|
Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010) |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:36
Zlatochka написав:Андрей, а Крым это ЮБК? И усё? Ваш уверенно-нахальный тон может каких лохов и собьёт с толку, но не устали еще бредить халявным жильем?
ну если на ЮБК инвестирования нет
где в Крыму есть?
вы если что то утверждаете, то утруждайтесь развернуть мысль
мол столько то там куплено
столько то там
и увереный тон у меня, потому как Знаю о чем говорю, в отличие от ваших голословных заявлений о радостных росинвесторах едущих в Крым
я вам больше скажу, местные крымские АН даже предупреждали местных продаванов, шоб они не тупили и в предверии сезона не разыгрывали эту карту, про россиян прущихся в Крым за метрами и сотками, т.к. продажи и так стоят
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:37
Конрад Карлович написав:Вам же и объясняют - не купят, потому как нечего покупать. Нету товара - а дефицит всегда дорогой, а возможности и потребности - не имеют значения - что Вы и сказали
Почему нечего? Население сокращается быстрее износа жилья.
Дефицит был в 2005-08.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:39
mortimer написав:Конрад Карлович написав:Вам же и объясняют - не купят, потому как нечего покупать. Нету товара - а дефицит всегда дорогой, а возможности и потребности - не имеют значения - что Вы и сказали
Почему нечего? Население сокращается быстрее износа жилья.  Дефицит был в 2005-08.
Население Украины на 10% упало, а Киева выросло в 2 раза почти.
-
uniorJ
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:40
Конрад Карлович написав:А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно).
Почему в Швеции иначе?
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:40
Конрад Карлович написав:Реалист написав:Конрад Карлович написав:uniorJ написав:Конрад Карлович написав:Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.
В эту тему: население Украины уменьшилось с 1991 по сегодня с 51 до 46 млн - 10% А население Киева увеличилось почти в 2 раза  Ну это уже в мир масштабе: И еще думаю что например вегетарианство пиарится специально. Ведь не всем же мясо есть, комуто и сою. Население Земли растет. По Болотову - человеку необходимы аминокислоты, содержащиеся в рыбе и мясе. А ведь пропаганда против мяса развернута на полную катушку.
Уменьшение населения Украины - сильный удар по ценам на недвижимость, но даже если достроить все что не достроено, построить столько же - и еще отобрать у спекулянтов то что есть и раздать это все нуждающимся - это не удовлетворит и половины потребности, к сожалению, а значит и на цены это мало повлияет
Бл.........иииииин! Хотел промолчать, но сил нет. Вы ветку эту вообще читали? Уже говорено-переговорено, что потребности - до одного места, должны быть Возможности. Опять же, на этой ветке гуру будетокадорожателей - Будивельнык признал, что только 1% жителей Украины мог бы при сложившихся ценах купить квартиру. Отсюда вопрос - а сколько из этого 1% её уже имеет - да подавляющее большинство - это и идиоту понятно. Стало быть будь хоть 1000 потребностей, если бабла нет - никто ничего не купит.
Вам же и объясняют - не купят, потому как нечего покупать. Нету товара - а дефицит всегда дорогой, а возможности и потребности - не имеют значения - что Вы и сказали
А-фи-геть !!! Это.... блин .... это ж как... Ну ё-маё.
"Так ведь крокодилов нет! - Потому и нет, что я распугиваю!"
Газеты объявлений пухнут, интернет сайты скролить замучаешься, а тут - "нету товара"
Т.е. не покупают, потому что нечего, а не потому что денег нет... Это даже не смешно.
Ну это.. вы представьте картину.... Стою я значит на улице (на настоящей улице), держу в руках газету "Привоз". С объявлениями. Пол-кило бумаги очень мелким шрифтом. И тут ВЫ, в реальной жизни, подходите так ко мне такой весь из себя "Конрад" (извиняюсь за выражение) и говорите с такой умной мордой: "Нет товара !!!"
Не, прикиньте. В реале... Не в инете... Да вы сами себе диагноз пропишете, если такое в людном месте скажете... Если б вы с таким же выражение лица ещё и денег требовали, то стали б инвалидом.
-
max1gu
-
-
- Повідомлень: 217
- З нами з: 08.08.08
- Подякував: 4 раз.
- Подякували: 26 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:44
uniorJ написав:Население Украины на 10% упало, а Киева выросло в 2 раза почти.
Но цены росли не только в Киеве.  Я сам не против того, чтобы в Киеве жильё подорожало в 2, 3, 4 раза, а в остальной Украине подешевели в 2, 3, 4 раза. 
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:45
max1gu написав:Светлана1972 написав:SMOKE написав:Наивность- не порок.  Очередь не ожидается даже при цене существенно ниже 1000у.е. за метр. Советую поинтересоваться доходами большинства населения Украины. Прежде чем писать подобную ерунду. Продавать будут все по цене 500-600 у.е. за метр и брать будут при такой цене просто лучше, чем сегодня. Без ажиотажа и "дайте две". Вопрос относительно ближайшего времени.
Прикол в том, что мне как раз, в отличие от Вас не нужно интересоваться доходами, я их вижу (причем все)  Средняя з/п стартует от 800 у.е., и Вы считаете что цены будут такими, что человек за 2 года сможет купить себе простую 1-к квартиру? Это был бы рай тогда .....
Деньги посчитать - это наше всё. Итак. 1 к кв = 35м х 600 у.е. = 21000 у.е. Вы говорите, мол за 2 года купит. Хорошо. В среднем в месяц надо откладывать 21000 / 24 мес = 875 у.е. Даже предположим что деньги человек собирает на том же депозите, и ему надо откладывать те же 800 у.е. в месяц. В итоге ваш счастливый обладатель квартиры: а) имеет доход в 800 у.е в месяц (ну это ещё более менее) б) живет на улице (потому что на аренду не тратиться) в) ничего не есть г) ходит голый круглый год д) не имеет интересов, хобби, подруг, друзей, отпуска, личных вещей и всего прочего, что есть у нормального человка Если вы дадите этому человеку возможность питаться, одеваться, ездить на работу и где-то жить, то эти ваши заветные и счастливые 2 года превратятся в 5-7. А теперь внимание. Это будет 1к квартира на 35 квадратов. Забудет о ремонте, мебели и прочих излишествах. А размножаться вы ему хоть позволите? Ведь ему через эти 5-7 лет просто не поместиться в 1 к квартиру с женой и потомством. Ему уже 2-к кв надо!!!! И это, заметьте, при доходе 800 у.е. и стоимости метра 600 у.е. Счастья - куча. Халява. Тьфу. ЗЫ. За фразу "мол, не всем же должно быть доступно жильё" - совать в унитаз головой и ждать пока не перестанет подавать признаков жизни. С идейными фашистами, которые за кусок бетона хотят из человека раба сделать - только так, исходя из гуманизма. Ведь мы говорим не о работягах (1500-3000 грн в месяц) и "планктоне" (столько же), а о каких-никаких специалистах от 800 у.е. в месяц ЗЗЫ. У самого доход выше чем 800 у.е. и деньги есть купить, но держу на депозите и снимаю - не люблю когда мало свободных денег. Вдруг чего - заболею, уволят или с родственниками проблемы.
+100
-
Ya ya
-
-
- Повідомлень: 10
- З нами з: 04.06.10
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:48
Всё спорят и спорят, чем дальше - тем активнее, уже и читать не интересно.
Не потому ли что реальных сделок нет совсем 
-
galaober
-
-
- Повідомлень: 306
- З нами з: 23.05.08
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 2 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:48
Andriy.Tyurnikov написав:Светлана1972 написав: Вы хотите назвать ее минимальной ? Когда аргументов нет , то обычно цепляются к словам и грам. ошибкам  По сцществу о размерах з/п что сказать можете?
В районе 398-400 страниц ветки - детальный разбор этой темы. Краткие выводы таковы 7200 UAH в месяц - это среднее в 5% наиболее успешных работающих (включая миллионеров) - таких миллион на страну. 95% работающего населения делятся на 3 группы по ежемесячеым доходам: 1500 UAH (8 миллионов чел) 2000 UAH (4 миллионов чел) 3200 UAH (7 миллионов чел) разброс от среднего в этих трех группах существенного значения не имеет. И все эти люди (и еще 26 миллионов детей и пенсионеров) где-то живут сейчас.
Официальная зарплата 70-75% населения ниже официальной средней.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 15 чер, 2010 18:50
Андрей_В написав:Zlatochka написав:Андрей, а Крым это ЮБК? И усё? Ваш уверенно-нахальный тон может каких лохов и собьёт с толку, но не устали еще бредить халявным жильем?
ну если на ЮБК инвестирования нет где в Крыму есть? вы если что то утверждаете, то утруждайтесь развернуть мысль мол столько то там куплено столько то там и увереный тон у меня, потому как Знаю о чем говорю, в отличие от ваших голословных заявлений о радостных росинвесторах едущих в Крым я вам больше скажу, местные крымские АН даже предупреждали местных продаванов, шоб они не тупили и в предверии сезона не разыгрывали эту карту, про россиян прущихся в Крым за метрами и сотками, т.к. продажи и так стоят
Справедливости ради нужно сказать,что россияне таки туда прутся,(и не только туда)только в основном не пересичные и интересы соответственно не в области недвижимости,
хотелось бы услышать Ваше мнение
-
newman2011
-
-
- Повідомлень: 263
- З нами з: 03.10.09
- Подякував: 165 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1439202 |
|
|
62848 |
1892183 |
|
|
41443 |
1171516 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|