионов долларов, что стало весенним рекордом для рынка Киева.

Покупателем оказался гражданин США, пожелавший сделать из данного объекта яхтинг центр. Общая площадь проданного помещения составила 2950 метров.

http://meget.kiev.ua/news/view/11419

Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

Вы видимо путаете понятие жилая недвижимось и коммерческая. это раз.
Два. Бурная реакция на единичную сделку показывает глубину грустности дел.
Три, еще нужно разобраться шо там за америкацен и что у кого купил. Может следы заметают или активы выводят

Эксперт: сейчас самое время для покупки жилья

GIGAMIR, 14.06.2010
На сегодняшний день цены на недвижимость в Украине - самые низкие. Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

"Сейчас - самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. Сегодня самые низкие цены на жилье", - сказал Л. Парцхаладзе.

Также эксперт добавил, что предложил Правительству рассмотреть возможность принятия национальной программы о массовом строительстве экономжилья и решение по созданию государственной строительной компании, которая станет главным заказчиком строительства такого жилья и сможет обеспечить выделение земельных участков, подведение коммуникаций и документации бесплатно.

http://www.rbc.ua/rus/digests/show/eksp ... 2010093000

читая этот форум с осени 2008 вывел определенную тенденцию :
Послушай что говорит Парцхаладзе и сделай наоборот

Аналогично, читая форму с осени 2008 года. По мнению многих присутствующих тут аналитиков - недвижимость уже давно должны отдавать с доплатой.

В Киеве купили недостроенный дом за пять миллионов долларов
Группа: недвижимость Украины 2010-06-14 12:15
Американец купил в Киеве недостроенный дом. Пять миллионов долларов - такова цена рекордной для столицы Украины сделки по покупке офисного помещения.

На рынке недвижимости столицы Украины произошла достаточно неординарная сделка, всколыхнувшая рынок.

По улице Днепровская Набережная была выкуплена часть дома… Сумма сделки купли-продажи недвижимости превысила 5 миллионов долларов, что стало весенним рекордом для рынка Киева.

Покупателем оказался гражданин США, пожелавший сделать из данного объекта яхтинг центр. Общая площадь проданного помещения составила 2950 метров.

http://meget.kiev.ua/news/view/11419

Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

вы о жилой недвиге рассказываете или о комерческой?
похоже для вас это одно и тоже
но это далеко не так
бизнес это бизнес, и единичные сделки и поболее чем 5 млн проходят

похоже шо вам надо прописные истины растолковывать

сделок по 2-3 к квартирам в Разы меньше, чем по 1 ккв
хотя 1 ккв в жилом фонде меньше всего
ответьте на простой вопрос кто, за что и когда будет их покупать?

ведь если щас матрасники и покупают квартиры, то неужели все они скопили на 1 ккв и достойны только 1 ккв?
ведь это очевидно и на поверхности лежит
выдоят этот контингент матрасников, потом 2 ккв пойдут по цене сегодняшних 1 ккв

Перекос рынка, вот что это значит
а перекосы лечаться только повышением доходов или понижением цен
даже если предположить шо эти два фактора будут двигаться навстречу друг другу то -25-30% будет
ели повышение реальных доходов не будет на 25%(в чем я больше чем уверен), то готовьтесь к -50%
это все если ипотека будет
если ее нет все это превращается в простой пшик
сколько у людей денех есть под матрасом, столько квартиры и будут стоить

В Киеве купили недостроенный дом за пять миллионов долларов
Группа: недвижимость Украины 2010-06-14 12:15
Американец купил в Киеве недостроенный дом. Пять миллионов долларов - такова цена рекордной для столицы Украины сделки по покупке офисного помещения.

На рынке недвижимости столицы Украины произошла достаточно неординарная сделка, всколыхнувшая рынок.

По улице Днепровская Набережная была выкуплена часть дома… Сумма сделки купли-продажи недвижимости превысила 5 миллионов долларов, что стало весенним рекордом для рынка Киева.

Покупателем оказался гражданин США, пожелавший сделать из данного объекта яхтинг центр. Общая площадь проданного помещения составила 2950 метров.

http://meget.kiev.ua/news/view/11419




Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

Цена покупки 1694 уе м .кв .
это комерческий невиж ,там есть пакет документов ,участок около помещения ,доступ к воде !
Ну и конечно я думаю есть бизнес проект рассчитанный не на один десяток лет
но согласитесь эта цифра вряд ли может быть ориентиром для жилой недвижимости

В Киеве купили недостроенный дом за пять миллионов долларов
Группа: недвижимость Украины 2010-06-14 12:15
Американец купил в Киеве недостроенный дом. Пять миллионов долларов - такова цена рекордной для столицы Украины сделки по покупке офисного помещения.

На рынке недвижимости столицы Украины произошла достаточно неординарная сделка, всколыхнувшая рынок.

По улице Днепровская Набережная была выкуплена часть дома… Сумма сделки купли-продажи недвижимости превысила 5 миллионов долларов, что стало весенним рекордом для рынка Киева.

Покупателем оказался гражданин США, пожелавший сделать из данного объекта яхтинг центр. Общая площадь проданного помещения составила 2950 метров.

http://meget.kiev.ua/news/view/11419

Что это означает? "Тупому" американцу некуда было 5 млн. вложить? Или они (американцы) не понимают, что недвижимость будет падать еще? Кто то может объяснить? К разговорам о торговле в нижнем ценовом сегменте.

Да наш рынок открыт и буржуи денежки считают хорошо. "Тупой" даже мог проспонсировать Андреев на загон аленей на буиттокодешеветь. Я не имеею конкретно сдешнего Андрея. НО диву даюсь у чела это наверное основное дело жизни - на форумах файненса проживать
П.С. И последовал незамедлительный комент Адрюхи Эх прикол.

Я не имеею конкретно сдешнего Андрея. НО диву даюсь у чела это наверное основное дело жизни - на форумах файненса проживать

да не вы один на меня зуб точите и в мою сторону не ровно дышите
терпите
правду не все любят, согласен

и вы похоже тож спутали как всегда, по неопытности, мягкое с твердым, комерческую с жилой

и последнее
Нет сдесь Буржуев
есть наши соотечественники, ставшие иносранцами в свое время
по крайней мере большинство так и есть

кстати, "основное дело" мне приносит доход, и мне редко приходиться выходить для его поддержки из дома
так что слушайте, шо батька говорит, и учитесь

Да не переживайте вы так ! скажите лучше вы уже купили квартиру или все еще ходите на
просмотры. Не пойму чего вам по ночам не спится
Про книжечку спасибо
Вам рекомендую нарыть в инете : дефицит, спрос,предложение ,цена, ВВП на дущу населения в
Украины и в Гондурасе, пропаганда.
Думаю с вами мало кто согласится по поводу моей ограниченной фантазии

Последнее мое отступление в обмене колкостями:
1. Despicere (смотреть свысока - лат.), или прием первый. Состоит в том, что участник диспута должен дать почувствовать
противнику свое интеллектуальное и моральное превосходство, иными словами,
дать понять, что противник - человек ограниченный, слабоумный, графоман,
болтун, совершенный нуль, дутая величина, эпигон, безграмотный мошенник,
лапоть, плевел, подонок и вообще субъект, недостойный того, чтобы с ним
разговаривали. Такая априорная посылка дает вам затем право на тот барский,
высокомерно-поучающий и самоуверенный тон, который неотделим от понятия
"дискуссия". Полемизировать, осуждать кого-то, не соглашаться и сохранять
при этом известное уважение к противнику - все это не входит в национальные
традиции.

Вот и вся сущность Ваших многих постов