Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Хрущевка будет за 300уе/кв, 31.12.2010

ой ну бред не пишете... это по вашему 30м гостинка будет 9К стоить? да никто ее не продаст... ее за 2К сдать в аренду и 30% дохода...

Ну Вы то сами внимательнее будьте,потому как человек ,объяснял в предыдущих постах ,какая это будет квартира за 300$ !!!
В Киеве есть такие , что их даром брать стрёмно ....

примеры в студию.

я как новенький хочу у старожил узнать - где дно?

помоему вам и так все понятно и вы "засланый козачек" и просто подогреваете этот бесполезный холивар.

интересно кем засланный

метафора. показалось что вы один из завсегдатаев под вторым ником... может не прав...

Хрущевка будет за 300уе/кв, 31.12.2010

ой ну бред не пишете... это по вашему 30м гостинка будет 9К стоить? да никто ее не продаст... ее за 2К сдать в аренду и 30% дохода...

Ну Вы то сами внимательнее будьте,потому как человек ,объяснял в предыдущих постах ,какая это будет квартира за 300$ !!!
В Киеве есть такие , что их даром брать стрёмно ....

примеры в студию.

интересно.... не работающий лифт, отсутствие горячей и холодной воды это норма? Подвал, залитый водой, трещины на стене и сгоревший ящик для почты это признак элитности дома ил переведем в бизнес, по сколько за метр, по $1000?

Стоимость дома с тремя спальнями на острове Корфу снизилась с 1,4 миллиона евро до 750 тысяч. Многие виллы подешевели и больше, чем на 45 процентов. Наполовину построенный особняк на острове Миконос, который раньше оценивался в 2 миллиона евро, сейчас стоит 500 тысяч евро.

В рамках борьбы с финансовым кризисом премьер-министр страны Георгиос Папандреу ввел налог на элитную недвижимость. Дополнительными сборами будут облагаться собственники жилья стоимостью свыше 5 миллионов евро. Граждане, чьи дома стоят более 400 тысяч евро, также будут платить повышенный налог.

По словам экспертов, инвестировать в греческую недвижимость сейчас крайне опасно. По их мнению, потенциальные покупатели присматривают дома в других странах и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность.

Как сообщается, в других популярных курортных странах рынок элитной недвижимости упал незначительно. В Испании снижение цен составило 8-10 процентов, а в Италии в этом году даже отмечен рост цен.

Грецию, которая является одним из самых популярных туристических направлений среди россиян, ежегодно посещает около 15 миллионов туристов.

P.S. Недавно на одном из телеканалов по «бегущей строке» прочитал приблизительно такое сообщение: «из-за отсутствия игорного бизнеса в Украине дорожает недвижимость». До каких ухищрений можно докатиться…

domik.net/mod/main/news/flats/news97987.html

P.S. Недавно на одном из телеканалов по «бегущей строке» прочитал приблизительно такое сообщение: «из-за отсутствия игорного бизнеса в Украине дорожает недвижимость». До каких ухищрений можно докатиться…

domik.net/mod/main/news/flats/news97987.html

У меня все больше складывается впечатление, что не стагнировать будет РН, как сейчас, а резво поскочим. Уж слишком упирается прадаван, не к добру это (для него конечно).

Киевские «хрущевки» утеплят и прихорошат. Будет как в Берлине
Киевская мэрия планирует в ближайшие три-четыре года модернизировать 3 тысячи столичных «хрущевок». Устаревшие дома будут утеплять, ставить новые окна и менять крышу. Об этом заявил заместитель главы КГГА Александр Мазурчак.

«Пока что финансовых возможностей на снос и постройку новых домов нет. Поэтому мы запускаем проект по санации старых домов», - сообщил Мазурчак. По его словам, санация одного устаревшего дома обходится в 2-2,5 млн.грн. (для пяти- и девятиэтажек), а снос со строительством - в десять раз больше.

Замглавы КГГА также рассказал, что киевские «хрущевки» будут обновлять по примеру Берлина. Там устаревшие дома начали санировать еще в 1990 году, и в проект уже вложили сотни миллиардов марок и евро. В домах (практически таких же, как отечественные «хрущевки») утеплили кровли и чердаки, фасады, заменили окна и балконные двери, обновили систему отопления и поставки горячей воды, вентиляцию.

В свою очередь, разработчик концепции Генплана столицы до 2025 года (в котором пока остается вариант сноса «хрущевок») архитектор Татьяна Нечаева отметила, что снос домов невыгоден для инвесторов: нужно вывозить горы строймусора, прокладывать новые коммуникации, в 2-3 раза расширять дороги.

А помнится еще в 2007-2008 спорили, сколько за хрущи мэрия отстегнет. Закончится банальным воровством бюджета)))

Почитал «Будівельник завжди правий».
Во первых, нужно отобрать у Перельмана премию за доказательство гипотезы Пуанкаре, и отдать её будивельнику.
Во вторых возникает вопрос, при выполнении такого титанического труда на форумах, чем человек может в этой жизни ещё заниматься, да тут на сон времени не остается.

первый вопрос который возникает у меня: каково состояние псих.здоровья у человека, который всегда прав. :D Остальное производная.

я решил пока без получения предупреждений писать…..

ну ...
1. Не вижу ничего оскорбительного в моем посте. у меня возникает вопрос, я об этом говорю.
2. Поверьте, жизнь не заканчивается после получения предупреждения
3. После получения предупреждения писательские таланты усиливаются.
:D

Обратите внимание, будивельника уже пару дней здесь нет. Ему и так с нами трудно, нужно его беречь…..

Ога.
В разумных пределах.

По словам экспертов, инвестировать в греческую недвижимость сейчас крайне опасно. По их мнению, потенциальные покупатели присматривают дома в других странах и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность.

Как вспомню как тут некоторые растишки писали аргументы ,типа: "Ну вот даст МВФ денег и всё путём будет...и пойдёт цена в рост" ..
как видим тамошние эксперты ГОВОРЯТ О ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТАБИЛЬНОСТИ , как один из главных факторов !

По словам экспертов, инвестировать в греческую недвижимость сейчас крайне опасно. По их мнению, потенциальные покупатели присматривают дома в других странах и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность.

Как вспомню как тут некоторые растишки писали аргументы ,типа: "Ну вот даст МВФ денег и всё путём будет...и пойдёт цена в рост" ..
как видим тамошние эксперты ГОВОРЯТ О ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТАБИЛЬНОСТИ , как один из главных факторов !

Ну так любой (кроме риалтора/растишки) понимает, что кредит МВФ это тягар, но не путь к процветанию)))
Наш же РН обречен на годы стагнации, если конечно его изредка до истерики не будут доводить, что вероятно уже этой зимой.
Ведь что происходит?
Среднестатический прадаван, он ведь психологиечески еще не готов двигать цену вниз, ощутимо, так, торг небольшой, и все. Но ведь рано или поздно прийдет понимание, что покупателя нет по его цене, и месяцы позиционирования постепенно будут складываться уже в годы, что оптимизма не прибавляет. Прийдет понимание того, что страна действительно в стагнации, даже по ТВ начали власти об этом говорить, даже на пороге выборов. Вернее не даже, а именно из-за выборов, оправдаться нужно, за газ итп.
Т.е. к какому то времени, при постоянно стремящемся к нолю количестве сделок, будет стресс на РН, на подобие зимы 2009. Только причины будут иные.
Видимо эта зима забъет гвоздь в крышку гроба РН, дышащего на ладан, как бы он не пытался в СМИ выглядеть молодцом.
Рынок не обманеш.
Вобщем ждемс осеннее "оживление", как его нам нарисуют)))