Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

продажи квартир 2000 года тем и хороши, что покупка шла за заработанные. За пару лет, при хорошем раскладе - за год получалось $10000 - 15000 отложить. Это как раз и была цена 1, а то и 2х комнатной квартиры. Если бы в 2002 – 2003 не выстрелили бы кредиты, цена бы колебалась в зависимости от реального дохода населения Украины. У нас единицы могут за 5-10 лет заработать $200000 на квартиру и ещё $100000 на ремонт и мебель…..

ну за 2000 год это вы загнули... чтоб 10К за год отложить это по 800уе в мес надо откладывать было.
а зп в 1К тогда даже у програмеров не было...
года за 3 хороший програмер мог отложить 10К и купить гостинку ... ну так он и сейчас может по 1,5К в мес откладывать и за 3 года купит ту же гостинку...

не пойму, что значит "даже у прграммеров"? Это арабский шейхи? Если он наемный работник, то получает то, что ему платят и все. Хозяин ИТ компании, другое дело, директор – пусть тоже. Но рядовой программер зачислен в разряд олигархов? Врач гинеколог за один рабочий день зарабатывает больше чем программер за месяц. И кстати сказать любой практикующий врач, получает больше, потому что когда человек попал на больничную кровать и его ждет операция, то оказывается, что главная ценность в жизни – сама жизнь. В 2000, что не было банковских работников, работников страховых компаний? Иностранных представительств на Украине, ни кто не сдавал квартиры иностранцам которые приезжали по делам? И киевские таксисты зарабатывали по $100 в месяц? А сколько по вашему зарабатывал человек у которого был хотя бы один ларек?
Кроме того, люди живут семьями, одна из причин – потому, что так легче выживать. И у абстрактного программера, есть родители, которые тоже, что то накопили за всю свою жизнь, он может быть женат, и жена представьте себе тоже может работать, и ещё у неё тоже есть родители. И тогда за год выйти на $10000 – 15000 для покупки квартиры более чем реально.

имхо програмеры самая показательная профессия т.н. "среднего класса" - доход во всех компаниях прибл. одинаков, доход не левый как у врачей и учителей следовательно проследить проще, на кризисы доход реагирует мало, устроиться можно без взяток.
то что сейчас 10К в год отложить реально, я согласен и сразу написал. а вот насчет 1К в 2000м абсолютно не согласен, тогда такие зп только у топов были. а они погоду никогда не делают на рынке по причине малочисленности.

двушка
Арсенальная ул., ст.м. "Печерская", мебель, на длительный срок, 3200грн плюс коммунальные услуги. Посредникам не звонить.
Тел.: (63) 5646604, моб.

У меня знакомые года 2 назад уехали в Италию на заработки. Оставили своим друзьям для проживания 2-х комнатную в неплохом спальном районе Черновцов при условии, что будут оплачивать ком. услуги. И такие случаи неединичны....

так тож черновцы а то киев... не путайте сами знаете что...

вот только с Турции вернулся.
Для инофмации:
- метр жилья в Анталии стоит около 800 у.е.
- в городах по-меньше - около 600 у.е.
при том что, например, гид-экскурсовод зарабатывает в среднем 2000-3000 у.е. в месяц.

так что ценам в Украине еще падать и падать.

По цене на недвижимость Вы правы - она ниже нашей, но Вы не учитываете, что дома отличаются по строительным материалам (себестоимость материалов ниже) чем у нас, так у них нет таких холодов как у нас и не нужно строить более толстые и утепленные стены!!! Я не говорю что цена нанашу недвижимость справедливая, но сравнение с Турцией не корректно исходя из себестоимости строительства, а то так можно еще с хиженной в Африке сравнить, может там всего 10 долл. будет!!!!
Насчет З/П гида это бред, нет у них таких зарплат, скажу больше, что большинство мужчин позволяет себе купить квартиру так это лет в 35 а то и позже (что говорит об уровне доходов, т.е. человеку нужно время что бы насобирать определенную сумму денег). Вообще з/п в 1000 долл для многих в турции считается предметом мечтаний, вы вообще смотрели какие у них там часные автомобили ездят - все очень бюджетные, явно не соответствуют доходам в 2000-3000 долл.!, т.е. при таких доходах люди бы покупали более дорогие авто!!!!

Внимание, первые ласточки у тех, кому нужно оплачивать кредит, а денег нету. В сязи с тем что девелоперы сами на сви объекты акции начинают устраивать, те, кто вкладывался со спекулятивными целями действуют на опережение. Уже 943доллара/кв.м. в почти готовом доме.
НОВОСТРОЙ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА 7500 грн./кв.м.

http://mirkvartir.ua/offers/view/984405.html

58 000 $ Улица:ул. Харьковское шоссе 19

баян, по моему этот дом уже сто лет строят и никак достороить не могут

продажи квартир 2000 года тем и хороши, что покупка шла за заработанные. За пару лет, при хорошем раскладе - за год получалось $10000 - 15000 отложить. Это как раз и была цена 1, а то и 2х комнатной квартиры. Если бы в 2002 – 2003 не выстрелили бы кредиты, цена бы колебалась в зависимости от реального дохода населения Украины. У нас единицы могут за 5-10 лет заработать $200000 на квартиру и ещё $100000 на ремонт и мебель…..

ну за 2000 год это вы загнули... чтоб 10К за год отложить это по 800уе в мес надо откладывать было.
а зп в 1К тогда даже у програмеров не было...
года за 3 хороший програмер мог отложить 10К и купить гостинку ... ну так он и сейчас может по 1,5К в мес откладывать и за 3 года купит ту же гостинку...

не пойму, что значит "даже у прграммеров"? Это арабский шейхи? Если он наемный работник, то получает то, что ему платят и все. Хозяин ИТ компании, другое дело, директор – пусть тоже. Но рядовой программер зачислен в разряд олигархов? Врач гинеколог за один рабочий день зарабатывает больше чем программер за месяц. И кстати сказать любой практикующий врач, получает больше, потому что когда человек попал на больничную кровать и его ждет операция, то оказывается, что главная ценность в жизни – сама жизнь. В 2000, что не было банковских работников, работников страховых компаний? Иностранных представительств на Украине, ни кто не сдавал квартиры иностранцам которые приезжали по делам? И киевские таксисты зарабатывали по $100 в месяц? А сколько по вашему зарабатывал человек у которого был хотя бы один ларек?
Кроме того, люди живут семьями, одна из причин – потому, что так легче выживать. И у абстрактного программера, есть родители, которые тоже, что то накопили за всю свою жизнь, он может быть женат, и жена представьте себе тоже может работать, и ещё у неё тоже есть родители. И тогда за год выйти на $10000 – 15000 для покупки квартиры более чем реально.

имхо програмеры самая показательная профессия т.н. "среднего класса" - доход во всех компаниях прибл. одинаков, доход не левый как у врачей и учителей следовательно проследить проще, на кризисы доход реагирует мало, устроиться можно без взяток.
то что сейчас 10К в год отложить реально, я согласен и сразу написал. а вот насчет 1К в 2000м абсолютно не согласен, тогда такие зп только у топов были. а они погоду никогда не делают на рынке по причине малочисленности.

вижу пару программеров перед собой.... Сигареты регулярно «стреляют», оба приезжие, нужно снимать квартиру, один алименты платит, у обоих $1000 даже не маячит….

Прожектор Перестройки
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/07/26/204658

Дешевше буде?

похоже что надо переходить в валюту... наш нацбанк как сорос...

"....доход не левый как у врачей и учителей, следовательно, проследить проще, на кризисы доход реагирует мало..."
В этой стране по моему доход у всех «левый», проследить тут ни чего не проще, кто даст реальную статистку по зарплате или доходам? Есть желающие заплатить налоги? На шахте может быть зарплата реальная, у крупных западных компаний зарплат белая и то у работяг да менеджеров, на заводе вроде «Криворожстали» аналогично. А то ГНАУ плачет, что у всех зарплаты в конверте, а у ИТшников на тебе – белая. Ну по поводу реакции на кризис вообще супер. Это, что академическая наука, к реальному производству не привязана? Пиши себе программы, по любому заплатим?
По поводу зарплат программеров, они выросли в тот день, когда предприимчивые украинцы поехали «окучивать» Европу и США, наши сидят в Киеве пишут программы для западных компаний, вот откуда у них рост зарплат. Наши наберут студентов, но зарплату не повысят.

По цене на недвижимость Вы правы - она ниже нашей, но Вы не учитываете, что дома отличаются по строительным материалам (себестоимость материалов ниже) чем у нас, так у них нет таких холодов как у нас и не нужно строить более толстые и утепленные стены!!!

У них сейсмоопасная зона, все новые 2-3 эт дома частные монолитное строительство. Посмотрите вокруг сколько там по селам вдоль дорог миницементных заводиков.
ПС: землетрясение помните последнее у них, трупы на улицах неделями лежали, горы...

2 Игорь1977: Позволю с вами не согласиться. Да, климат менее резкий, но и качество жилья - у них значительно выше. Сам когда-то интересовался там жильем (а чего ездить в Турцию и платить отелю, если можно купить - жить месяц-два самому с семьей, а остальное время сдавать? ) Ездил, смотрел предложения. После строителей у нас и у них - это, таки да, две не то что большие разницы - это 2 огромнейшие разницы ! Причем как вы понимаете - не в пользу Украины
Относительно автомобилей. А вы в Европе часто бываете ? В старой, довольно таки обеспеченной Европе ? Вы там много бентлей/ролсов/майбабахов/ и прочего не дешевого автотранспорта наблюдали ? Отож - мало ! А доходы достаточно высокие ! Количество дорогих авто связанно не с уровнем доходов, а с уровнем, извините "пАнтов". У них люди тратят деньги РАЗУМНО, а не для того чтобы показать что у них "больше бабла и они круче"....Тоже самое и Турция - есть и там такие же "пацанчики с пальцами веером", но большинство не от бедности покупает авто (бедное население вполне может пользоваться муниципальным транспортом) а исходя из практичности - всего-то навсего. Не пытайтесь сравнить Украину с другими странами по уровню обеспеченности дорогими авто - это неразумно, здесь другой менталитет, другие ценности, другое отношение к деньгам.

здесь ... другое отношение к деньгам.

было
жизззь идеть и никого не ждеть
жизьь одна, возьму а отдам потом
кредит платят трусы
....
теперь по другому поем, демократия идет к нам, со своими минусами