Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

(при условии что будивэльнык не будет искусно манипулировать цифирями).

Естественно будет, причем не искусно, а банально. Как подпись изменил, чего то там в оправдание сказанул по быстрому и забыл

Андрей_В
Ну я скрин сделал и в закрома положил. 1.01.2011 снимаем показатели с домика и делаем выводы.

Я хочу спросить у Будивельника, и тем закрыть вчерашний вопрос. Вы вывели закономерность: «цена на метры должна вырасти в дальнейшем, так как было падение, и теперь рост на величину падения». Если я правильно вас понял, то цена 2008 это « справедливая цена» - $3000. Теперь она $1500 – 2000, значит теперь вверх до $3000

1 Я не купую жодного матеріалу за валюту
2 Ціна в 3000 доларів , це ціна в 15 000 грн і на той час це була справедлива ціна
3 Сьогоднішніх 1600 доларів , це 12 500 грн ,
тому справедлива ціна на сьогодні 15 000 / 7,91 =1895 доларів

Тепер розумієте від чого я відштовхуюсь виводячи свою магічну цифру в 1850 на початок слідуючого року
До речі про 1800 , я говорив і в березні 2009 .

Отлично, все в грн. (для сторонников национальной валюты). До «справедливой цены» в 15000 грн. в 2000 году была цена 1000 – 1500 грн. в 2002 году 2500 грн. и т.д. почему вы считаете, что цена 2010 года не пойдет к «справедливой цене» 2000 или 2002, а пойдет к «справедливой цене» 2008?

Справедливая цена за метр в Киеве в 2012 году

4840 грн /метр
или
346 долл/метр.

на мой вопрос ответили все, кроме человека которому он адресован....
Пусть выложит «простынь» расчетов, но почему 15000 грн., а не 5000?

Хочу уточнить эту часть вашего пари.
Правильно ли я понимаю, что в случае индекса по домику на 31.12.2010 на уровне:
- 1730 выиграл budivelnik;
- 1725 ничья;
- 1720 выиграл oduser

> 1725 выиграл budivelnik;
= 1725 ничья;
< 1725 выиграл oduser

turbina
В случае честного проигрыша, мне не жалко выставить пузырь конины (при условии что будивэльнык не будет искусно манипулировать цифирями).

1 Як мінімум не коректно наперед звинувачувати людину в тому що Вона ще не зробила
2 А як Ви уявляєте маніпуляцію
Все просто як двері .
1490+1676=3166 / 2 = 1583 - сьогоднішній рівень , він же середня точка , якщо :
> 1583 выиграл budivelnik;
= 1583 ничья;
< 1583 выиграл kopetanAmeriga

Хочу уточнить эту часть вашего пари.
Правильно ли я понимаю, что в случае индекса по домику на 31.12.2010 на уровне:
- 1730 выиграл budivelnik;
- 1725 ничья;
- 1720 выиграл oduser

> 1725 выиграл budivelnik;
= 1725 ничья;
< 1725 выиграл oduser

turbina
В случае честного проигрыша, мне не жалко выставить пузырь конины (при условии что будивэльнык не будет искусно манипулировать цифирями).

1 Як мінімум не коректно наперед звинувачувати людину в тому що Вона ще не зробила
2 А як Ви уявляєте маніпуляцію
Все просто як двері .
1490+1676=3166 / 2 = 1583 - сьогоднішній рівень , він же середня точка , якщо :
> 1583 выиграл budivelnik;
= 1583 ничья;
< 1583 выиграл kopetanAmeriga

Отлично, ждем конца года

Ну я скрин сделал и в закрома положил. 1.01.2011 снимаем показатели с домика и делаем выводы.

А я просто нову гілочку відкрив і все на першу сторінку скинув

Хочу уточнить эту часть вашего пари.
Правильно ли я понимаю, что в случае индекса по домику на 31.12.2010 на уровне:
- 1730 выиграл budivelnik;
- 1725 ничья;
- 1720 выиграл oduser

> 1725 выиграл budivelnik;
= 1725 ничья;
< 1725 выиграл oduser

turbina
В случае честного проигрыша, мне не жалко выставить пузырь конины (при условии что будивэльнык не будет искусно манипулировать цифирями).

1 Як мінімум не коректно наперед звинувачувати людину в тому що Вона ще не зробила
2 А як Ви уявляєте маніпуляцію
Все просто як двері .
1490+1676=3166 / 2 = 1583 - сьогоднішній рівень , він же середня точка , якщо :
> 1583 выиграл budivelnik;
= 1583 ничья;
< 1583 выиграл kopetanAmeriga

Т.е. суть спора не в том, сколько же будет на конец года, а в том, опустится ли инфекс домика до конца года ниже текущего значения или нет.
В таком случае не вижу надобности называть конкретную цифру.
Присоединяюсь к спору: будет ниже 1583.

В лучших традициях букмеккерства, должен появиться "аналитик" с домика и сделать ставку на рост, а 01.01.2011 показать индекс 1584 (если руководство не уволит до того момента)

на мой вопрос ответили все, кроме человека которому он адресован....
Пусть выложит «простынь» расчетов, но почему 15000 грн., а не 5000?

Простині вже давно викладенні і в вигляді зрозумілому абсолюній більшості осіб з азами економічних знань . Вивчайте , мені не шкода , будуть запитання - звертайтесь.

http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
http://forum.finance.ua/topic62101.html?start=0
http://forum.finance.ua/topic62101.html?postdays=0&postorder=asc&start=15

Присоединяюсь к спору: будет ниже 1583.

Я без проблем прийму Ваше приєднання з ставкою буде вище 1583
Якщо з Вашої сторони це не жарт , то я швиденько додам пяте парі до чотирьох існуючих на спеціально для цього створеній гілочці

Не смотря на достаточное количество накопившихся финансовых ресурсов, коммерческие банки не заинтересованы в кредитовании физических лиц для покупки жилья. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель правления ОАО «Трест жилстрой-1» Александр Харченко, передает корреспондент «Главного».

По его словам, максимум на что идут банки, так это на кредитование строительных компаний под твердый залог и 27-29% годовых. «Банкиры относятся ну абсолютно негативно к кредитованию физических лиц. Кредитовать банкиры сейчас имеют возможность. Цифры называются разные, вплоть до 40 млрд. грн.»,- отметил Харченко.

В свою очередь управляющий «Жилстрой-2» Александр Конюхов в этой ситуации видит вину Нацбанка и жадность коммерческих структур. «Никто ипотеку не отменял, она сегодня действует. Просто такие условия, какие выдвигают банки никому не нужны»,- отметил Конюхов.

Директор ООО «Фирма Т.М.М.» Александр Полотненко среди причин высоких процентных ставок на ипотеку также указал на несовершенную политику Национального банка, спекуляцию финансовыми рисками и не стабильностью национальной валюты.

«В Нацбанке консолидированный большой капитал коммерческих банков. И если банки не выдают кредиты — они не работают»,- подытожил Полотненко.

Эти строители еще те клоуны, банки у них жадные, а они пушистые)))
Анекдот за анекдотом
Да сказано вам ясно - не будет ипотеки по докризисным условиям Никогда, никто так деньгами расшвыриваться не станет, им хотя бы то, что раздали в 2006-2008 взад поиметь.