Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

З такою аналітикою ми далеко зайдем .
1 Якщо вже так , то виходить що в 1980 кв м коштував 250 / 0,6 = 417 доларів
2 З 1980 змінилось дуже багато чого в тому числі і саме мірило доллар.
Наприклад в 2000 році золото коштувало - 300 доларів за трійську унцію , а в 2010 - 1200 доларів
____________________нафта коштувала - 21 долар за барель , а зараз ___________81 долар

За останніх 10 років видно що долар змінився , а Ви так легко за 30 заглядаєте.

Даже так я же писал , что грубо посчитал , ну так всё равно это же не 2000-3000 долл за кв !
Но даже так с выше написанных слов , даже по золоту видно , что оно выросло в 4 раза ,
нефть тоже в 4 раза , а квадраты 6-7 раз...

budivelnik, с Днем Строителя Вас! Удачно Вам работать-зарабатывать-отдыхать! Здоровья и успехов!

Инвестор на совещании выдал новую директиву:
...В связи с предвиденным падением уровня жизни рядового гражданина Украины - прекратить строительство жилых домов. К времени их сдачи их стоимость может опустится в два и более раза.
Средства направить на возведение объектов предоставления услуг, торгово-развлекательные комплексы, паркинги, банк...
В результате на генплане пять домов как корова языком слизала. Геодэзы уже оси выносят...

budivelnik, поздравляю Вас и всех строителей с праздником. Стройте много и качественно! Живите радостно. Счастья Вам и здоровья. Успехов в нелегком труде.

Инвестор на совещании выдал новую директиву:
...В связи с предвиденным падением уровня жизни рядового гражданина Украины - прекратить строительство жилых домов. К времени их сдачи их стоимость может опустится в два и более раза.
Средства направить на возведение объектов предоставления услуг, торгово-развлекательные комплексы, паркинги, банк...
В результате на генплане пять домов как корова языком слизала. Геодэзы уже оси выносят...

Спасибо за инфо. Вроде и мало написано, но очень познавательно.
"К времени их сдачи их стоимость может опустится в два и более раза." /Инвестор Х.Х./

Как видим, инвестор цинично подходит к вопросу строительства, т.е. я о том, что ему пох... сколько метров построено на 1 жителя, что необеспечено количеством жил прощади для нормального развития.
Соответственно, покупатель должен подходить цинично относительно инвестора, если хочет жить достойно и не обсчитывать и обсасывать каждый заработанный метр за всю свою жизнь, как здесь учит строитель.

Кому надо, тот поймет о чем я ....

Усім хто поздоровив до і можливо поздоровить після цього мого повідомлення , а також тих хто просто про себе бажає успіхів будівельній галузі - дякую

В результате на генплане пять домов как корова языком слизала. Геодэзы уже оси выносят...


Спасибо за инфо. Вроде и мало написано, но очень познавательно.
"К времени их сдачи их стоимость может опустится в два и более раза." /Инвестор Х.Х./

1 Запитайте у Леон68 яка розрахункова ціна тих обєктів які відмовились будувати . Будете здивовані , але вона була приблизно на рівні 2200 - 2500 доларів , тому падіння в два рази , означало падіння до 1100-1250 , що прямо не влаштовувало інвестора от він і перенаправляє ресурси , навіть я з своїми мізерними в порівнянні з ними капіталами і то частину грошей в 2009 перенаправив на викуп магазину , що привело до падіння обємів будівництва у мене в 2009 в два рази в порівнянні з 2008 , в 2010 обєми будуть на рівні 2009 .
2 Чому радуєтесь , тому що на 500-1500 квартир в Києві більше не стане

Усім хто поздоровив до і можливо поздоровить після цього мого повідомлення , а також тих хто просто про себе бажає успіхів будівельній галузі - дякую

В результате на генплане пять домов как корова языком слизала. Геодэзы уже оси выносят...


Спасибо за инфо. Вроде и мало написано, но очень познавательно.
"К времени их сдачи их стоимость может опустится в два и более раза." /Инвестор Х.Х./

1 Запитайте у Леон68 яка розрахункова ціна тих обєктів які відмовились будувати . Будете здивовані , але вона була приблизно на рівні 2200 - 2500 доларів , тому падіння в два рази , означало падіння до 1100-1250 , що прямо не влаштовувало інвестора от він і перенаправляє ресурси , навіть я з своїми мізерними в порівнянні з ними капіталами і то частину грошей в 2009 перенаправив на викуп магазину , що привело до падіння обємів будівництва у мене в 2009 в два рази в порівнянні з 2008 , в 2010 обєми будуть на рівні 2009 .
2 Чому радуєтесь , тому що на 500-1500 квартир в Києві більше не стане

Радуемся, что паразиты с рынка сами по себе убегают. Даже не надо метлой заметать.
Настроенное и недостроенное надо сначала обжить!
Потом позовем инвестора назад. А может он и сам потом захочет кушать, когда запасы 2002-2008 года прокакает.

Радуемся, что паразиты с рынка сами по себе убегают

0тже спочатку він паразит , а потім коли вже жити не буде де - інвестор

Потом позовем инвестора назад. А может он и сам потом захочет кушать, когда запасы 2002-2008 года прокакает.

1 А може не потрібно людини спочатку обзивати , щоб потім задорого кликати не прийшлось .
2 Так він же нікуди не пішов , просто перенаправив свої ресурси з будівництва житла , де можливо і Ви б жили з часом , на будівництво магазинів-казино - де він на Вас все одно заробляти буде , але при цьому жити Вам все одно не буде де.
3 Не даремно кажуть в народі
Не плюй в колодязь , пригодиться води напиться.

2 Чому радуєтесь , тому що на 500-1500 квартир в Києві більше не стане

Это опять намёк на дефицит?

Радуемся, что паразиты с рынка сами по себе убегают

0тже спочатку він паразит , а потім коли вже жити не буде де - інвестор

Потом позовем инвестора назад. А может он и сам потом захочет кушать, когда запасы 2002-2008 года прокакает.

1 А може не потрібно людини спочатку обзивати , щоб потім задорого кликати не прийшлось .
2 Так він же нікуди не пішов , просто перенаправив свої ресурси з будівництва житла , де можливо і Ви б жили з часом , на будівництво магазинів-казино - де він на Вас все одно заробляти буде , але при цьому жити Вам все одно не буде де.
3 Не даремно кажуть в народі
Не плюй в колодязь , пригодиться води напиться.

Коли колодязь зацвівся, то на його місці можна збудувати туалет, тобто змінити вид діяльності.
Тобто змінити цільове призначення ділянки і досягти ефективного її використання.