Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Я бы в таком доме квартиру не купил, однозначно. Слишком много "но".

Я ж Вас і не переконую .
Я Вам просто бажаю , щоб збулась Ваша мрія і Ви придбали собі будиночок по так коханій Вами канадській технології , а Ваш найзлісніший олень-ворог купив би на 10 % дорожче напроти Вас в будинку з конструкцією подібною до тої яку Ви називаєте моєю .

Я собі уявляю прокльони Ваших дітей років через 10-15 , в сторону того хто порадив Вам купити на 10 % дешевше , навряд чи Ви тоді признаєтесь , що це була Ваша особиста ідея фікс.

Давно не заходил на эту ветку. Тут такие строительные дебаты - любой строй-форум позавидует.
Когда год назад искал загородную недвижимость для себя - народ знающий не рекомендовал как раз канадскую технологию для наших широт.
Кирпич, бетон, пенобетон, сруб, но уж никак не каркасно-щитовые. Так что пожалуй, соглашусь с г-ном budivelnik-ом. Для себя лично мы выбрали термоблоки. Пока довольны.

"Знающий народ" был из стройфирмы конечно
Всегда думал, что климат в Канаде схож с украинским
Отсюда вывод - 70% канадцев - лохи

Почему нужно говорить, что канадская технология это зло?

Коли я казав що канадська технологія це зло

Это не зло, но дешево. В два раза дешевле кирпича. Бюджет вариант.

1 Не в 2 рази , а на 30 %
2 Не весь будинок , а тільки та частина в якій використовується ця технологія , а саме коробка будинку . При цьому весь будинок стає дешевшим тільки на 10-15 %

Если есть деньги, то пожалуйста, стройте хоть из самых дорогих материалов.

Є залізне правило , що при розгляді варіантів , найприскіпливіше потрібно розглядати :
найдешевші - бо їх дешевизна як правило повязана з якимись вадами
найдорожчі - бо величина дороговизни як правило не адекватно відображає ріст ціни до росту споживчих якостей .

Фактором успішності якоїсь технології для данного продукту , є кількість виготовленних по цій технології одиниць товару в порівнянні з товарами аналогічного призначення виготовленних з приміненням інших технологій.
Моє скептичне ставлення до канадських будиночків полягає в тому що :
а - на сьогодні основна фішка - сендвіч панелі , в дещо інших конструктивних особливостях масово використовується в традиційному будівництві
б - в Україні , незважаючи на багаторічну рекламну компанію , так і не збудували якихось більш- менш великих обємів житла по вищеназваній технології . Все як правило завмерло на стадії експериментальних проектів.

А висновки кожен буде робити сам і відповідальність за ці висновки також сам буде нести.

И какую ответственность Вы несете за свою подпись?

Будівельник писал уже, что принесет публичные извинения в том, что был не прав, если его прогноз по состоянию на 01.2011 не подтвердится.

Он всегда пишет и изменяет прогноз. Первый его прогноз реально неудавшийся он так и не смог признать неудавшимся, а просто изменил подпись.

[quote="budivelnik"Не в 2 рази , а на 30 %
2 Не весь будинок , а тільки та частина в якій використовується ця технологія , а саме коробка будинку . При цьому весь будинок стає дешевшим тільки на 10-15 %

[/quote]


Дилетантство.
Вот одна и таже фирма
sghouse.ru/ceny_kirpichnye
sghouse.ru/ceny_karkasnie
Кирпичная коробка уже на 40% дороже.
А теперь прибавляй штукатурку с обеих сторон стены, стяжку на пол, штукатурку потолков+финишка и шпаклевка всего этого дела, в сэдвичах это делать не надо.

Дилетантство.
Вот одна и таже фирма
http://www.sghouse.ru/ceny_kirpichnye
http://www.sghouse.ru/ceny_karkasnie/
Кирпичная коробка уже на 40% дороже.

Інформацію беремо з джерела приведенного Андрієм

Стоимость каркасного дома по полу составляет 11000 руб. за м. кв.
Стоимость кирпичного дома составляет 15500 руб. за м. кв. по полу.

Перше - зверніть увагу на невеличку маніпуляцію , яку проводить Андрій з відносними величинами . Я беру за базу дорожчий обєкт і кажу подешевшає на 30 % , він бере за базу дешевший обєкт і пише подорожчає на 40 %
В абсолютному виразі , що подешевшає , що подорожчає - на одну сумму
15 500 - 11 000 = 4500
а от у відносному
Подорожчає 4500 / 11 000 = 40 %
Подешевшає 4500 / 15 500 = 29 %

Таким чином , на цьому простому прикладі видно , що цей хлопчик всіх тут присутніх має за дурників які з його точки зору настільки тупі , що не розуміють , що деколи :
29 % може = 40 % і може = 4500
Всі зі мною згодні Якщо я казав дешевше , значить за базу порівняння беремо цегляний будинок А якщо так , то 29 % це набагато ближче до 30% ніж до в два рази

А теперь прибавляй штукатурку с обеих сторон стены, стяжку на пол, штукатурку потолков+финишка и шпаклевка всего этого дела, в сэдвичах это делать не надо

1 Як це не потрібно У нас що зовні буде будинок ОСБ плитою з незашпакльованими краями світити , а всередині гісокартон голий , навіть без сіточок по швах і також по голому помальований
2 В мене запитання
Скільки коштує гола коробка без штукатурки з обох сторін , в загальній вартості будинку

Я кажу - не більше ніж 40 %
Тепер беремо 40 % х 29 % = 12%
Що і потрібно було довести.
Що в нас , що в Росії каркасний будинок буде коштувати на 10-15% дешевше від будинку побудованного по традиційній технології .

Да, знатный строитель
Не знает, что в канадке штукатурить не надо, и стяжки делать не надо, готово к обоям и покраске.
Не знает, что кирпич нужно штукатурить, если, конечно он не облицовочный и, следовательно, дорогой.
Не знает, что потолки из ж/б плит нуждаются в штукатурке, а полы в стяжке.
О чем можно далее вести речь?

Как мы видим, "интернет-гугль-хлопчик" разбирается в теме и умеет считать, в отличие от твоих покупателей """жилья"""

Как мы видим, "интернет-гугль-хлопчик" разбирается в теме

По відношенню до таких знавців є хороша народна приказка . Надіюсь за народну мудрість модератори мені попередження не дадуть
Звучить вона слідуючим чином
Дурень думкою багатіє.

Да, знатный строитель

З цього моменту я перестаю відповідати по питаннях канадських будиночків на цій гілці по слідуючим причинам
1 Будівництво подібних будинків не можливе в межах Києва , а значить жодним чином не зможе вплинути на ціну житла в Києві , а значить не має жодного відношення до теми гілки
2 Обговорювати переваги або недоліки конструкції з людиною яка в кращому разі бачила подібний будинок тільки на картинці або по телевізору і то зовні - це те саме , що товкти воду в ступі .
3 Всіх кого цікавлять переваги або недоліки якихось певних конструкцій , прошу діяти за слідуючим алгоритмом
а - створюєте гілочк
б - задаєте запитання що Вас цікавить
в - таким чином Ви отримаєте інформаціюяка вас цікавить , а я не повинен буду метати ікру перед різного роду гугль-манами в чотирьох ніках.

Да, знатный строитель

З цього моменту я перестаю відповідати по питаннях канадських будиночків на цій гілці по слідуючим причинам

Не являясь специалистом в данной отрасли надо не "переставать відповідати", но не начинать этим вобще заниматься

предлагаю форуму организовать встречу форумчан в живую и наглядно сделать две кирпичные клдаки одну гугль-серфер теоретик Андрей. а второю дотошный практик Пан Б