Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

вы как не в Украине живете)))
только намекните пересичному аленю по ТВ и тп, шо цены будут снижаться, и посмотрите как сделки скатяться на Ноль за два дня

все будет поэтапно, причем начнут как и этой зимой, заваулировано - со "скидок", которые доходили до 25%
этой зимой уже 25% не отделаются
денех не прибавляется, а убавляется

рентабельность такая высокая, потому как на РН олигополия(читайте определение и разжевку в гугле)

строители говорят шо работы Нет и не ожидается

щас покупают только те, на кого подействовал прямой массаж рогов
кто хочет продавать - продавайте сейчас, если есть покупатель
уже этой зимой пожалеете, если не продадите
1 из за того что просто уменьшаются матрасы, а новых не создается
2 новый налоговый кодекс и уничтожение единого налога многих выбьет из колеи (они сейчас в ожидании "чуда")
3 банальная девальвация гривны до 8,30-8,50, которая весьма и весьма вероятна после выборов в местные

а зачем намекать по ТВ ?
поставьте завтра ценник не 8500 а скажем 6000. И рентабельность будет огромная и очередь километровая.

изучайте маркетинг, я уже на пальцах объяснил яснее некуда
если не понимаете, открывайте учебник и вперед

правильно кто то писал, говорят тебе не надоело объяснять неучам на вопрос "Мама, а де море?"


на этой ветке большая проблема в том, шо бОльшая часть народу не знает даже Азов Экономики и пр сопутствующих предметов, а пытается оспаривать вещи, которые для грамотного человека очевидны
в риалторы, как известно, идут как и в менты - когда ничего не знают и не умеют

Это верно. Я как раз об этом вчерась писал. Неучи и бездари. Еще и докторскую по экономике не защитили, а все лезут на финансовый форум рассуждать о недвижимости

Удивительно только, что таких просто зашкаливает только с одной стороны баррикад. С другой все дядьки как на подбор, уж простите за неточную цитату А если кто из них и привирает малехо с цифирями, то это ж только для пользы дела.

Начиная с 2001 года, с начала роста цен, на в свое время самом популярном форуме по недвижимости, realt.ua, были сотни и сотни "обвалистов", которые всегда аргументированно и всегда агрессивно, с маканием оппонентов в грязь, доказывали, что 350, потом 400, потом 600, потом 1000, потом 2000 - это цены, оторванные от реальности, доходов населения, роста экономики, Европы и Америки. Что любое мнение, отлично от единственно верного, это крамола, и очевидный признак заангажированности в лице риелтеров, засланных казачков, недавних покупателей, умственной отсталости или недостатка образования.

Все удивительно похоже, хотя цены теперь падают. И главное, что всегда обоснованные аргументы о том, что они все равно неадекватны, и поливание другой стороны чем-то жидковато-пахучим не прекратятся, пока квартиры не начнут отдавать даром.

Хотя нет, потом пойдут разговоры, что за такой мусор нужно было бы и доплачивать, как когда-то обсуждали Берлинские девятиэтажки

Все удивительно похоже, хотя цены теперь падают.

Так оторваны цены или нет?

adeges
Ваш прогноз на конец 2010-го года цена метра 12 тыс$
Я запомню его и приведу в пример, в начале следующего года в качестве того о чем кричали растишки
Вы утрируете о даром - я тоже о ваших прогнозах...

[quote="Андрей_В]

мы тут за идею работаем

[/quote]

Оборжаться с вас. Такое впечатление, что вы все в одной палате находитесь. А Андрей у вас за главного. Судя по невероятному самомнению и такой же по размерам некомпетентности и зашорености на своем кривеньком вниз графике и трех циферках. Ну прям Бонапарт.
Андрей, я уже говорил вылазь из танка, оглянись вокруг. Никто с тобой тут не воюет ни растишки ни даунишки. Параноя косит ваши ряды - везде чудятся сговор риелторов и застройщиков. Кому вы нахрен нужны на этом форуме? Вы уж точто не целевая группа их маркетологов.

Люди заходят свое личное мнение высказать, обсудить, спросить, потрындеть на тему топика, новости обсудить. Нет надо сразу поделить на свой-чужой и мочить мочить мочить... Все в сад.Все дураки. Один Андрей вумный. Может тебе лет14 и это какаято проблема подростковая? Ну там жажда самоутверждения в виртуале. Может в реальном тебя гнобят сверстники?
Это при том что не приводиться никаких вменяемых аргументов и не берутся во внимание аргументы оппонентов. Носиться как дурак со ступой с этим графиком. Так с ним никто и не спорит. Но это не значит что весь остальной бред можно в таким менторским тоном вываливать.

вы как не в Украине живете)))
только намекните пересичному аленю по ТВ и тп, шо цены будут снижаться, и посмотрите как сделки скатяться на Ноль за два дня

все будет поэтапно, причем начнут как и этой зимой, заваулировано - со "скидок", которые доходили до 25%
этой зимой уже 25% не отделаются
денех не прибавляется, а убавляется

рентабельность такая высокая, потому как на РН олигополия(читайте определение и разжевку в гугле)

строители говорят шо работы Нет и не ожидается

щас покупают только те, на кого подействовал прямой массаж рогов
кто хочет продавать - продавайте сейчас, если есть покупатель
уже этой зимой пожалеете, если не продадите
1 из за того что просто уменьшаются матрасы, а новых не создается
2 новый налоговый кодекс и уничтожение единого налога многих выбьет из колеи (они сейчас в ожидании "чуда")
3 банальная девальвация гривны до 8,30-8,50, которая весьма и весьма вероятна после выборов в местные

а зачем намекать по ТВ ?
поставьте завтра ценник не 8500 а скажем 6000. И рентабельность будет огромная и очередь километровая.

изучайте маркетинг, я уже на пальцах объяснил яснее некуда
если не понимаете, открывайте учебник и вперед

правильно кто то писал, говорят тебе не надоело объяснять неучам на вопрос "Мама, а де море?"


на этой ветке большая проблема в том, шо бОльшая часть народу не знает даже Азов Экономики и пр сопутствующих предметов, а пытается оспаривать вещи, которые для грамотного человека очевидны
в риалторы, как известно, идут как и в менты - когда ничего не знают и не умеют

Это верно. Я как раз об этом вчерась писал. Неучи и бездари. Еще и докторскую по экономике не защитили, а все лезут на финансовый форум рассуждать о недвижимости

Удивительно только, что таких просто зашкаливает только с одной стороны баррикад. С другой все дядьки как на подбор, уж простите за неточную цитату А если кто из них и привирает малехо с цифирями, то это ж только для пользы дела.

Начиная с 2001 года, с начала роста цен, на в свое время самом популярном форуме по недвижимости, realt.ua, были сотни и сотни "обвалистов", которые всегда аргументированно и всегда агрессивно, с маканием оппонентов в грязь, доказывали, что 350, потом 400, потом 600, потом 1000, потом 2000 - это цены, оторванные от реальности, доходов населения, роста экономики, Европы и Америки. Что любое мнение, отлично от единственно верного, это крамола, и очевидный признак заангажированности в лице риелтеров, засланных казачков, недавних покупателей, умственной отсталости или недостатка образования.

Все удивительно похоже, хотя цены теперь падают. И главное, что всегда обоснованные аргументы о том, что они все равно неадекватны, и поливание другой стороны чем-то жидковато-пахучим не прекратятся, пока квартиры не начнут отдавать даром.

Хотя нет, потом пойдут разговоры, что за такой мусор нужно было бы и доплачивать, как когда-то обсуждали Берлинские девятиэтажки

Так в том то и дело что даром никто не просит. Для Вас самая дешёвая квартира, стоимостью до 50 тыс. долларов - это даром?

gorbunkoff
Э-э-э...
Какое-то у Вас странное видение ситуации.
Ну ничего, время рассудит

http://100m2.com.ua/news/44147.html


Осенью в Киеве появятся первые объекты жилой недвижимости по программе доступного жилья 17Июня2010
Глава Минрегионстроя обещает, что «квадрат» доступного жилья обойдется покупателям в 4 тыс.грн.
Владимир Яцуба, занимающий должность министра регионального развития и строительства в Украине, заявил, что уже к грядущей осени в Киеве появятся первые объекты жилой недвижимости, построенные согласно Государственной программе доступного жилья. Это будут возведенные по инновационным технологиям коттеджи, высотой в один и два этажа, передает база заявленных объектов с контактами domobaza.info. Стоимость квадратного метра в этих домах будет составлять 3-4 тыс.грн.

Г-н Яцуба отметил, что по подсчетам специалистов, цена «квадрата» не должна превысить 4 000 гривен. Коттеджи строятся по 28 различным технологиям, которые помогают существенно снизить затраты на их возведение.

Профильный министр также сообщил, что эти технологии ранее не применялись в украинском строительстве. Но 80% жилых зданий в Канаде, к примеру, возводятся именно такими методами. А климат там гораздо более жесткий, чем в нашей стране. По своей тепловой способности, данные особнячки в 5-8 раз превышают показатели кирпичных объектов, а строительство таких домов происходит в разы быстрее.

Жители и гости столицы смогут увидеть доступное жилье от правительства под Борисполем и в районе Красного хутора, информирует домобаза.

adeges
Ваш прогноз на конец 2010-го года цена метра 12 тыс$
Я запомню его и приведу в пример, в начале следующего года в качестве того о чем кричали растишки
Вы утрируете о даром - я тоже о ваших прогнозах...

Моих прогнозах?? 12 тысяч? Ню-ню Боюсь, Вы читаете между строк, а я там ничего не прятал.

[quote="Андрей_В]

мы тут за идею работаем

[/quote]

Оборжаться с вас. Такое впечатление, что вы все в одной палате находитесь. А Андрей у вас за главного. Судя по невероятному самомнению и такой же по размерам некомпетентности и зашорености на своем кривеньком вниз графике и трех циферках. Ну прям Бонапарт.
Андрей, я уже говорил вылазь из танка, оглянись вокруг. Никто с тобой тут не воюет ни растишки ни даунишки. Параноя косит ваши ряды - везде чудятся сговор риелторов и застройщиков. Кому вы нахрен нужны на этом форуме? Вы уж точто не целевая группа их маркетологов.

Люди заходят свое личное мнение высказать, обсудить, спросить, потрындеть на тему топика, новости обсудить. Нет надо сразу поделить на свой-чужой и мочить мочить мочить... Все в сад.Все дураки. Один Андрей вумный. Может тебе лет14 и это какаято проблема подростковая? Ну там жажда самоутверждения в виртуале. Может в реальном тебя гнобят сверстники?
Это при том что не приводиться никаких вменяемых аргументов и не берутся во внимание аргументы оппонентов. Носиться как дурак со ступой с этим графиком. Так с ним никто и не спорит. Но это не значит что весь остальной бред можно в таким менторским тоном вываливать.[/quote]

ну вот и я том
шо у меня хоть" кривенький вниз график и три цифры"

у вас же Ноль, пусто, ни одной

т.е. грубо говоря 3 цифры и 1 график(по вашему даже) это больше чем Ноль
вам не кажется?
или тут тоже пробелы, уже в арифметике?))

балаболы

вы как не в Украине живете)))
только намекните пересичному аленю по ТВ и тп, шо цены будут снижаться, и посмотрите как сделки скатяться на Ноль за два дня

все будет поэтапно, причем начнут как и этой зимой, заваулировано - со "скидок", которые доходили до 25%
этой зимой уже 25% не отделаются
денех не прибавляется, а убавляется

рентабельность такая высокая, потому как на РН олигополия(читайте определение и разжевку в гугле)

строители говорят шо работы Нет и не ожидается

щас покупают только те, на кого подействовал прямой массаж рогов
кто хочет продавать - продавайте сейчас, если есть покупатель
уже этой зимой пожалеете, если не продадите
1 из за того что просто уменьшаются матрасы, а новых не создается
2 новый налоговый кодекс и уничтожение единого налога многих выбьет из колеи (они сейчас в ожидании "чуда")
3 банальная девальвация гривны до 8,30-8,50, которая весьма и весьма вероятна после выборов в местные

а зачем намекать по ТВ ?
поставьте завтра ценник не 8500 а скажем 6000. И рентабельность будет огромная и очередь километровая.

изучайте маркетинг, я уже на пальцах объяснил яснее некуда
если не понимаете, открывайте учебник и вперед

правильно кто то писал, говорят тебе не надоело объяснять неучам на вопрос "Мама, а де море?"


на этой ветке большая проблема в том, шо бОльшая часть народу не знает даже Азов Экономики и пр сопутствующих предметов, а пытается оспаривать вещи, которые для грамотного человека очевидны
в риалторы, как известно, идут как и в менты - когда ничего не знают и не умеют

Это верно. Я как раз об этом вчерась писал. Неучи и бездари. Еще и докторскую по экономике не защитили, а все лезут на финансовый форум рассуждать о недвижимости

Удивительно только, что таких просто зашкаливает только с одной стороны баррикад. С другой все дядьки как на подбор, уж простите за неточную цитату А если кто из них и привирает малехо с цифирями, то это ж только для пользы дела.

Начиная с 2001 года, с начала роста цен, на в свое время самом популярном форуме по недвижимости, realt.ua, были сотни и сотни "обвалистов", которые всегда аргументированно и всегда агрессивно, с маканием оппонентов в грязь, доказывали, что 350, потом 400, потом 600, потом 1000, потом 2000 - это цены, оторванные от реальности, доходов населения, роста экономики, Европы и Америки. Что любое мнение, отлично от единственно верного, это крамола, и очевидный признак заангажированности в лице риелтеров, засланных казачков, недавних покупателей, умственной отсталости или недостатка образования.

Все удивительно похоже, хотя цены теперь падают. И главное, что всегда обоснованные аргументы о том, что они все равно неадекватны, и поливание другой стороны чем-то жидковато-пахучим не прекратятся, пока квартиры не начнут отдавать даром.

Хотя нет, потом пойдут разговоры, что за такой мусор нужно было бы и доплачивать, как когда-то обсуждали Берлинские девятиэтажки

Так в том то и дело что даром никто не просит. Для Вас самая дешёвая квартира, стоимостью до 50 тыс. долларов - это даром?

Для меня даром - это даром. 0 грн. Если бы такое было, то на форуме подобному этому была бы значительная группа людей, которая аргументированно отстаивала позицию гавенного качества такого шарового жилья и требовала бы за эту гниль доплаты.

Для таких людей в 2001 году, в декабре, очевидным фактом было то, что 10 тыс за квартиру на Троещине - это наглое спекулянство и несомненно временное недоразумение.