У нас в Донецке, те кто строит на продажу с легкостью используют б/у материалы которые можно использовать, плиты, кирпич. Смотрятся строения конечно стремно пока строится, а потом сверху замазали, глаза зелепили и в продажу.Андрей_В написав:budivelnik написав:Андрій може заспокоїтесь
ПК 40-12-8 398 119 22 1,423 830,00____830 / (3,98 х 1,19 )= 175
ПК 60-12-8 598 119 22 2,100 1145,00___1145 / 5,98 / 1,19 = 161
Отже по плитам Ви лаханулись.
вы же на базар когда ходите ищете где подешевле за тот же товар))
chart.com.ua/stroymateriali/jb-paneli-perekritiya/60943
да и вы проехали на счет б/у плит, шо, говорите не используете разборочку?)) колитесь
|
|
Додано: П'ят 12 лют, 2010 13:46
Додано: П'ят 12 лют, 2010 13:53
Не будуть , по конструктивним причинам На сьогодні будівельна наука прийшла до використання композитивних конструкцій , в яких кожен з матеріалів використовується тільки в одному з напрямків . Наприклад Залізобетон - каркас, перекриття Газобетон - самонесучі стіни, перегородки Мінвата, Пінопласт - зовнішній утеплювач Панель раніше несла одночасно три функції Несуча , огороджуюча , утеплююча Тому конструктивно це був компроміс Замість щебня ( висока міцність ) використовувався керамзит або шлак ( менш міцний але тепліший ) Товщина панелі не могла бути меншою ніж 38 см по теплотехнічним властивостям , при цьому утворювався надлишок міцності . За рахунок каркасу і перекриття створюється просторова жорсткість Зараз на одній залізобетонній колонні розміром 0,16 кв м- 0,25 кв м стоїть 20 кв м будинку ( приблизно ) , замість 38 см стінки з обємною вагою 1100-1300 кг м куб , використовується 25 см стінка з обємною вагою 500-700 кг м куб + 10 см пінопласту( мінвати ) 25-30 кг м куб
Додано: П'ят 12 лют, 2010 13:57
Будивельник, я тут подготовил трохи для вас))
и для всех, кто интересуется себестоимостью http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... 898&page=2
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... 898&page=3
http://mirdomov.ua/offers/view/2021/216640.html 75000/232=323 бакса квадрат(-13 соток земли) без навара продают?  http://www.stroimdom.com.ua/budget
(а если вспомнить цены на стройматериалы и працю в 2007, то они примерно такие же как сегодня)
Додано: П'ят 12 лют, 2010 13:58
Критичне слово тут - можна використовувати , я не використовую , + масово на первинному ринку б/у матеріали з мого досвіду не використовує ніхто, тому якогось суттєвого впливу на кінцеву ціну цей напрям не приносить . Спробуйте цеглу від старого розчину очистити , це хіба при наявності людей згодних за їжу працювати можливо .( або для себе , своя робота для себе - безкоштовна  )
Додано: П'ят 12 лют, 2010 14:06
у меня знакомые себе строили из б/у купили 5 летний недостроенный коттедж(коробка без крыши) демонтировали и фбс с плитами себе закинули кое чего отбраковали конечно, где арматура наружу вылезла, подржавела удешевление конкретное, а на общее качество особо не влияет
Додано: П'ят 12 лют, 2010 14:16
В цьому весь Андрій_В Інтернетний- теоретик , сам нічого не знає , але з одного форуму на інший ссилочки кидає Я не здивуюсь якщо на стройдомі є Андрій_А і в цього персонажа море ссилок на сторінки де ми зараз знаходимось . Хочете по порядку
Тобто людина ще не будувала , вона такий сами теоретик , поки що рахує , побудує - побачимо що напише , хоча в неї вже 45 000 / 125 = 360 вадрат вийшло ( це далеко не 200 про які Ви тут торочили ) Далі
Отже житлова площа на 2 х поверхах - 155 м кв ( не 200 , відніміть площу стін , будинок якраз один - в -один як той що я приводив 10 х 10 )Отже фундамент був , кран бесплатно , половина вікон була , заплатили 25 000 / 155 = 161 долар за квадрат двохповерхового , якщо в гривнях = 800 грн , на моєму прикладі 1200 Що хочете довести
Ви ж самі тут обіцяли що в разі відсутності грошей люди будуть даром віддавати . Може для будівництва цього будинку людина кредит в гривнях взяла , тепер віддавати 75 000 х 8 = 600 000 - треба , те що затратив 120 000 доларів - не рахується Ви напевно перепутали теми . Зараз ми визначаємо по якій ціні сьогодні можна побудувати , а те що хтось колись будував - нас цікавить чисто так .
Додано: П'ят 12 лют, 2010 14:47
budivelnik
вобщем понятно, по сути вы единственный строитель, умеющий смету составлять остальных строителей, а тем более "дилетантов" фтопку 
ну так как же мой опыт на веру принимать, я же в своей жизни тока клавиатуру и видел и только ваш "опыт" заслуживает уважения))) а вобще, вы уже зашли слишком далеко, ведь вы практически всех так или иначе называете лгунами
Додано: П'ят 12 лют, 2010 14:52
Вот это было бы классно!
Тогда на пустующий рынок с огромным "отложенным" спросом прийдут крупные иностранные девелоперы и будут строить качественно и без сверхприбылей, и будет всем счастье! Главное - чтобы их пустили на наш рынок. Поэтому чем быстрее разочаруются наши горе-застройщики во главе с покрывающими их власть имущими, тем лучше
P.S. Нічого особистого 
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
