Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Андрей_В,
почему не едете в отпуск ?

Денег нет?

Даже на квартиру не хватает, не то что на отпуск.

Не думали бросить здесь пургу гнать, а найти достойную работу с соответсвующей зарплатой?

Ви що забули , що самі розповідали про те що ціни на будматеріали впали в два рази , а КГС яп родавав мінімум по 8350 , так і продає вже мінімум по 8500 .
Якщо в нього було 150% рентабельності , то зараз в звязку з оголошеним Вами падінням цін і збільшенням ціни продажу його рентабельність зросла напевно до 200-250% .

Продают сейчас то, что постороено по тем ценам.
А новое не выставляют по новой себестоимости, потому как будет обвал рынка.
Что тут такого непонятного? Как только, так и сразу.
Пустите на рынок турков итп, и посмотрим, какая у нас в Киеве реальная цена.

Вобще с вами спорить смысла нет. Вы очевидные и известные для меня вещи перекручиваете и напоминаете некоторых персонажей с валютной ветки, выдающие желаемое за действительное. Ищите уши, необремененные опытом и знаниями и будет вам счастье.
Впрочем я устал повторять - когда будут сделки, когда будут активно строить как в 2006-2007 году, когда на недостроях появятся рабочие и закипит работа, тогда и приходите со своими байками, я вас послушаю и соглашусь, что будетдаражать

Андрей_В,
почему не едете в отпуск ?

Денег нет?

Даже на квартиру не хватает, не то что на отпуск.

Не думали бросить здесь пургу гнать, а найти достойную работу с соответсвующей зарплатой?

О, наверное что бы прадавана осчастливить я должен побольше работать
А может прадаван ко мне спустится и поймет, что работать на него я должен 1 мес з/п = 1 кв метр жилья и все на этом? Думаю это будет справедливо.
А пурга, это дело такое, несут ее как правило люди, не дружащие с реальностью, т.е. такие как вы к примеру, строитель итп. Потому как я с реальность дружу и говорю, что цены падают и количество сделок падает. Это пурга? Нет товарищ ипатечник, это реальность

Правда жизни, Андрюша, в том, что ты свою жизнь спускаешь впустую здесь на форуме. Не ценишь ты жизнь, не нужна она тебе.

Правда жизни, Андрюша, в том, что ты свою жизнь спускаешь впустую здесь на форуме. Не ценишь ты жизнь, не нужна она тебе.

Кстати, это и будивельника касается.

Кстати, всех растишек касается.
Я вам скажу, когда будет спрос и, соответственно, у цен появится шанс к росту.
Он будет когда месячный платеж по длинной ипотеке будет не особо превышать месячный платеж за аренду этой же квартиры.

Правда жизни, Андрюша, в том, что ты свою жизнь спускаешь впустую здесь на форуме. Не ценишь ты жизнь, не нужна она тебе.

Вот смотрю я на людей некоторых и думаю, шо он там мелет. Как можно лично не зная человека о нем судить? О его укладе жизни, привычках, занятиях итп.
Примитив аднака, колхозом попахивает

Кстати, растишки, лучше по теме форума побольше говорите, в чужих задницах не стоит ковыряться, это вредная привычка

НИКТО РОЖДАЕТ НИЧТО. Следователь, НИЧТО РОЖДЕНО НИКЕМ.

Правда жизни, Андрюша, в том, что ты свою жизнь спускаешь впустую здесь на форуме. Не ценишь ты жизнь, не нужна она тебе.

Кстати я забыл сказать, что делаю здесь вместе с остальными одно большое дело - высвечиваем перекосы на РН, что бы люди, те которые не могут сами разобраться в вопросе(нехватка времени, нехватка профильных знаний) знали что к чему.
Это и есть смысл и задача. Для тебя это просто нож в сердце, а для многих это полезная информация, т.е. мы полезны для общества.
Такие как ты, полезны лишь для застройщика/прадавана и банкира.

Вот такие вот размышления, о ценности жизни в разрезе РН

budivelnik написав...
Ви що забули , що самі розповідали про те що ціни на будматеріали впали в два рази , а КГС яп родавав мінімум по 8350 , так і продає вже мінімум по 8500 .
Якщо в нього було 150% рентабельності , то зараз в звязку з оголошеним Вами падінням цін і збільшенням ціни продажу його рентабельність зросла напевно до 200-250% .




Продают сейчас то, что постороено по тем ценам.
А новое не выставляют по новой себестоимости, потому как будет обвал рынка.

Андрій , я ж не пиатю яке продають , нове чи старе .
З Ваших слів
Була рентабельність в 2008 - 150 % при ціні в 8350
Ціна на буд матеріали впали , ціна стала _____8500
Питання
Яка тепер рентабельність