Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Доходы в гривне у большинства предпринимателей снизились.
Покупательская способность населения в целом грохнулась, не то что упала.
Следом по цепочке пострадали предприниматели итп.
Следовательно доходы потенциальных покупателей недвижимости уменьшились, в гривне, по сравнению с 2007-2008, а вот цена на недвижимость осталась прежней, в гривне.

Если доходы у всех по кругу упали, значит должны были уменьшится и денежные агрегаты, меньшая экономика требует меньше денег, так или нет?
Давайте цифры в студию, М2, М3, покажите на СКОЛЬКО упали обороты, можно и в виде графика, вы я смотрю их любите.

я просто отдельно из М3 нас всех выделил....


Еще раз на бис. Недавно только говорил)))

М3 рос также как и недвижимость.
Только все забывают "малюсенькую" деталь, как этот М3 распределен в обществе, и нужны ли, тем 10%, которым 70-90% М3 принадлежит, хрущи итп в Киеве.

Темпы роста доходов пересичного, вот основа, с него, этого дохода, в конечном итоге имеют свой доход практически все потенциальные покупатели недвиги.

М3 - наличные деньги в обращении, чеки, вклады до востребования, средства на расчётных счетах, срочные вклады, сберегательные вклады.
М3 - это наше общее достояние. Главный держатель нала в государстве, это население. Если бы граждане Украины вложили свои сбережения в экономику, кредит МВФ не нужен. Но граждане не верят правительству и прячут деньги в матрасы, хранят на «черный день».

Юриков не забываем. М3 это не только нал у населения.
М3 - 533 млрд грн.
М0 (нал) - 168 млрд грн.
У юриков между прочим депозиты и текущие счета тоже имеются)))
Вот эти юрики и есть, кому хрущ не нужен

Вот сейчас будут новый кредит от МВФ снова осваивать

Держи освоительный карман шире

Все кредиты от МВФ по сути рефинсирование долгов, причем чиновники МВФ указывают пальчиком, кредиты от каких именно биг-банков прямо или опосредованно нужно рефинансировать.

Это называется суверенизацией долга - вместо сети частных должников новым одним должником становится государство, то есть быдлячие налогоплательщики, которым впаривают сказки по ящику про "освоение".

Про роль МВФ и ВБ писана книга (ввв заменить)

про нас также когда нибудь напишут

Я понять хочу, у нас есть люди, которые откладывают сбережения в гривне? Хотят собрать 500000 грн. и купить квартиру?

Зачем собирать?
У нас есть люди которые умеют ЗАРАБАТЫВАТЬ, и если в обороте есть деньги, то они будут заработаны и потрачены, можете не сомневаться.

у Пржектора понял. Тут не понял. Умеете зарабатывать – грн. в обороте - заработали – потрачены. То есть вы заработаете 500000 грн. – обнулите р/с - купите квартиру. Или прибыль в конце 4 квартала составит 500000 грн. – купите квартиру?
Уточните, пожалуйста.

Да не слушайте вы реалтора. Пошли обычные ихние штучки. Типа народ зарабатывает, это вы тут, лохи нищие, сидите, трепитесь

Падает денежный оборот.

Хорошо, я так понимаю это вы пытаетесь натянуть сюда формулу Фишера?
Ну тогда расскажите, а как быть с тем, что пять лет назад М3 был меньше, а товарный оборот больше? Поскольку М3 все время растет, то что по вашему скорость денежного оборота должна стремится к нулю при падающем товарообороте?
Ну тогда ждем инфляцию, и массовые банкротства банков, или все таки оно не так работает?
Интересно гы-гы.

Да не слушайте вы реалтора

Дійсно , слухайте всі Андрюху , він же Прожектор , цей всім все дасть і всім все пояснить , при чому жодної абсолютної цифри не використовуючи , жодної власної думки не маючи і виключно на шосту передруківку жовтої преси спираючись.

Ну тогда расскажите, а как быть с тем, что пять лет назад М3 был меньше, а товарный оборот больше? Поскольку М3 все время растет, то что по вашему скорость денежного оборота должна стремится к нулю при падающем товарообороте?

Вы не заметили, что на дворе мощнейший и продолжительный экономический кризис планетарного масштаба? Плюс целый воз местных проблем. Сейчас оборот действительно падает. Кстати, может и до нуля дойти.

Ну тогда ждем инфляцию, и массовые банкротства банков, или все таки оно не так работает?
Интересно гы-гы.

И первое, и второе уже намечаются... Цены на товары массого спроса растут. Скоро к ним добавится увеличение коммунальных тарифов. Банки не знают, что делать с накопленными средствами.

Вот сейчас будут новый кредит от МВФ снова осваивать

Держи освоительный карман шире
Все кредиты от МВФ по сути рефинсирование долгов...

Да это правда, будут не только рефинансировать, а еще и новые долги делать, не сомневайтесь в сухую там никто пальцем не пошевелит, родину продавать это вам не мешки ворочать, на пальцах должно остаться...

Вот интересно было бы статистику по банковскому сектору -ввоз наличной валюты всеми укр банками совокупный ,сравнить например 2007 - 2008 и 2009 и 2010 периоды

Да не слушайте вы реалтора

Дійсно , слухайте всі Андрюху , він же Прожектор , цей всім все дасть і всім все пояснить , при чому жодної абсолютної цифри не використовуючи , жодної власної думки не маючи і виключно на шосту передруківку жовтої преси спираючись.

Я провел большую работу по исследованию РН, и сделал логические выводы, делал это для себя, но делился со всеми.
Вы же все это время, с остальными риалторами итп, занимались загоном в бетон. Честь вам и хвала за это. Народ оценит по достоинству, ваши заслуги)))
Звезду герою стороителю!

Сейчас оборот действительно падает. Кстати, может и до нуля дойти.

В сегменті продукти харчування - цього не помітно . Практично повністю відновлений оборот навіть в доларовому еквіваленті в порівнянні з липнем 2008 , тобто оборот в гривні виріс на 30%.
Висновок
Ступор спостерігаємо в торгівлі товарами тривалого користування , але на те вони й тривалого користування , щоб у разі потреби можна було відтермінувати заміну на новий .