Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15731574157515761577 ... 2815>
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 17:34

Предупреждение

Господа oduser и budivelnik
Будьте добры перейти в ЛС для обсуждения таких вопросов. В теме достаточно опубликовать только результат договоренности.
Модератор
Аватар користувача
Модератор Форуму
 
Повідомлень: 6276
З нами з: 25.01.06
Подякував: 79 раз.
Подякували: 438 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 17:45

oduser написав:
budivelnik написав:Не бачу жодної проблеми від передачі якимось Нічним експресом до особистого вручання :D
Правда разом з тим не бачі і прогнозу :D


Я пожалуй сделаю ставочку. Но сначала давайте обсудим технические детали.
1. Сверяем по домику?
2. В долларах США?
3. Лучшим прогнозом считается тот что ближе указанному хотя бы на цент?
4. О каком коньяке идет речь?



очень правильно) критерий победы /проигрыша должен быть един и не подлежащим сомнению
Docta
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 17:57

Не тужся в оправданиях, в них никто не нуждается.
Осматривать ничего не надо, ты сам чертеж дал и описал в кратце.
Т.е. он еще на бумаге, твой "дом" не соответствует нормам. Это сугубо твоя гениальная идея. Любой дипломированный архитектор зачеркнет это "проект" века на раз.
Так что, не не нужно, потуг этих. Все читают не только тебя, и поэтому могут понять, кто заврался.


Я бачу в Андрія паталогічна ненависть до мене особисто , адже в конструкціях він не розбирається . Для тих хто хоче привожу основні типи конструкцій стін які на сьогодні займають 99 % житлових приміщень , включаючи і ту конструкцію яка так розлютила Андрюшу.

http://fotohost.org/images/a14e203b-45kB.jpg
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26892
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 17:59

В июле первичка подешевела

В июле на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена предложения жилой недвижимости понизилась на 2,1%.


Спорить бесполезно, цены упорно двигаются вниз и по итогам года будет -15% (а может и поболее) по Домику.
Rudolf Abel
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 18:04

380 мм кирпича это далеко не 150 мм бетона.
Это холодно и сыро. Зато дешево :lol:
Такая конструкция годится для Турции, и то надо и внутреннюю стену пароизолировать.
А вобще, я бы советовал тебе на Строимдом это выложить, для смеха.
Rudolf Abel
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 18:27

380 мм кирпича это далеко не 150 мм бетона.

1 Шановний при товщині стіни в 380 мм на 1 кв метр йде 140 шт цегли , якщо припустити що цегла коштує 1 грн штука , то вартість квадратного метра = 140 грн
2 При товщині стіни в 150 мм залізобетону на 1 кв м йде 0,15 м куб залізобетону який складається з 0,15 м куб бетону вартістю в 550 грн куб, що на 1 кв м =82 грн і 15 кг арматури на 1 кв м що при ціні арматури в 5000 грн тонна = 75 грн .
3 Загальна вартість:
залізобетону = 82 грн бетон + 75 грн арматура = 157 грн на кв м
цегляної стінки = 140 грн цегла + 10 грн розчин = 150 грн кв м
Як бачити по ціні Ви лаханулись
Так як цегла як правило має марку в 50-75 , а бетон марку 200 , то
бетонна стіна витримає 15 х 200 = 3 000 попугаїв
цегляна стіна витримає 38 х 75 = 2850 попугаїв .
Ври цьому за рахунок використання тоншої стіни з кращими параметрами виграється додатково
0,38 м - 0,15 м = 0,23 м х 1 м погонний стіни = 0,23 м кв площі на кожен погонний метр стіни
Это холодно и сыро. Зато дешево

Для того , щоб не було холодно і сиро і використовуються утеплювачі , в моєму випадку це пінопласт , 15 см якого замінюють 1,8 м цегляної кладки .

Такая конструкция годится для Турции, и то надо и внутреннюю стену пароизолировать.

Як ми вже переконались вище така конструкція чудово підходить для наших широт
А вобще, я бы советовал тебе на Строимдом это выложить, для смеха.

Думаю що у Вас є реєстрація на стойдомі , викладіть там і поцікавтесь думкою тамошніх мешканців , будете не приємно для себе вражені .Аргументація там буде слідуючою
1 Навіщо так дорого , 15 см залізобетону можна спокійно замінити 25 см цегляної кладуи
2 Навіщо 15 см пінопласту , в наших широтах достатньо і 8 см , правда якщо ризикнете і покладетестіну в пів цегли , 12,5 см то достатньо буде і 10 см пінопласту.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26892
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 18:45

Я бы в таком доме квартиру не купил, однозначно. Слишком много "но".
Rudolf Abel
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 18:58

Я бы в таком доме квартиру не купил, однозначно. Слишком много "но".

Я ж Вас і не переконую .
Я Вам просто бажаю , щоб збулась Ваша мрія і Ви придбали собі будиночок по так коханій Вами канадській технології , а Ваш найзлісніший олень-ворог купив би на 10 % дорожче напроти Вас в будинку з конструкцією подібною до тої яку Ви називаєте моєю .

Я собі уявляю прокльони Ваших дітей років через 10-15 , в сторону того хто порадив Вам купити на 10 % дешевше , навряд чи Ви тоді признаєтесь , що це була Ваша особиста ідея фікс.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26892
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 19:11

budivelnik написав:
Я бы в таком доме квартиру не купил, однозначно. Слишком много "но".

Я ж Вас і не переконую .
Я Вам просто бажаю , щоб збулась Ваша мрія і Ви придбали собі будиночок по так коханій Вами канадській технології , а Ваш найзлісніший олень-ворог купив би на 10 % дорожче напроти Вас в будинку з конструкцією подібною до тої яку Ви називаєте моєю .

Я собі уявляю прокльони Ваших дітей років через 10-15 , в сторону того хто порадив Вам купити на 10 % дешевше , навряд чи Ви тоді признаєтесь , що це була Ваша особиста ідея фікс.


Давно не заходил на эту ветку. Тут такие строительные дебаты - любой строй-форум позавидует.
Когда год назад искал загородную недвижимость для себя - народ знающий не рекомендовал как раз канадскую технологию для наших широт.
Кирпич, бетон, пенобетон, сруб, но уж никак не каркасно-щитовые. Так что пожалуй, соглашусь с г-ном budivelnik-ом. Для себя лично мы выбрали термоблоки. Пока довольны.
Eugene111
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2010 19:19

budivelnik написав:
Я бы в таком доме квартиру не купил, однозначно. Слишком много "но".

Я ж Вас і не переконую .
Я Вам просто бажаю , щоб збулась Ваша мрія і Ви придбали собі будиночок по так коханій Вами канадській технології , а Ваш найзлісніший олень-ворог купив би на 10 % дорожче напроти Вас в будинку з конструкцією подібною до тої яку Ви називаєте моєю .

Я собі уявляю прокльони Ваших дітей років через 10-15 , в сторону того хто порадив Вам купити на 10 % дешевше , навряд чи Ви тоді признаєтесь , що це була Ваша особиста ідея фікс.



Почему нужно говорить, что канадская технология это зло?
Это не зло, но дешево. В два раза дешевле кирпича. Бюджет вариант.
Если есть деньги, то пожалуйста, стройте хоть из самых дорогих материалов.
Rudolf Abel
 
 
 
  #<1 ... 15731574157515761577 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1439202
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1892184
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1171517
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама