Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Да, и по поводу ипотеки, которой не будет еще 3 года в том виде в котором она была.
Первая часть не верна - в четверг мне звонили из ИндексБанка и предлагали именно ипотечный кредит под 20% годовых в гривне. Т.е. она уже есть, ее практически навязывают.

Есть конечно, но опять же по 20% говорите. А это далеко не докризисная ипотека. Да и первовзнос зашкаливает. Да и требования белые.
Вот поэтому банкиры и говорят, что через годика три будет примерно те же условия, 2007 года.

условия 2007 года – абсолютное зло. Думаю, что в том виде они не вернутся в обозримом будущем, «шары» не будет. Первовзнос зашкаливает – а каким он должен быть, как в 2007, не надо первого взноса, берите деньги, отдадите, потом….. Вот и понабирали, а если первый взнос 50% от стоимости так подумают, отдавать свои кровные или мозги включить. Конечно проценты заоблачные, так готовят разрешение для валютного кредитования населения, так, что опять??? Опят наберут «дешевого» бакса???

C месяц назад писал что у КГСа на продаже единички в 9-ти объектах. С той поры ничего не изменилось. Единички есть по всем 9-ти объектам.

"39,7% украинцев готовы за миллион гривен навсегда покинуть территорию Украины, говорят результаты опроса компании iVOX Ukraine, сделанного по заказу Корреспондент.net."

Говорите мечта украинца квартира в Киеве?

А раньше, при ценах 2007 года, меньше мечтали о загранице?

Вы не разбираетесь в жизни, раз так ставите вопрос.
Ведь в докризисные годы был настрой, все пузырилось и росло, в т.ч. и недвижимость.
Росли доходы и виделись радужные перспективы.
Предприниматели, те которые менее образованы, чертили графики роста, с кривыми, уходящими в небеса. На рынке, даже на лоточников, сыпалась манна фээрэсная.
Сейчас всех накрыла серая реальность. Вы не в госаппарате часом работаете?

самое "оно"!
После тяжелых 90х поверили, что все плохое позади, теперь все тихо, спокойно, в рост, как в Европе. А тут такой облом, к стати в Европе такое проходили и не раз, поэтому долго думают и взвешивают, перед тем как принят решение, у нас стали решения очень быстро принимать. Спрашивал наших бизнесменов в 2006 -2007, а что если цены вниз пойдут? Долго смотрят в глаза – да ладно будет расти ещё! А потом, когда перестанет расти? А я к тому времени все продам и на острова. Это реальный ход мысли у людей. Продать во время успел только Леонид Михайлович – он вне конкуренции в этом вопросе оказался…..

Да, и по поводу ипотеки, которой не будет еще 3 года в том виде в котором она была.
Первая часть не верна - в четверг мне звонили из ИндексБанка и предлагали именно ипотечный кредит под 20% годовых в гривне. Т.е. она уже есть, ее практически навязывают.

Есть конечно, но опять же по 20% говорите. А это далеко не докризисная ипотека. Да и первовзнос зашкаливает. Да и требования белые.
Вот поэтому банкиры и говорят, что через годика три будет примерно те же условия, 2007 года.

условия 2007 года – абсолютное зло. Думаю, что в том виде они не вернутся в обозримом будущем, «шары» не будет. Первовзнос зашкаливает – а каким он должен быть, как в 2007, не надо первого взноса, берите деньги, отдадите, потом….. Вот и понабирали, а если первый взнос 50% от стоимости так подумают, отдавать свои кровные или мозги включить. Конечно проценты заоблачные, так готовят разрешение для валютного кредитования населения, так, что опять??? Опят наберут «дешевого» бакса???

Это беллетристика все, зло не зло, какая разница, речь о фактах, а не о последствиях.

Большинство пишет меняйте работу раз по таким ценам не купить, вот только вопрос, а кто то смотрел, что сейчас рынок труда предлагает? з/п очень маленькие, наглость работодателей вообще безгранична у них у всех одна отговорка за забором очереди таких как Вы, а вы говорите менять, на что? А цены, что Вы ставите на свои объекты? Приведите калькуляцию, почему никто это не написал чтобы все увидели, что да действительно столько и стоит. И то что кто то подарит или оставит в наследство единичку неужели это каждому такое достается? Цена должна быть подъемной для обывателя а не заоблочной как сейчас. А мнение что деньги у населения на руках ну кто то ходил по квартирам и видел их? Все все уже проели или доедают:) вы цены посмотрите, все же увеличилось в некоторых случаях на 200%

Да, и по поводу ипотеки, которой не будет еще 3 года в том виде в котором она была.
Первая часть не верна - в четверг мне звонили из ИндексБанка и предлагали именно ипотечный кредит под 20% годовых в гривне. Т.е. она уже есть, ее практически навязывают.

Есть конечно, но опять же по 20% говорите. А это далеко не докризисная ипотека. Да и первовзнос зашкаливает. Да и требования белые.
Вот поэтому банкиры и говорят, что через годика три будет примерно те же условия, 2007 года.

условия 2007 года – абсолютное зло. Думаю, что в том виде они не вернутся в обозримом будущем, «шары» не будет. Первовзнос зашкаливает – а каким он должен быть, как в 2007, не надо первого взноса, берите деньги, отдадите, потом….. Вот и понабирали, а если первый взнос 50% от стоимости так подумают, отдавать свои кровные или мозги включить. Конечно проценты заоблачные, так готовят разрешение для валютного кредитования населения, так, что опять??? Опят наберут «дешевого» бакса???

Это беллетристика все, зло не зло, какая разница, речь о фактах, а не о последствиях.

интересно у вас получается, последствия это не факт? Как раз последствия это факт, это результат невмешательства государства, регулирующих органов в отношения заемщик – фин. учреждения. Жадность наживы одних и непродуманность в решениях у других. Как выплачивать кредит если нет работы, за счет каких средств? Если бы оплатили залог в 50% то сей час продали с убытком – отдали банку – ни чего нет, но хоть не должен. А сей час – продал – убыток – должен банку. Вот вам последствия – это факт.

Та не буде вже без девальвації значно дешевшати. В гіршому разі постоїть ще пів року-рік - і почне потроху розкумарюватись. Людям жити треба. Це ж не те що схотів чи не схотів. Народ навіть після війни намагається прилаштуватись.

не факт что так "прилаштовуватись" будут ... арендовать то дешевле в 2раза чем купить, не говоря уж про купить в кредит, да и глядя на постепенное смягчение иммиграционной политики в европе постоянно одолевают мысли "а может не в той стране живу..."

а сьем все дорожает и дорожает.....

для кого дорожает, а для кого дешевеет.

вот только с Турции вернулся.
Для инофмации:
- метр жилья в Анталии стоит около 800 у.е.
- в городах по-меньше - около 600 у.е.
при том что, например, гид-экскурсовод зарабатывает в среднем 2000-3000 у.е. в месяц.

так что ценам в Украине еще падать и падать.

Большинство пишет меняйте работу раз по таким ценам не купить, вот только вопрос, а кто то смотрел, что сейчас рынок труда предлагает? з/п очень маленькие, наглость работодателей вообще безгранична у них у всех одна отговорка за забором очереди таких как Вы, а вы говорите менять, на что? А цены, что Вы ставите на свои объекты? Приведите калькуляцию, почему никто это не написал чтобы все увидели, что да действительно столько и стоит. И то что кто то подарит или оставит в наследство единичку неужели это каждому такое достается? Цена должна быть подъемной для обывателя а не заоблочной как сейчас. А мнение что деньги у населения на руках ну кто то ходил по квартирам и видел их? Все все уже проели или доедают:) вы цены посмотрите, все же увеличилось в некоторых случаях на 200%

знаю компанию, в которой после похода к директору с просьбой о поднятии заработной платы, работника сразу увольняют. Обратил внимание, что штат за пару месяцев обновился процентов на пятьдесят, вчерашние выпускники ВУЗов, их можно эксплуатировать по полной и платить по 2000 – 2500 грн. Если уйдут, наберут новых….