Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

На жильё в Киеве спрос есть и,судя по откровениям инвестора, рынок наполняться не будет.

верно спрос есть, но денег нет. может что то с ценой не так?

Желание есть, а спроса нет. А практически любой человек желает что-то лУчшее. Всегда.

Спрос это - когда есть деньги, а когда денег нет это - желание.
Был бы в Киеве спрос - продавалось бы как до кризиса и цены бы росли.

два года обсуждают падение
которое уже свершилось в конце 2008 начале 2009 ...

Распространенное заблуждение, и как правило заблуждение недалеких прадаванов.
Кризис хорошо замаскировал раздутый в 2005-2008 гг пузырь на РН.
Уже в начале 2008 был приличный спад продаж, и, если кто забыл, то я напомню, что начало 2008 года было до кризиса)))

Утверждение, что произошло падение цен, так же верно, как и утверждение, что з/п, пенсии и доходы населения проиндексировали на величину девальвации нацвалюты.

На заметку риэлторам: Добкин в срочном порядке покупает 45 квартир

[14:51/10.08.2010]

Первый вице-премьер Андрей Клюев поручил окружить военную часть в Лозовой Харьковской области и отселить 45 семей, проживающих на территории части. Об этом он заявил на специальном совещании во вторник, 10 августа, сообщает УНИАН.

Он также сообщил, что правительство выделило средства на приобретение 45 квартир для отселения людей, проживающих на территории части. Клюев поручил главе Харьковской облгосадминистрации Михаилу Добкину решить вопрос отселения людей до конца августа.

«Вы сейчас занимайтесь этим предметно. Деньги уже есть, и чтобы в ближайшее время, до конца августа, по крайней мере, вы эти 45 квартир приобрели и переселили людей», - сказал Клюев.

В свою очередь Добкин отметил, что уже готовятся списки людей на отселение и до вечера вторника они будут окончательно готовы. Также Добкин подчеркнул, что необходимо решить вопрос об отселении 15 семей, проживающих в бараке на территории военной части без прописки. Как заверил губернатор, ситуация в военной части в Лозовой находится под серьезным контролем.

http://www.фром-юа.com/news/2827bab990128.html


Счас начнут писать об оживлении РН...

А то, что скоро «начнут охоту» сомнений все меньше. Еще Черновецкий хотел, но у него склад ума не тот, а вот нынешняя власть дело до логического завершения доведет.

вот когда начнут тогда и говорить будем, а пока это пустые страшилки. и факт передачи денег за аренду еще доказать надо. если арендатор сам не подпишет бумагу что деньги давал ничего не будет.

Ну как же начало 2008 года біло до кризиса?
Кризис начался то ведь в 2007 в США. А то что почти все украинские безумцы (игроки рынка недвижимости) этого не хотели видеть оперируя миллионами в обороте- то это их проблемы

Собственно прадаваны, я вас понимаю конечно, думаете, что именно на ваш бетон найдется алень-матрасник.
Я вас разочарую. Уже в 2007-2008 по разным оценкам 70-90% жилья приобреталось в ипотеку.
Матрасов, предназначенных для РН, крайне мало. Еще меньше матрасов, соответствующих хотелкам. В итоге только 2-3% прадаванов могут расчитывать на удачу.
Согласитесь, что шанс невелик. И самое главное, просвета то нет, матрасы худеют, но не создаются. Ситуация складывается такая, что на годы и годы вперед можно просчитать уже, что существенного подъема экономики не будет, и покупать по сегодняшним ценам будет некому и через 5 лет. Причина именно в низком уровне доходов и, соответственно, накоплений.
Просто нужно смириться с фактом Пузыря. Чем скорее смиритесь, тем быстрее пощупаете свои пиастры в кармане. Вариантов у вас нет. Поймите простую вещь - покупатель не зажимает бабло, у него этого бабла банально не хватает.

я особисто не бачу потреби в зміні гривневих цін на житло

конечно, еще бы, я бы тоже ее не видел если б строительным бизнесом занимался...
это типа приходит ко мне директор и говорит - надо тебе зарплату уменьшить...
кому такое надо...

,несчастный случай ТАК ВСЯ ФРАНЦИЯ ПОГРОМЫ НАЧАЛА УСТРАИВАТЬ

вы если не в курсе то лучше не пишите... погромы устраивали люмпены азиатско-африканского происхождения, которые сидят на социале и работать не хотят вообще. это далеко не "ВСЯ ФРАНЦИЯ"

,несчастный случай ТАК ВСЯ ФРАНЦИЯ ПОГРОМЫ НАЧАЛА УСТРАИВАТЬ

вы если не в курсе то лучше не пишите... погромы устраивали люмпены азиатско-африканского происхождения, которые сидят на социале и работать не хотят вообще. это далеко не "ВСЯ ФРАНЦИЯ"

Это было позже

foksbat писал(а)...
два года обсуждают падение
которое уже свершилось в конце 2008 начале 2009 ...

Вот правильно коллега написал, пока что нет никакого обвала, а только плавное снижение, масса уловок и уступок, торг до посинения, паркинг в подарок, беспрооцентный кредит (Паркеве мисто ) , квартиры в Борисполе за 15тыщ уе

Пока обвала нет, есть истерика и возня на фронте залогов. и мнимое затишье .

Тем сильнее грянет буря, и
уже в этом году

Обвал будет не просто обвал, а КАТАСТРОФИЧЕСКИЙ, ЭПОХАЛЬНЫЙ

уже в этом году !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!